Приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка - как вернуть свою долю собственности?
₽ VIP

• г. Москва

Квартира приватизирована в 93 году без участия несовершеннолетнего ребенка, который прописан там с рождения и никогда не выписывался от туда. Сейчас ребенок (много лет уже совершеннолетний) оказался без своей доли собственности и хочет её получить. Родственники против и желают всеми возможными способами оставить этого ребенка без каких либо прав на данную квартиру. Хотят выписать ребенка из квартиры. Законна ли была эта приватизация в 93 году? Можно ли её аннулировать? Какие шансы в суде при таком стечении обстоятельств? Если ребенок будет фактически проживать в другом месте (но прописан останется в этой квартире) могут ли его выписать? Как получить свою долю собственности в этой квартире?

Ответы на вопрос (5):

Анна! В тот период времени был такой закон. Судя по информации, Вы пропустили все сроки для оспаривания договора передачи. Ваши требования не будут удовлетворены в связи с пропуском срока исковой давности. Вопрос с выселением спорный и не однозначный. Вариант исхода плохой.

Спросить
Пожаловаться

К сожалению, если выросшему ребенку более 21 года, то судебная практика по Москве уже сложилась и с большей степенью вероятности ему откажут в признании договора приватизации частично недействительным и включении его в число сособственников.

Если он не проживает в данной квартире и не несет бремя её содержания, личных вещей в квартире не имеется, проживает со всоей семьей в другом месте, то основания для признания его утратившим право пользования данной квартирой имеются. Но всё индивидуально.

Спросить
Пожаловаться

Т.е. вариантов вообще никаких? И этот ребенок (ему более 21 года) обречен остаться мало того что без собственности, так ещё и без прописки и вообще БОМЖом? И как ему сохранить "право пользования данной квартирой" если по хорошему с родственниками не удаётся договориться и его от туда вынуждают "удалиться"? если его дети будут прописаны в этой квартире - их то же выпишут в никуда?

Спросить
Пожаловаться

Значит нужно запасаться доказательствами подтверждающими, что он выехал из этой квартиры временно и может "сыграть на опережение" - заявить иск о вселении и не чинении препятствий (сначала добыть доказательства что Вам чинятся препятствия в пользовании).

Повторяю - всё индивидуально.

Если нужна реальная помощь, то можете обращаться.

Спросить
Пожаловаться

Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.

Спросить
Пожаловаться

Семья 4 чел. 2-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году. На момент приватизации 3 члена семьи были совершеннолетние, а один нет - мне было 9 лет. Я прописан в данной квартире с рождения (с 1984 года). Оказалось, что меня в собственниках квартиры нет. На данный момент родственники ищут возможности, что бы препятствовать мне прописать в эту квартиру моего будущего ребёнка, выписать меня из этой квартиры и «сделать всё, что бы эта квартира мне не досталась». Они собираются выделить доли собственности. Какие преимущества им это даст? Как аннулировать эту приватизацию? Как получить свою 1/4 доли? Какие шансы в суде?

Несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации квартиры. Если отец пропишет его к себе в другую квартиру, возможно ли повторное участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации? Если нет - когда у этого ребенка появится право на повторное участие в приватизации?

1. Если квартира, где будет прописан ребенок у отца, будет приватизирована без его участия, может ли ребенок по достижении совершеннолетия оспорить результаты приватизации и претендовать на долю в квартире отца?

2. Может ли ребенок сейчас, будучи несовршеннолетним, как отказаться или аннулировать свое участие в первоначальной приватизации, чтобы участвовать в приватизации квартиры отца?

Мой муж прописан в квартире с рождения (1984 г.). Эта квартира была приватизирована в 1993 году, когда он был несовершеннолетний (9 лет), на его мать, отца и сестру. Мужа в собственниках нет. Своего новорожденного ребенка мы хотим прописать по месту прописки отца, где он НЕ СОБСТВЕННИК. Его родственники ПРОТИВ и готовы всеми возможными способами препятствовать прописки ребенка в квартиру. Могут ли они сделать так что ребенка не пропишут в эту квартиру, и если пропишут - выписать его от туда? Могут ли они совершать сделки по размену или продаже этой квартиры с прописанными там мужем и ребенком?

В следующем вопросе. Несовершеннолетний ребенок прописан с отцом в не приватизированной квартире, так же там прописана свекровь. Ребенка просят выписать, чтобы приватизировать квартиру без его участия. Если выписывать ребенка из не приватизированной квартиры, в которой он имеет право на бесспорное участие в приватизации, в квартиру уже приватизированную, нужно ли ему выделять там долю? У отца есть квартира в собственности, если отец сам выписывается из не приватизированной квартиры он должен с собой выписать в свою собственную квартиру ребенка? Как защищаются права ребенка в данном вопросе? Ведь условия его проживания при выписке не должны ухудшиться, а по факту, если квартиру приватизировать без ребенка, предварительно выписав в другое место, то ребенка лишают доли. Как органы опеки защищают права ребенка?

Квартира приватизирована в 2014 г.На момент приватизации в квартире был прописан несовершеннолетний ребёнок, таким образом у ребёнка сейчас имеется там доля.

Возможно ли сейчас оформить отказ несовершеннолетнего ребёнка от доли в данной квартире? Выписать его из квартиры?

Если на это согласны его родители. Мама ребёнка при приватизации являлись его представителем.

Приватизировали квартиру, в которой был прописан несовершеннолетний. Но так как до этого ребёнок был прописан в другой квартире и участвовал в приватизации, в нашей квартире он доли не имеет. Ребёнка хотят выписать из нашей квартиры и прописать на его долю. Будет ли он иметь какие-нибудь права в нашей квартире вдальнейшем?

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего (до 14 лет) ребенка, если ранее он был прописан с отцом, который умер. Квартира не приватизирована. Мать ребенка прописана в другом месте и выписывать ребенка не хочет. Права ли она? За квартиру уже большой долг. Можно ли выписать без ее согласия? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При условии что остальные жильцы этой квартиры (его родители и сестра), которые являются дольщиками квартиры (квартира приватизированна на его маму, папу и сестру, его в доле нет, при том что он ВСЕГДА с рождения был прописан в этой квартире и квартира приватизировалась когда ему небыло 14 лет) ПРОТИВ! Я прописана в другом месте. Если можно прописать ребёнка, то как это сделать?

В этой квартире, в которой находится доля ребёнка он прописан со своим отцом, а в квартиру, в которую мы хотим перевести эту долю ребёнка он будет прописан со своей матерью. А ту долю, которая была в той квартире останется его отцу. Фактически получается обмен долями отца и сына, т.е. в той квартире в которую переводится доля сына отец отказывается от своей доли в этой квартире и забирает её к себе в ту квартиру, где была доля у сына. Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение