Сформулированный вопрос.
Правильно ли я заполнила декларацию 3 ндфл? Муж продал квартиру, доставшуюся по наследству, по 1/2 доли ему и брату. И получили доход по 1150000 тыс. рублей. В декларации указали, что надо заплатить налог 13% в сумме 19500 тыс. рублей. Правильно или нет?
Получили доход от проданной недвижимости по наследству (умер отец, досталась 9 доля от квартиры).20.06.14.подали декларацию 3-НДФЛ о полученном доходе (не знали, что вообще подаётся декларация, если доход получен по наследству). Декларацию проверили и вынесли постановление: нужно оплатить штраф за то,что мы опаздали на 2 месяца с подачей декларации (надо было подать до 30 апреля, а мы подали 20 июня). В интернете прочитала, что декларация не подаётся, если доход (в денежной или натуральной формах) полученный в порядке наследования. Помогите, пожалуйста, объясните должны мы платить штраф, что вовремя не подали декларацию?
Продаю квартиру по наследству. Могу ли я быть уверенна на 100 % ,что налоговая инспекция одобрит моё право на вычет 1000000 рублей?
Если так, помогите правильно ли я рассчитываю итог налога с учётом имущественного вычета.
--- кадастровая стоимость квартиры 1190000 руб.
--- сумма продажи озвученная в договоре купли продажи (далее в налоговой декларации и заявлении на имущественный вычет) 1150000.
Я рассчитываю так 1150000-100000*13%= 19500 рублей
19500 рублей - налог с продажи.
Квартира по наследству менее 3 лет.
Документов затрат на приобретение данной квартиры нет.
Спасибо, с уважением Инна Васильевна.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Вычет вправе получить любой продавец, проживающий в РФ в году продажи не менее 183 дней (ст.220 НК РФ). Вам нужно для этого подать налоговую декларацию (до 30 апреля следующего года) и заплатить налог (до 15 июля следующего года).
Вы все правильно посчитали.
Спросить
Здравствуйте, Инна Васильевна! Если продаете квартиру раньше минимального срока владения, предусмотренного ст.217.1 НК РФ, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог для налогового резидента РФ = 13% * (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости. Таким образом налог = 13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.
Спросить
Да вы все правильно рассчитали.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Только один 0 пропустили 1150000-1000000*13%= 19500 рублей.
Именно ваш случай.
Спросить
Здравствуйте, Инна Васильевна!
Вы все верно посчитали.
У Вас есть право на получение вычета в размере 1 млн р. (ст. 220 НК РФ).
Кадастровая стоимость небольшая. Продаете не намного дешевле.
Никаких совершенно проблем не доллжно быть.
Закон на вашей стороне!
Спросить
При продаже квартиры ранее минимального срока владения согласно ст. 217.1 НК РФ, то в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ налог составляет 13% (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости.
Таким образом налог выглядит следующим образом:
13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.
- см. ст. 220 НК РФ.
СпроситьПосле смерти матери мы с братом получили по 1\2 доли квартиры. Я продал её по доверенности за 1820000 рублей переслал половину брату т.е 910000 рублей. Заполнил декларацию подал в налоговую. Пришёл ответ с требованием изменить декларацию согласно п.3 ст.88.квартира была у нас в собственности пол года. Продали объект не доли. Требуют заплатить налог в сумме 53300 рублей.
Требования налоговой абсолютно правомерны. Вычет при продаже (1 000 000 руб.) распределяется пропорционально доле собственности, если эта собственность продается единым объектом. Соответственно Ваш вычет составляет 500 000 руб. Налог необходимо заплатить с разницы стоимости Вашей доли и суммы вычета, т.е. с 410 000 руб. 410 000*13% = 53 300 руб.
СпроситьПолучила 1/12 доля квартиры, квартиру продали. С налоговой пришло уведомление о деклораций. Я заполнила деклорацию по нолям, потом позвонили с налоговой и сказали что неправильно заполнила. И просят заполнить деклорацию на налог 13% . Нужно ли мне его выплачивать? Спасибо.
Добрый вечер! Необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Указывайте сколько стоит ваша 1\12 доли, и с этой суммы оплачивайте налог, - 13 %
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Если Вы получили доход от продажи квартиры, то в декларации необходимо указать размер полученного дохода, обязанность по уплате налога зависит от того как именно Вы получили долю, срока владения ею. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗаполняю декларацию 3 НДФЛ (вычет на лечение). Годовой доход 266898,25 руб., налоговая база 233298,25 (вычеты на 2 детей - 33600,00). Сумма потраченная на лечение 59675,00. Вычет должен составлять 7757,75, но в декларации считается вычет 7394,00. Получается что для расчета не берется 12 месяц дохода. Правильно ли программа декларации сосчитала сумму вычета. Декларация заполнена правильно. Почему программа считает не правильную сумму вычета?
