Председатель СНТ отключает электричество за неуплату членского взноса - что делать в подобной ситуации?
Председатель СНТ отключил электричество за неуплату член кого взноса. По неким обстоятельствам я не имела возможности приехать на свой участок, хотя вообще мы живём там постоянно, в моё отсутствие и произошло откл. Я написала жалобу в прокуратора, они ещё перенаправили участковому. Проверил. Написал письмо, что противоправных действий не видеть, т.к по уставу СНТ председатель имеет право на это и якобы он предоставил документ о том что у меня долг по электричеству 1000 рублей, его там быть не может, т.к нас там не было и ещё долг по член кому взносу примерно 1200 и долг за замену электропроводов в СНТ 2000 А ЕЩЕ за подключение помимо оплаты долга я должна платить 500 за подключение. Что мне делать. Помогите. Тут уже дело принципа, т.к эта ситуация не впервые и очень досадно выходит.
Значит, придётся идти в суд! Но, полагаю, что всё-таки лучше заплатить, так как Вы не исполнили своих обязанностей по уплате членского взноса и не доказали (пока) отсутствие у Вас задолженности по оплате электроэнергии.
Спросить
Помогите разрешить следующую проблему.
В СНТ (ближайшее Подмосковье), где находится мой участок, на данный момент существует сезонное электричество, которое проводилось 20 лет тому назад. К этому электричеству я не подключалась и не пользовалась им. В настоящее время встал вопрос о постоянном городском электричестве, в связи с многочисленными обращениями членов СНТ в электросетевую компанию. Электросетевой компанией было принято решение построить новую трансформаторную подстанцию на территории СНТ за счёт средств города. Председатель установила расценки на однофазные и трёхфазные счётчики и предложила по желанию каждого члена СНТ написать заявление на нужную ему мощность. Моё заявление она не приняла, потребовала внести сверху объявленной суммы 45 000 рублей (подключение к сезонному электричеству СНТ стоит 45 000 рублей, ранее неоднократно председатель СНТ предлагала мне подсоединение сезонного электричества за эту сумму, я отказывалась, так как сезонное электричество меня не устраивает). На мой вопрос объяснить за что я должна заплатить 45 000 рублей она ответила, что так как 20 лет тому назад при проведении сезонного электричества я за него взнос не платила, то должна заплатить сейчас.
Получается, что с меня требуют заплатить деньги за то электричество, которым я никогда не пользовалась и пользоваться никогда не буду, потому-что будут подведены новые линии постоянного электричества. Какие меры можно принять к незаконным действиям нашего председателя в данной ситуации?
Здравствуйте, Татьяна.
Так потребуйте письменный ответ. Если окажет я Вам составлю письменное обращения согласно ФЗ РФ об обращений граждан, вот на него она обязана ответить. Вот вы с ответом напишем заявление за вымогательство. Готов Вам помочь полностью решить вашу проблему в вашу пользу.
СпроситьУчасток в СНТ перешёл по наследству после смерти владельца. Остались долги по взносам и за электричество, о которых я узнал из звонков председателя и бухгалтера. Приезжать на участок, какое то время, не было возможности. А когда прибыл. То обнаружил, что отключили от электричества. Никаких уведомлений и предписаний не получал.
Вопрос - являюсь ли я членом СНТ, не написав заявление о вступлении лично, или оно переходит по наследству то же? Как быть с долгами, если я не член СНТ? И мои действия, по электричеству, в данной ситуации?
1. Не являетесь. Членство по наследству не переходит.
2. Оплачивать, поскольку вместе с наследством Вы приняли также и все долги покойного наследодателя.
3. Решайте вопрос с оплатой, после этого - с переподключением.
СпроситьКупили участок в СНТ, нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение, при отказе оплаты членских взносов, отказывается вообще подключать к электричеству. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно?
Все полномочия по подключению электричества отностяься к ведению руководства СНТ. Никакие надзорные органы и организации не полномочны вмешиваться в его деятельность. По практике либо вы платите и подключаетесь либо без электричества. Хотя вы можете напрямую обратиться к ленэнерго.
