Наследство от дедушки - проблемы с оформлением дома на участке
₽ VIP
Мне дедушка по завещанию оставил земельный участок и дом на этом участке. При оформлении вступления в права по завещанию мне натариус дал бумагу на оформления земли т.к. на момент оформления дом из за старости развалился и остался один полуразрушенный фундамент, а в органах где оформляют говорят что и дом надо оформить. Но дома то нет и я единственный наследник! Зачем мне оформлять дом и могу ли я его может как нибудь просто списать? Мне просто не понятно зачем надо оформлять то чего нет и уже прошло несколько лет!
Если, Светлана, Вы полагаете, что право собственности на дом прекратилось в связи с его уничтожением, подайте иск в суд о признании дома уничтоженным.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 235. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при ... гибели или уничтожении имущества ...
Спросить
Светлана, Вам надо оформить дом, так как у него еть юридический адрес по которому зарегистрирован дом, что б иметь возможность потом без проблем снести то, что там стоит и построить новый. Так что оформляйте дом в вашу собственность, а потом стройте новый, тем самым на строительство вам не потребуется никаких новых разрешений и прочей волокиты. Нотариусу не обязательно было говорить, что дом снесен, а предоставить из БТИ и ЕИРЦ документы о его существовании на бумаге.
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Санкт-Петербург!
Вам совершенно правильно советуют в ГУ ФРС РФ субъекта.
Во-первых, вам необходимо обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства" после смерти вашего дедушки, ввиде наследуемого имущества:
-дома;
-земельного участка.
Во-вторых, вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения наследуемого имущества, с Исковым заявлением:
1)о признании вас принявшим наследство;
2)о признании права собственности на наследуемые:
-дом или незавершённый строительством дом;
-земельный участок.
Если наследуемый дом будет снесён как аварийный, то земельный участок у вас будет изъят органом местного самоуправления и вы не сможете признать право собственности на земельный участок.
Поэтому вы должны себе чётко понимать, что без дома не будет и земельного участка.
В результате судебного решения у вас должно быть два Свидетельства о праве собственности: на дом и земельный участок.
После того, как у вас появяться два свидетельства о праве собственности, в дальнейшем вы сможете снести данный дом и построить на его месте новый, на принадлежащем вам земельном участке.
Внимательно ознакомьтесь с моими рекомендациями и выполняйте их, они основаны на законе и практическом опыте.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 24 апреля 2010г
15:04 уф.вр.
Спросить
Светлана я не соглашусь с мнением остальных ответивших , вот почему : земля если она находилась у наследодателя в собственности или пожизненном наследуемом владении является самостоятельным объектом ,учитывая что вы уже были у нотариуса и последний дал вам бумагу для оформления земли уверена ,что предварительно он посмотрел на правоустанавливающие документы на землю и она входит в наследственную массу. Если еще не получили кадастровый паспорт получайте , а если он уже был у дедушки берите остальные документы что указал нотариус и оформляйте один участок , данный участок регистрируйте и на своей собственности земле стройте что хотите или продавайте, а платить деньги работникам БТИ за то , что они составят какой то мифический технический и кадастровый паспорт глупо , и вообще не понятно как они могут это сделать по воспоминаниям очевидцев ? А если право собственности на землю за дедушкой не было зарегистрировано можно участок включить в наследственную массу через суд и одновременно признать за вами на него право собственности , нужна будет помощь пишите помогу
Спросить
Согласна с Григорием Яковлевичем.
Но считаю необходимым оформить дом. не понимаю, в чем проблема? есть ли у Вас документы о том, что дом разрушен? БТИ выдаст паспорт в течение месяца с указанием процента износа дома. и тогда действительно, можно вести новое строительство под видом реконструкции без проблем. и разрешение на строительство получать не надо.
И для продажи- лучше
Спросить
Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.)
В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
От бабушки в наследство остался дом. Дом находится на земле бывшей у бабушки в пожизненной аренде. Земля при жизни не была оформлена в собственность. У дома два наследника. Нам принадлежит 2/3 дома. Второй наследник, отказывается оформлять дом в собственность должным образом (по сути все, что он сделал заявил о правах на наследство). С тех пор прошло уже 5 лет. Выкупить долю у него мы не можем. Отказыватся он от нее тоже не собирается. Вопрос: можем ли мы оформить весь участок на себя каким-либо образом без его ведома и участия? Так как без формления земли мы не можем ни скважину пробурить, ни газ подвести, ни оформить реконстркцию дома и узаконить прочие посторойки. Кроме того, есть опасения, что землю у нас рано или поздно могут просто забрать.
Продается дом и земельный участок их унаследовало 3 наследника они в свое время не вступили в наследство, двое из них умерли, остался один наследник (дедушка) (опять же наследство не оформлялось) у этого дедушки после его смерти имеется 3 наследника (три внука 1 женат имеются дети, 2 без вести пропал, 3 находится на лечении в психиатрической больнице) дедушка решил продать дом, но не знает с чего начать (ведь его внуки тоже имеют право унаследовать дом и участок от двух умерших) с чего начать дедушке и как быть с внуками при оформлении всей документации?
Надеюсь на вашу помошь. У меня такой вопрос: по завещанию оставили дом, земля принадлежащая дому не приватизированна. Заявление у натариуса написала. Сейчас хотела дооформить наследство, но дом сгорел, остался один фундамент, администрация к фундаменту землю не выделяет, советуют дом восстановить. Еще посоветавали обратиться в су. Вот у меня вопрос как мне правильно обратиться всуд: с иском и признании наследстваи признании права собственности на земельный участок или только на земельный участок признавать право собственности?
Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
С 01.01.2017 фз. требуют оформление земельного участка в собственность. Не понятно.. объясните кто нибудь.. У меня дом перешел по наследству я в нем живу 20 лет. кодастрового номера не было. Сейчас говорят надо оформлять землю в собственность. При получение кодастрового номера надо будет идти в администрацию и выкупать землю.. В случае не оформления земли будут штрафы. Так ли это? Объясните порядок оформления и какую сумму мне надо будет отдать администрации за мою землю?
Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
По завещанию я наследник 1/2 доли земельного (садового) участка. Там есть дом. В завещании только про земельный участок. У наследника другой 1/2, также в завещании только 1/2 земельного участка. Как можно оформить дом? Может ли один из наследников оформить дом только на себя, что для этого нужно? Можно ли при регистрации права на 1/2 доли зем. участка и дома или его части передать эти права по договору дарения другому родственнику?
