Оформлять строящуюся квартиру в равных долях или на одного человека - аргументы и последствия
Состоим в браке с мужем, родился ребенок. В настоящее время покупаем квартиру в строящемся доме. Имеет ли смысл оформлять квартиру в равных долях на нас с мужем? Или же для экономии времени и денег оформить на одного? При оформлении квартиры на одного из нас, в случае развода будет ли иметь вес, чьи накопления были задействованы в приобретении, уровень заработной платы, на кого именно оформлена будет частичная ипотека... Или всё 50/50?
Здравствуйте. Играть роль не будет - чьи денежные средства были больше задействованы. При разводе делится на пополам. Но учитывая сколько в жизни бывает подводных течений, лучше потратить чуток времени и оформить на двоих. При разводе придет время, что придется тратиться на раздел имущества.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Состоим в официальном браке с 2007 года. Оба официально работаем. Ипотека оборена. Банк спрашивает на кого будем оформлять в собственность квартиру на мужа или на обоих. Что это означает для меня как для супруги? Как это отразится в случае развода? Или в любом случае - это имущество будет принадлежать нам в равных долях?
Оформлена ипотека между супругами на 2-ю квартиру в равных долях. Первым взносом (70%) в ипотеку стали деньги от проданной квартиры мужа, купленной до брака (продана в браке). Как будет делиться квартира в случае развода? Вся квартира пополам или только остальные 30%?
Спасибо.
Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку, причем первый взнос планируем получить от продажи квартиры мужа, приобретенной им до брака. Новую квартиру будем оформлять в равных долях. Вопрос: какова вероятность, что в случае развода муж будет претендовать на большую долю (т.к.больше половины внесет именно он от продажи своей квартиры). Как сделать, чтобы в случае развода квартира все же делилась в равных долях?!
Мы с будущим мужем покупаем квартиру в строящемся доме в ипотеку. За 3 недели до свадьбы внесли первоначальный взнос. Квартира будет сдана через 4 месяца после заключения брака. Квартира оформляется на мужа, и ипотека тоже оформлена на него. Первая выплата за ипотеку будет произведена уже будучи в браке. Буду ли я иметь право на половину имущества в случае развода? Или только на половину суммы выплаченную в банк с момента заключения брака до развода?
Квартира была приобретена мужем до брака в ипотеку, ребенок родился в браке, и прописан в квартире, имеет ли он право на квартиру? Какова его доля? Имеет ли жена при разводе право на квартиру?
Если погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Живу несколько лет в гражданском браке. Решили с мужем купить квартиру на наши общие накопления.
Как придется регистрировать собственность при покупке квартиры?
Можно ли это сделать на нас обоих в равных долях? Какие документы придется готовить при оформлении собственности в этом случае?
Или можно оформлять собственность при покупке квартиры только на кого-то одного?
Какие могут быть еще способы оформления собственности в этой ситуации?
Мы с мужем приобрели квартиру. Квартира оформлена на мужа. Как теперь будет в случае развода? Будет ли у меня доля? Есть несовершеннолетний ребенок. Во время покупки квартиры мы состояли в браке. Для приобретения квартиры я оформила на себя потребительский кредит.
Ув.юристы, разъясните, пожалуйста ситуацию. Мы с моим молодым человеком собираемся расписаться, затем оформить квартиру. Если квартира будет оформлена в браке - она будет являться совм. Имуществом. Если эту квартиру мы оформим только на мужа, будет ли у меня доля? При расторжении брака буду ли я иметь половину квартиры (автоматически)? Или стоит сразу оформлять в равных долях?
Вышла замуж имея ребенка от первого брака, в браке была приобретена квартира и оформлена на обоих супругов в равных долях. После родился второй ребенок. При разводе поделили квартиру на две равные доли. Подскажите имеют ли право дети на какую либо часть в этой квартире. Спасибо.
