Проблемы с переводом материнского капитала и региональной субсидии - как обезопасить себя и вернуть потраченные деньги
Нашей семьей был куплен дом под мат капитал и региональную субсидию, после регистрации в росреестре, были сданы документы в пфр, но срок перевода капитала из пфр не истек, продавец угрожает и требует деньги, что перепишет дом назад на себя, как нам быть? Кто вернет деньги потраченные на услуги по покупке дома, оценка, страховка и т.п.,
А у Вас в договоре указано, что оплата оставшейся части стоимости приобретаемой недвижимости осуществляется за счет бюджетных средств, перечисляемых ПФ в течение установленного Законом срока?
Спросить
Я продавец дома. Нашли покупателя. Была сделка, покупка через мат капитал. Ждем перевода денег. Но тут звонит покупатель нам и сообщает что он передумал покупать, и что документы на перевод денег мат капитала он не понесет. Как нам быть? Не останемся ли мы без дома и без денег?
В 2013 году нашей семьей был куплен дом на материнский капитал. Сейчас мы хотим продать дом, но не для покупки нового. А дело в том, что в 2014 году мужу был подарен большой дом, в который мы сейчас переехали. Содержать два дома дорого, поэтому мы решили продать тот, который был куплен на мат. капитал, а деньги пустить ремонт дома, который был подарен мужу. Разрешит ли опека продажу в нашем случае, если детям мы выделим равнозначные доли в доме мужа? Спасибо.
Здравствуйте. МОжет, но только в том случае, если Вы деньги от продажи их долей. им на счёт положите. На ремонт их пустить опека не даст.
Либо выделять доли в новом доме.
СпроситьПри покупке дома по мат. капиталу, кто должен оплатить услуги оценщика? И при покупке по ипотеке под капитал, кто оплачивает, продавец или покупатель? Заранее спасибо!
Продаем дом в деревне под мат. капитал за 400000 юрист требует что бы продавцы дома делали его оценку но оценка то нужна покупателю кто прав.
В собственности моей мамы есть квартира, которую она готова продать для покупки дома для нашей семьи. Мама хочет что бы дом был оформлен на меня (её дочь), но для покупки дома мы собираемся привлекать маткапитал. На сколько я слышала, что в жилье, которое приобретается за счет средств маткапитала, выделяются равные доли на каждого члена семьи. Что происходит с недвижимостью, купленной с помощью маткапитала после развода? Кто будет являться собственником недвижимости, если бОльшая сумма на покупку дома была выделена женой, а не мужем?
Вам может быть выделена и бОльшая сумма, с учетом вложений матери. Размер долей можно определить соглашением, они не обязательно могут быть равными. Супруг вообще может отказаться от доли, в этом случае лучше заключить брачный контракт
Спросить
Здравствуйте, Ольга
самостоятельно вы этого сделать не можете. Нужно согласовывать подобные действия с пенсионным фондом. В целом законодательством это не запрещено
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОформили предварительный договор купли-продажи. С продавцом договорились об использовании материнского капитала при покупке дома. Но до момента гос. регистрации продавец умер. Наследники требуют заплатить деньги сразу, до вступления в наследство, а потом оформить документы на нас. Планируем подать в суд на регистрацию дома на нас по предварительному договору. Деньги суд присудит выплатить наследникам. Но у нас не хватает суммы мат. капитала ( ( (Можно ли будет как-то использовать мат. капитал при оформлении права на дом через суд? Стоит ли вообще судиться о присуждении права на дом? Заранее спасибо.
на основании предварительного договора Вы не можете требовать признания права собственности за Вами, если расчет не произведен. Это можно было бы, если только не дошло бы дело до гос.регистрации, а расчет был бы произведен. Не стоит!
СпроситьЗнаем, что можно использовать материнский капитал на покупку дома. Хотим купить дом в Краснодарском крае с использованием мат. капитала. Интересует вопрос, что должно быть указано в документах при покупке дома (чтобы пенс. Фонд одобрил сделку), чтоб можно было оплатить его мат. капиталом.
Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Во-первых, если Вашему ребенку нет 3 лет, то необходимо оформить ипотеку или жилищный кредит на покупку дома, иначе ПФ не переведет средства в счет погашения кредита.
Во-вторых, если ребенку есть уже 3 года, тогда можно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. А в договоре должно быть указано, что остаток суммы или всю сумму, смотря за сколько Вы дом покупаете, будут переведены продавцу в течение ...... месяцев (сколько месяцев, считайте сами: Вам необходимо после регистрации договора будет придти в ПФ написать заявление на перевод средств, а затем ПФ перевод осуществляет в течение 2 месяцев).
Так больше никаких требований не должно быть, просто договор купли-продажи дома, зарегистрированный в регистрационной палате.
С уважением!
СпроситьВ 2015 г. на постройку дома были взяты средства маткапитала. Причем деньги пошли на покупку стройматериалов в кредит, который гасился средствами ПФР.
Материалы были выписаны, но так и не забраны нами с завода.
Строительство дома было заморожено из-за финансовых проблем мужа, с которым сейчас сложные отношения.
Сейчас ситуация такова-маткапитал лежит на заводе в материалах уже 3 года. Боюсь насчитают за хранение бешенную сумму. Дом скорее всего строиться не будет.
Вопрос-как в этой ситуации вернуть маткапитал государству, чтобы дом не был привязан к нему и его, дом, можно было спокой но продать.
Для того, чтобы дать вам реальный совет необходимо изучить все документы, которые касаются материнского капитала (из ПФР, из банка, документы на стройматериталы и кредитные договоры на покупку стройматериалов) . Короче: все, что есть. После изучения этого - дадим совет именно в защиту ваших прав.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я брала займ под маткапитал. Был куплен дом все документы на займ и дом были сданы в ПФ 8.11.2016 мне звонили из займа и сказали что денег нет а ПФ говорит что деньги МК переведены. Как быть. И могли ли приставы арестовать счет организации давшей мне займ т.к у них есть исполнительное производство по кредиту.
И могли ли приставы арестовать счет организации давшей мне займ т.к у них есть исполнительное производство по кредиту. Вам следует обращаться в полицию, прокуратуру, возможно это мошенничество.
Спросить
Здравствуйте.
Приставы могут наложить арест только по решению суда. По чьему-то желанию или по собственной инициативе они не могут этого сделать. Если ПФ утверждает, что средства переведены, то получите у них подтверждающий документ и предоставьте его в МФО.
Нужно проверить реквизиты перечислений. Возможно, что МФО просто лукавит.
Спросить
