Можно ли приватизировать земельный участок для постройки дома в многоквартирном доме?
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста купил квартиру в двух этажном многоквартирном доме в станице так как и везде есть сарай и и земельный участок три сотки у каждого типо под огород когда оформляли бумаг на землю не было ну она в нашем распоряжении скажите могу ли я приватизировать её для постройки дома.
Купила квартиру в одна этажном многоквартирном доме у меня перед входом в квартиру еще давно был огорожен штакетником дворик а так же в этом же дворе имеется 1 сотка земли которой пользовались жильцы на настоящий момент моей квартиры, как могу приватизировать участок возле квартиры и ту 1 сотку земли на ней растут плодовые деревья и есть старые постройки сараи строили бывший хозяин моей квартиры.
Я три года назад купила квартиру в двухэтажном многоквартирном доме, к ней прилогался участок 2 сотки в 70 метрах от дома и сарай с подвалом в 20 метрах от дома. Сараи у всех жильцов дома стоят в одном общем ряду с общеми стенами. Документов на на строение и землю нет и не было, но 30 лет назад их строили специально для жителей подобных домов и так же выделяли участки для овощеводства. Имеюли я право приватизировать сарай и земельный участок и куда обращается.
Право то есть, но вопрос довольно сложный.
Земля под многоквартирными домами как правило не приватизировалась собственниками. Сараи возводились самовольно.и без разрешения.
Начинать надо с приватизации земельного участка собственниками многоквартирного дома, что позволяет закон.
Идти надо в МФЦ Ленина1 и заказывать в кадастровой палате кадастровый паспорт с графической частью на адрес дома в котором проживаете. С собой надо иметь паспорт и услуга это платная, если не ошибаюсь стоит 800 рублей. Выдадут через 5 рабочих дней. Это первый шаг получения информации. Дальше надо смотреть.!!!!!
СпроситьЗнакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?
Здравствуйте! Предоставление земельных участков компетенция органа власти. Порядок регулируется ЗК РФ, но землю под сараем оформить нельзя, так как нет такого разрешённого вида использования. Общие правила предоставления, как правило, размещены на сайте администрации. Примечание: можно подать заявление со схемой для предварительного рассмотрения в местную администрацию, и получите ответ чья земля.
Спросить
Вам необходимо обратиться в местную администрацию.
Каждый земельный участок кому то принадлежит.
СпроситьВ небольшом районном городе 4-х квартирный дом. Двое являются собственниками квартир, двое нет. При доме есть земельный участок на нем построены сараи, бани и огород. Можем ли мы,как собственники 2-х квартир, приватизировать землю около своего входа и окон квартиры, так как нам не хочется смотреть на сарай, баню и курятник расположенный в 4 метрах от дома.
Да, как собственники объекта недвижимости - жилого дома Вы вправе приватизировать землю под домом, а также прилегающую к нему территорию необходимую для целей его эксплуатации и не связанную с новым строительством.
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от города. В СПб дают выкупать участки по обрезу здания.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли приватизировать землю в 4 квартирном доме, спереди дома земли 1,5 сотки и сзади дома 1,5 сотки, это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Это земля относится по документам к территории нашей квартиры, какие документы необходимы для приватизации?
Нет, нельзя, это неделимый земельный участок, так как у вас - многоквартирный дом, выдел доли из общего имущества прямо запрещен ст. 37 ЖК.
СпроситьЯ владелец квартиры в доме барачного типа на 4 хозяина, у меня квартира угловая в этом доме, сзади дома огород которым я пользуюсь, также у каждого из дома есть такие огороды, могу ли я построить отдельно дом на огороде, на счёт приватизации земли не знаком, что для начала мне надо знать и как действовать?
С этим вопросом надо обратиться в администрацию, она ведает распределением земель и проведением аукционов по ее продаже. Это право муниципалитета выделить Вам землю или нет, и на каких условиях.
СпроситьЯ купил квартиру в 2-х этажном (16 кв.) доме в станице Краснодарского края в 2013 году. По словам давно проживающих в этом доме при сдаче дома каждому жильцу была выделена своя зона использования придомовой земли вокруг дома. Это было где-то в 1970 году. Именно сейчас, т.е. в мае 2014 года администрация станицы продала часть придомовой земли коммерсанту под строительство. Документов, о выделении земли для каждого квартиросъёмщика, нет - так утверждают земельные, БТИ службы! Хотя, я разговаривал со старожилом - был атлас о закреплении участков вокруг дома на каждую квартиру! Как можно отбить землю у коммерсанта и оформить придомовую землю? Пенсионер Петр Петрович.
Приватизировали квартиру в двух квартирном доме нужно ли преватезировать землю (огород, надворные постройки 4 сотки).
Двух квартирный дом считается многоквартирным, после внесения изменений в ЖК РФ земельный участок под многоквартирным домом в силу законя считается общей долевой собственностью собственников помещений в доме, данное право обязательной регистрации не подлежит.
НО есть многонюансов, в вашем случае изходя из практики может быть следующее:
1. Участки под домом ранее уже предоставлялись собственникам во владение неоходимо искать эти документы и оформлять право на свой участок вариантов много
2. Участки ни кому не предоставлялись но и под домом з.у. не сформирован и не поставлен ГУ Вам необходимо обратиться с заявлением в орган распоряжающийся гос. землями для формирования и постановки на ГКУ з.у. под домом с разрешенным использованием автоматически позволяющим внести сведения об общей долевой собственности
3. Есть и еще варианты но это надо рассматривать каждый случай конкретно из вашего вопроса большей информации дать не возможно.
СпроситьЯ живу в деревянном дву этажном десяти квартирном доме раньше в 1963 году каждой квартире пренодлежал огород 3 сотки и постройки сарай для дров чтобы отапливать квартиру и сажать овощи. После банкротсва мебельной фабрие кому только нас не передовали дом не ремантировался с года постройки и почему теперб что бы приватезировать квартиру я должен заплатить за эти три сотки 4 тысячи что бы мог где то хранить дрова. Хочу узнать у Вас законно это или чего то мы не знаем и почему земля стала принодлежать администрации городаСпасибо.
Если вокруг этого 12-ти квартирного дома есть участок (огороды на каждую квартиру, сараи и т.д.) этот участок делится поровну между жильцами? Если я не согласен с таким разделом земли я могу свой огород (3 огорода в разных местах участка) оформить на себя в собственность и сделать кадастровый номер.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей собственностью всех собственников помещений в этом доме. Вы не можете какую-то часть этого земельного участка получить в свою частную собственность, как не можете получить в частную собственность часть коридора, лестничной площадки. подвала и т.д. Все это-общее имущество.
Спросить