Гражданка РФ 1933 г.р. Получила в наследство по завещанию от тёти 1/3 доли квартиры. После этого по договору купли-продажи совместно с остальными наследниками сразу продала эту долю физ. лицу в 2015 году. Но она не знала, что нужно подать налоговую декларацию 3-ндфл до 30 апреля текущего года. Сейчас заполняется такая декларация. При заполнении декларации в графе-источник получения дохода физ. лицо, достаточно указать только его ФИО? Как в данном случае пропуска срока подачи декларации уплатить налог 13%? Какой будет штраф? Надо ли к декларации приложить договор купли-продажи, нотариальные документы о получении наследства?
Штраф за неподачу декларации в установленный срок не более 1000 рублей. Срок уплаты налога - 15 июля года, следующего за годом получения дохода (если доход от продажи получила в 2015, срок уплаты 15.07.2016).
В декларации следует указать на имущественный вычет с доходов от продажи жилой недвижимости в размере 333 333 рублей (необлагаемая налогом сумма, ст.220 НК РФ). С остальной части дохода, если он есть, уплатить НДФЛ по ставке 13%.
СпроситьКупил машину в 2011 за 100 тыс. (так указали в договоре) Продал в 2013 за 100 тыс.
Декларацию не подавал. Из налоговой получил письмо, что вами не подана декларация, вы получили доход просим предоставить док-ты и т.д.
Должен ли я заплатить налог с разницы 50 тыс. ?Или здесь принцип действует, что сделка по продаже с суммой до 250 тыс. руб. подоходным налогом не облагается.
Спасибо.
Здравствуйте, Наталия.
Да, применим вычет 250 тыр. Но декларировать надо в срок, иначе - штраф за не декларирование.
С уважением.
СпроситьМуж подал деклорацию 3 ндфл-на иные доходы деклорацию налоговая приняла, муж налог заплатил, как теперь подтвердить что доход за 2020 год был (для соцзащиты) можно ли мужу через личный кабинет налоговой взять справку подтверждающую доход по деклорации.
Здравствуйте, если есть такой раздел в личном кабинете, то можно, а соц. Защита может потом проверить через межведомственный запрос.
Спросить
Просто в личном кабинете налогоплатильщика можно взять только справку 2 ндфл. Муж сам платил налог на доход физических лиц без налогового агента, и просто видно что заплатил налог за 2020 год и подал деклорацию-вот мы и интересуемся по деклорации дают такую справку или деклорация сама по себе являеться подтверждением дохода.
СпроситьПолучил в порядке наследования 1/3 доли в квартире, 2/3 доли в квартире в порядке наследования получил брат. Через 4 месяца мы с братом продали полученную в порядке наследования квартиру третьему лицу. С продажи я получил доход 800 000, брат получил 1 800 000. Далее поступило уведомление налоговой о необходимости представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, а также уплатить налог по налоговой декларации. Обязан ли я подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?
Добрый день! Да, обязаны поскольку срок владения квартирой составил менее 3 лет (пп 1 п 3 ст.217.1. НК РФ). Единственное следует помнить, что срок владения квартирой отсчитывается с момента смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартиру продавали целиком, каждый из продавцов имеет право на имущественный налоговый вычет пропорционально его доле.
Максимальный размер вычета 1 млн. руб., то есть вы должны заплатить налог с суммы сверх 333.333 руб. (1/3 от 1 млн. руб).
То есть налог составит: 800.000 - 333.333 = 466.667*13% = 60.667 руб.
Нужно подать налоговую декларацию.
Если наследодатель квартиру купил, вы с братом можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (здесь тоже учитывается размер долей каждого продавца).
СпроситьЗаполняла декларацию по возврату налога за 2021 г за покупку квартиры в программе Декларация. Сформировалась декларация с неправильно проставленными суммами. В разделе 2.Расчёт налоговой базы в п.1.1 Сумма дохода по какой-то причине не указывается общая сумму дохода, а указывается только сумма подарков, не подлежащих налогообложению. Подскажите пожалуйста. Как правильно сформировать декларацию?
Спасибо большое!
