Кто должен погасить долги по оплате ЖКХ при покупке квартиры - бывший или новый собственник?
При покупке квартиры выявились двухлетние долги по оплате ЖКХ бывшим собственником, который написал расписку новому собственнику о том, что обязуется этот долг погасить. Но за следующие полгода так этого и не сделал. В бухгалтерии Жилкомсервиса эту расписку сейчас не принимают, заявляя, что взыскание долгов по оплате ЖКХ (за 2 года) бывшего собственника теперь лежит на новом собственнике и долги по предыдущему расчетному счету уже присылают на фамилию нового собственника. Права ли бухгалтерия и должен ли Жилкомсервис взыскивать сейчас в судебном порядке долги с бывшего собственника-должника? Или это все-таки обязанность нового собственника квартиры?
Не права бухгалтерия--за долги предыдущего собственника вы не отвечаете.Долги висят не на квартире, а на хозяев.--обращайтесь в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Добрый день!
не лежит. пусть взыскивают с прежнего собственника, т.к. фактически услуги предоставляли ему.
Спросить
Скажите п.ж родители умерли давно, исправно все платила, но в какой то момент. Кто ошибся не знаю, и я не заметила за подогрев воды начисляли а за воду нет, 3 года, и хотела продать. Везде все чисто по квитанциям, а водоканал не дает добро на то что задолжности нет, и требует оплату за три года по нормативу, хотя сама сотрудница и не начисляла, а перед этим у меня даже + был, и так + и висит, но у нх что о поменялось, то ли компания другая или еще что, но в квитанциях не было начислений, только руб 500 + как так не знаю, и вдруг с 20 года нет начислений, , пришла. Меня так натянули, жуть, мало что счетчиков никогда не было и всегда платила по нормативам, сазали по нормативу все 3 года плати и счетчики все ставь на воду. Тогда сравку дадим, что бы продать можно было, а сделка вот вот, я все мобрала, и вдруг раз и сказали огромный долг. , ничего не получиш, я и так на инвал 2 гр, хотела продать и так проблема в провинции продать, а тут и покупатель. И водоконал не дает добро, а я вот только от них узнала что компания другая, мне то ведь без разницы, пришли квитанции. Плачу что начислили, , ... они правы? Или это просто безобразиене, 3 года молчать а как стала продавать, новость мне выдали, а людям государство медработнику девушке дали от государства деньги, и ей понравилась квартира. Яи я спокойно и с паспортногоь. Что никого не прописано, и электро, ну все... а тут оказывается я не плательщик, это как надо работать. 3 года не начислять за воду. А это гор и хол. они не доглядели, ТРИ года, а я осталась виновна, мне и так хватает квитанций за свою и эту, я и свою то не смотрю, сколько раз переплату за элктро за обе делала. . которую продаю тоже + по электру, но что то не торопятся возвращать. Помогите советом
Спросить
Обязанность по уплате долгов переходит к новому собственнику только за капремонт.(ч.3 ст.158 ЖК РФ) Вы можете обратиться с заявлением в ЖЭК о разделе лицевых счетов. Ваша обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги возникает только с момента регистрации права собственности на жилье. Если раздел счетов не произведут ,напишите жалобу в жил.инспекцию и прокуратуру (о вымогательстве).
СпроситьЗдравствуйте!
Я собственник квартиры с судейской задолженностью по долгу ЖКХ. Могу ли я подарить эту квартиру с переходом долга к новому собственнику и полном снятии с меня долга, при полном согласии нового соственника?
Квартира переоформлена на нового собственника (у предыдущего собственника был долг по оплате ком. услуг) Переходит ли этот долг на нового собственника? Должны ли мы (ЖСК) предоставлять новому собственнику расшифровку этого долга и все счета фактуры поставщиков коммунальных услуг?
Была приобретена квартира.
По коммунальным платежам долг от предыдущего собственника.
В бухгалтерии отказываются открывать счет до момента оплаты долга. На сколько я знаю, долги не переходят к новому собственнику, как объяснить им необходимость открытия счета и чтоб по долгам с прежним собственником разбирались?
Помогите пожалуйста с вопросом. Кто должен оплачивать долг за коммунальные услуги возникший в следствии проживание бывшим собственником квартиры.
Должен оплачивать бывший собственник или новый который приобрёл квартиру?
Переходят ли долги от бывшего собственника к новому в следствии купли-продажи квартиры?
На какой закон можно сослаться и как это доказать в ЖКХ?
Заранее спасибо!
У прошлого должника есть задолжность по оплате машино места 2010 и 2012 г. При переходе прав собственности долг переходит новому собственнику или остается долгом старого собственика? Могут ли требовать оплату у нового собственика?
При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?
Была приобретена квартира. При передаточном акте сняты показания электроэнергии. По звонку в мосэнерго ответили, что долгов нет. При переводе лицевого счета в офисе выяснилось, что на бывшем собственнике приличный долг. В офисе объяснили, что этот долг на нынешнего собственника не распространяется. Через некоторое время стали приходить счета уже на имя нового собственника с указанием этого же долга. По телефону оператор мосэнерго сказал, что этот долг надо оплатить. Есть ли закон, статьи закона на эту тему. И должен новый собственник оплачивать долги предыдущего хозяина. Преходят ли долги на нового хозяина.
Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
