Пострадавшие от протечки воды через вентиляционный короб - как недобросовестный монтаж стал причиной серьезного ущерба
Летом прошлого года стали счастливыми обладателями новой квартиры на 2 этаже с интересной особенностью-вентиляционный короб монтируется начиная с 3 этажа (так по проекту), у нас в санузле и ванной только отверстия в потолке. Поначалу жена радовалась, что эти помещения большей площадью (за что мы и заплатили соответственно). Сделали ремонт, казалось бы живи и радуйся. Но 25.01. 2016 г нашу квартиру затопило и протечка произошла как раз из вентиляционных отверстий да ещё в таком количестве, что привело к значительному материальному ущербу. Виновник затопления квартира на 5 этаже, причина банальная-разорвало кран. Но пострадала реально только наша квартира-ведь вся вода каким-то образом вылилась через вентиляционный короб прямо в нашу квартиру. Но ведь вода в вентиляции. Короб не должна попадать, если он смонтирован правильно. Я написал обращение в фирму-застройщик об этом факте, но получил ответ, что якобы все выполнено правильно в соответствии с проектной документацией и сройнадзор разрешил ввод об'екта. И мне по всем вопросам надо обращаться к виновнику затопления. Но пока суть да дело, в феврале т.г. опять наша квартира пострадала от протечки воды из квартиры на 6 этаже и опять через вентиляционные отверстия! По сути мы становимся заложниками и сточной ямой для квартир всего стояка! Я считаю, что при производстве СМР были недобросовестно выполнены работы по монтажу вентиляции. Короба. (я правильно сформулировал?) Прошу Вашей помощи, что делать? Ведь мы находимся в отчаянной ситуации.
Добрый день. Если Вы делали оценку ущерба, то можете подать в суд, указав ответчиками управляющую компанию, соседей, застройщика, т.к. на сантехническое оборудование, как правило, гарантийный срок 5 лет. В этом случае можете взыскать материальный ущерб. Для суда с застройщиком по поводу конструкции вентиляции (устранения недостатков) необходимо будет обратиться к экспертам, чтобы они Вам сделали заключение и указали недостатки такой системы. В любом случае, в суде будет проводится строительно-техническая экспертиза.
Спросить
Правильно ли я понимаю, что Вы хотели бы возместить ущерб, нанесенный ремонты?
В таком случае, Вам нужно действовать в судебном порядке, подав в суд на соседей, которые Вас затопили. перед этим Вам нужно произвести оценку ущерба. У Вас хорошие шансы выиграть дело, главное грамотно подготовится к суду.
Спросить
Возможно ли пробить отверстие в потолке (плита) тех.этажа для усовершенствования вытяжной вентиляции верхних (последних) этажей? Т. е. продлить и вывести наружу вентиляционный короб наверх. Так как в данный момент вентиляционный короб выходит на тех. этаж и вытяжная вентиляция не работает должным образом, что является следствием обратной тяги в квартиру.
В квартире установлен штатный металлический, квадратный воздуховод с площадью сечения 225 кв. см. (15 см.*15 см.). Круглое отверстие соединяющие воздуховод с вентиляционным блоком в почти три раза уже и имеет площадь сечения 79 кв. см. (диаметр отверстия 10 см.). Из за того что отверстие в вентблоке заужено воздухообмен в квартире не соответствует нормативным показателям.
Зауженное отверстие воздуховода возможно результат брака при строительстве дома или результат "ремонта" Управляющей компании, неизвестно. Дом 2006 г.в., я собственник с 2010 г. живу на верхнем этаже, зауженное отверстие находится в видимой доступности с технического этажа. Управляющая компания (УК) обязана периодически осматривать вентиляционные каналы дома и в случае выявления несоответствий осуществлять ремонт или замену деталей вентиляции для обеспечения соответствия технических регламентов. УК сейчас обвиняет застройщика, который ввел в эксплуатацию квартиру с зауженным вентиляционным отверстием. Обоснованы ли обвинения УК? Должна ли УК сама выявлять и за свой счет устранять подобные технические неисправности?
Всем доброго дня!
Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения.
Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма).
На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа.
С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи).
Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели.
В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа).
В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше.
Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб.
С уважением, Наталья.
Всем доброй ночи!
Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения.
Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма).
На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа.
С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи).
Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели.
В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа).
В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше.
Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб.
С уважением, Наталья.
Будут проверять вентиляцию в квартирах. Правление кооператива. Какие у меня права? Делали ремонт пол стены убрали а,короб от вентиляции остался. Живу на первом этаже. Когда делали ремонт снесли пол стены а вентиляционный короб оставили. Так он мусором заполнен. До 9 этажа у всех вентиляция полностью снесена. Волнуюсь что заставят коробку ковырять)))
В квартире в санузле есть вентиляционные решетки, но за ними нет вентиляционных коробов. То есть вентиляции по факту нет. Дома 1987 года постройки. У кого и как требовать проведения в квартиру вентиляции согласно СНиП и СанПиН?
Купил квартиру в многоэтажном, многоквартирном доме на стадии строительства. Представление о квартире имел по плану и описанию квартиры, размещенном в буклете, и плану квартиры в ДДУ.
При осмотре квартиры выяснилось, что в одной из жилых комнат появился незапланированный выступ размером 2.0 Х 0.4 метра. Строители пояснили, что это вертикальный вентиляционный короб. Через короб горизонтально, насквозь проходят трубы отопления (разводка напольная).
С обратной стороны короба, в коридоре, шахта с силовыми электрическими кабелями.
Вопрос:
Разрешено ли размещение вентиляционных коробов в жилых помещениях?
Разрешено ли проведение через вентиляционные короба общедомового назначения коммуникаций?
Разрешено ли размещение силовых электрических кабелей ближе 100 мм от стенки вентиляционного короба?
В доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
В рабочее время в моей квартире на 9 этаже прорвался шлаг в санузле. Меня в квартире не было. Протопило 2 этажа (2 квартиры). Как только появилась протечка в 1 квартире на 8 этаже жильцы немедленно сообщили о данном факте в управляющую организацию. Однако сантехник управляющей организации 1,5 часа не перекрывал воду в общем стояке. В итоге протечки появились и во второй квартире (7 этаж). Я согласна, что вина аварии на мне, однако из-за бездействия сантехника в течении 1,5 часа ущерб от затопления увеличился в 2 раза (т.е. вместо одной квартиры затопило 2). Могу ли я требовать от управляющей компании оплаты части суммы, которую я выплатила собственникам 2 квартир для возмещения нанесенного ущерба их квартирам? Если это возможно, то на какие нормативные акты мне сослаться?
