Как решить проблему с кредитом, взятым под залог участка с недостроенным домом?
Взят кредит под залог участка на участке недостроенный дом 2 мес про сосочки предложить кредитору продать участок. С возвратом долга а если откажутся и кредит не где не дают выставили вю сумму отдать что делать.
В таком случае решение об обращении взыскания на заложенное имущество обращает суд, но только по иску кредитора.
Спросить
Взят кредит под золог участка 2 мес заплатили 2 уже просрочки выставили требования возврат все суммы что делать.
Взят кредит в микро фининас 100000 т р под залог участка 2 месяца заплатили и 2 мес просрочки работы нет выставили требования о возврате всем суммы что делать?
Брать другой займ и гасить этот долг иначе взыскание будет обращено на предмет залога - земельный участок.
СпроситьПри покупке земельного участка на аукционе по банкротству физ. лица (земельный участок - залог ипотеки) переходит ли покупателю в том числе право на недостроенный дом, который расположен на участке?
Да, судьба недостроенного дома следует за судьбой участка. На недострой должны быть документы - технический и кадастровый паспорта. На них также составляются договоры купли-продажи.
СпроситьИмеется земельный участок, но он находится в обременении. Был взят кредит под залог земельного участка. Построили дом. Вопрос: можно ли зарегистрировать дом на участке с обременением и в последствии там прописаться.
Да, возможно, поскольку земельный участок и строение на нем - это обособленные объекты недвижимого имущества
СпроситьМеня зовут Егор. В 2014 г. я оформил ипотеку на строительство в сбербанке под залог земельного участка. На данном земельном участке сейчас стоит недостроенный дом. В последнее время я допускал просрочки по кредиту. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору кредитования я предоставляю кредитору поручительство моей жены и объект недвижимости - земельный участок. Договор залога на земельный участок я не получал, а также никакой гос. регистрации залога на недвижимость не было. Вопрос - это ошибка сотрудников банка или так должно быть? При не исполнении моих обязательств по договору кредитования, банк вправе забрать у меня земельный участок с недостроенным домом? Также в одном из пунктов договора "Наличие закладной" - не применимо. Спасибо за обратную связь.
Доброго времени суток. Договор о залоге недвижимости в обязательном порядке регистрируется в Росреестре. Если регистрации не было, значит договор не имеет юридической силы.
Спросить
Сейчас возможности отсканировать и отправить кредитный договор нет. Сегодня был в банке, подавал документы на реструктуризацию уточнил у них по данному вопросу, мне ответили, что на земельный участок у них в программе на залог ссылки нет, а в кредитном договоре есть. Банк мог без моего ведома обратиться в росреестр на перегистрацию земельного участка? Может мне заказать выписку из егрп в росреестре? Если все же выявится, что земля не в залоге, банк может через два года после подписания кредитного договора принять в залог земельный участок без моего согласия? Что будет если банк обратится в суд, изымут землю только на том основании, что в договоре прописано обеспечение. А по факту нет?
Спросить
Ипотека земельного участка регистрируется в Росреестре. Если нет регистрации, то такой договор юридически ничтожен в силу закона.
Спросить
Нет КОНЕЧНО, Если все же выявится, что земля не в залоге, банк НЕ может через два года после подписания кредитного договора принять в залог земельный участок без вашего согласия.
СпроситьТ.е. максимум, что может сделать банк по решению суда - мне на работу придет исполнительный лист и будут списывать часть денежных средств из зарплаты до полного погашения долга? Земельный участок останется при мне?
Спросить
Доброго времени суток! Совершеннро верно. Если не соблюдена форма договора залога то и взыскать могут только деньги через судебных приставов, а если жилье единственное то на него не смогут обратить взыскание.
СпроситьПродаются земельные участки, но не оформленные в собственность, можно ли их оформить при покупки в собственность? Что нужно сделать, чтобы узаконить мои права как собственника на такие участки? Какие последствия могут быть при приобретении неоформленного участка? На одном участке имеется недостроенный дом, участок тоже не офомлен, собственник оформлять не собирается, ссылаясь на занятость. Что мне делать? Заранее благодарна, Марина.
Продавать неоформленые участки нельзя, пока право собственности продавца не будет зарегистрировано в Едином гос. реестре.
Самый распространееный способ и правильный это:
Заключить с продавцом предварительный договорр купли-продажи и получить от него довереность на оформление в собственность и продажу участка
СпроситьЯ,брала кредит под залог земельного участка, но его не выплатила. На участке стоял не достроиный дом. За долг участок продали. Имею я право забрать долю за дом.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Залог - это обеспечения основного обязательства. Нужно смотреть все документы. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьХочу продать участок в СНТ в собственности. На участке летний домик и недостроенный дом для постоянного проживания. Продаю по семейным обстоятельствам. Реально ли продать по стоимости не только участка, но и возместить хотя бы часть расходов за недостроенный дом.
Вы вправе продавать участок по любой цене. Так как на участке есть строения (хоть и не капитальные) оценивайте участок с учетом этих строений. Никаких проблем здесь нет
СпроситьКупил земельный участок через кредит Банка. Банк дал кредит на покупку земельного участка под залог этого же участка. Я отдал деньги прадавцу этого участка. При регистрации выяснилось, что продаваемый участок в залоге. Короче ни денег ни участка. Регистрация приостановлена. Что делать?
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо через суд признать незаконной сделку купли-продажи участка, поскольку были существенно нарушены условия договора (обычно в типовых формах договоров, касающихся недвижимости указывается, что объект не обременён правами третьих лиц) Вторым пунктом в иске нужно требовать с продавца возврата уплаченной суммы за участок, также можно взыскать с него сопутствующие расходы, которые Вы понесли в результате этой сделки+моральный ущерб. Понадобится помощь, обращайтесь!
СпроситьВзят кредит в микрофинансовои под залог участка земли 100 000 т. р сначала оплатили проценты 3 мес по 10 000 т. р это только проценты 2,5 месяца не платили потом начали платить 70 000 заплатили в течении 6 мес платили на счет через банкомат они подали в суд нас не предупредили не как не известили на (участке стоит дом недостроенные) можна них подать в суд что кабальная кредит и с низитьн не проценты еще что можно сделать.
можна них подать в суд что кабальная кредит и с низитьн не проценты еще что можно сделать.
Для корректного ответа необходимо уточнить о наличии судебного акта по данному спору, а также ряд иных обстоятельств.
Спросить
