В договоре аренды мире проставили пени в размере 10% за каждый день просрочки от суммы арендной платы. Правомерно ли это?
В логоворе аренды мре проставили пени в размере 10% за каждый день просрочки от суммы аренднй платы. Правомерно ли это?
Здравствуйте! правомерно . если вы согласились с данным договором и подписали его
Спросить
Возможность судьи уменьшить размер пеней за просрочку платежей по договору аренды нежилого помещения
Договором аренды нежилого помещения предусмотрены пени в размере 1% за каждый день просрочки арендной платы. Может ли судья уменьшить этот размер, посчитав его чрезмерно большим? Я арендодатель, требую с арендатора оплату пени за просрочку платежей через суд.
Да , может на основании ст. 333 ГК Р, при условии, если ответчик заявит об этом.
СпроситьЗа нарушение сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором-взимается пеня в размере, равному одной трехсотой действующей на момент возникновения долга по арендной плате ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Сумма аренды за месяц 3500
как., нужно прописать это в договоре., есть понятие законная неустойка и договорная.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо рассчитать количество дней просрочки и умножить на размер неустойки.
Спросить
Уважаемая Мария.
Вот так:
Пени начисляется так: П= Н*СР/365*Д*2,5, где П-пеня, Н-сумма недоимки, СР-ставка рефинансирования, которая может меняться, необходимо взять справочку из банка,,, значит на каждый период применяем соответствующую ставку, Д -количество дней просрочки. Например: Общий срок просрочки 1000 дней, из них 68 дней действовала ставка рефинансирования 10%, потом 158 дней ставка 9,5% и т.д. Весь период задолженности разбиваете на ставки (надо найти в справочнике, если у вас не я скину) и все расчеты. Если непонятно объяснила, спросите еще раз. А штраф будет если у вас КПН отличается от расчетов авансовых платежей на 40% и более.
СпроситьДоговор аренды земельного участка.
Размер арендной платы 3000 руб. в год.
Условия оплаты ежеквартально по 750 руб.
За нарушения внесения пеня из расчета 0,7% от размера невнесенной платы за каждый день просрочки.
Вопрос: Как правильно посчитать пени за год просрочки? (365 дней).
750*0,7%*365+750*0,7%*(365-количество дней в первом квартале)+750*0,7%*(365-количество дней в первом и втором квартале)+750*0,7%*(365-количество дней в первом-третьем квартале)
СпроситьАрендная плата 7026,21 в год срок аренды три года до 03,10,2016 Оплата ежеквартально равными долями, В случае неуплаты пеня в размере установленной на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки, В случае прекращения договора-неустойка в размере 0,1 процента от квартального размера арендной платы за каждый день просрочки. Ничего не платил с 03,10,2013 года На сегодня какая сумма выходит.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть все расчеты по долгу и договор ст. 606 ГК РФ.
СпроситьВ договоре на аренду у на написано за нарушение внесения арендной платы арендатор выплачивает пеню в размере 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, Законны ли такие условия, т.к. начисления получаются очень большими?
Условие о размере пени за просрочку уплаты арендной платы устанавливается по соглашению сторон.
Таким образом, если договор подписали на указанных условиях, то это означает, что Вы достигли с арендатором соглашения по данному вопросу. Поэтому считать данное условие незаконным оснований нет.
Спросить
Добрый день, пока договор действует и его условия не изменены, то законно. Стороны договора вправе определить любой размер пени. Однако следует учитывать, что суд может уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ).
СпроситьЯ являюсь ИП, арендатором. При заключении договора аренды, было указано что в случае просрочки внесения арендной платы, арендатор выплачивает пени в размере 0.5% от общей суммы задолженности, за каждый день просрочки. Может ли арендодатель взыскать через суд эти пени и проценты, согласно ст. 395 ГК РФ. Спасибо.
Может, но только неустойку по договору в пределах срока его действия. Проценты по ст.395 ГК РФ взыскиваются либо вместо неустойки либо по истечении срока действия договора.
Но по неустойке Вы можете ходатайствовать об ее уменьшении до ставки рефинансирования Банка России (8.25% годовых) в суде по ст.333 ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста какой самый маленький размер процентов пеней может быть указан в договоре аренды за просрочку внесения арендной платы за каждый день просрочки?
Мы, общество с ограниченной ответственность, владельцы здания. Сдаём в аренды офисные помещения. Арендатор не платит арендную плату за последнии два месяца. По договору за каждый день просрочки пеня 0,5% от суммы арендной платы. Можем ли мы взыскать пени за все не вовремя оплаченные месяцы?, а это почти 11 месяцев.
Уважаемый Александр!
Поскольку у Вас в договоре предусмотрена ответственность за нарушение срока оплаты, Вы вправе предъявить иск в Арбитражный суд к Арендатору и поставить воппрос о взыскании штрафных санкций за весь период просрочки,представив в суд расчет суммы пени.
В соответсие со ст.333 ГК РФ суд если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
.
СпроситьСогласно условиям договора, размер ежемесячной арендной платы составляет 100 т.руб.. которую арендатор обязан вносить 1-го числа каждого месяца следующего за истекшим. За просрочку оплаты аренды.
ООО обязано уплатить пени в размере 0.5% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
За февраль 2020 г. ООО внесло оплату 1.03.2020 в размере 50% от суммы аренды. Оставшаяся часть была перечислена 10.03.2020.
В связи с коронавирусной инфекцией упал спрос на туристический продукт и ООО пришлось возвратить стоимость забронированных туров. Для этих целей был взят кредит в банке.
1.04.2020 в связи с отсутствием денежных средств ООО не оплатило арендную плату.
Каким образом произвести расчет суммы пени за февраль и март.
Добрый день. За февраль и март придется заплатить пени и штрафы согласно договора аренды. Начиная с апреля штрафные санкции могут не применяться, если вы получите в ТПП РО заключение о наступлении форс-мажора. Однако от арендных платежей это вас не освободит. Но даст возможность отсрочки уплаты аренды до момента завершения действия форс мажора.
Спросить