Спросить
А почему в договоре написано, что нет долгов? Если это ложная информация, то и сам договор купли-продажи ничтожен. Вас, видимо, прежние хозяева обманули, не желая платить взносы, но желая продать за полную стоимость - ситуация знакомая.
СпроситьПредседатель СНТ постоянно грозится отключить электроэнергию (не только меня) по любому поводу теперь конкретно отказался платить целевой взнос (200 руб) из принципа так как решение о его оплате было принято на собрании где не было кворума председатель угрожает отключить электричество хотя все взносы уплачены имеет ли он право делать это (говорит что отключу а вы потом бегайте по судам) как поставить его на место и что он может получить за своё самоуправство.
Пишите жалобу в прокуратуру района где находится ваше снт, с просьбой разобраться:
1) в этих угрозах и принять акт прокурорского реагирования по ситуации, например, предупреждение, председателя о недопустимости нарушения вашего права на электроснабжение.
2) в ситуации законности требования об оплате 200 рублей целевых взносов, в отсутствии необходимого кворума на собрании где было принято такое решение.
СпроситьПредседатель СНТ отключил электричество на участке за неуплату взносов, начислил пени за просрочку. Оплатили все задолженности по взносам, но пени погасить пока возможности нет, планируем оплатить позднее. Председатель отказывается подключать электричество, пока не будет уплачена вся сумма пени. Электричество отключил без уведомления собственника, ссылаясь на решение общего собрания, акта об отключении не предоставил. Имел ли он право отключать электричество без уведомления? Правомерно ли отказывать в подключении, если по взносам и электричеству задолженности нет, только по пени?
Действия председателя СНТ носят самоправный характер, он не может отключать свет, только энергоснабжающая организация. И то, предварительное уведомление должника обязательно.
Жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ.
- см. ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 19.1 КоАП РФ.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Действия Председателя СНТ незаконны, это называется самоуправство (УК РФ Статья 330. Самоуправство), поэтому напишите жалобу в Прокуратуру на действия данного председателя и просите провести проверку.
Правовое обоснование:
1. В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
2. Согласно
Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.06.2022) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
Подразумевает предварительное уведомление гражданина о предстоящем ограничении, предоставление срока для погашения образовавшейся задолженности, частичное, а затем полное ограничение режима потребления электроэнергии.
Пишите жалобу в прокуратуру, далее в суде оспорить действия Председателя СНТ путем подачи искового заявление о признании действий незаконными, обязании возобновить электроснабжение, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Судебная практика: Подробнее ➤
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Действия Председателя СНТ являются неправомерным, так как в рамках ст. 300 УКРФ это называется самоуправство вы имеете право обратится с жалобой в Прокуратуру на действия данного председателя и просите провести проверку.
Как указывает ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Поэтому смело подавайте жалобу в прокуратуру, далее в суде оспорить действия Председателя СНТ путем подачи искового заявление о признании действий незаконными, о возобновлении электроснабжение, компенсации морального вреда, судебных расходов.
Спросить
Общее собрание об отключении э/энергии за любые задолженности неправомерно. Как уже 5 аписали 3 оллеги, отключить э/энергию возможно только в соответствии с законом, н-р ст 546 ГК РФ. И не только можно, но и нужно обжаловать это решение. Начните с жалобы в прокуратуру.
Спросить
Спасибо! Я поняла, что действия председателя противоправны в части процедуры отключения. Правомерны ли его действия в части отказа подключить электричество обратно при наличии задолженности по пени?
СпроситьТатьяна, его действия неправомерны с самого начала, т.е. не имел он право отключить электричество, так как его сам не подает и не является поставщиком.
Он обязан был Вас предупредить о наличии долга, и если что-то его не устроило, то обратился в суд и взыскал бы с Вас.
А так он себя возомнил "пупом земли", и делает что сам считает нужным.
Пишите жалобу в прокуратуру, далее в суде оспорить действия Председателя СНТ путем подачи искового заявление о признании действий незаконными, обязании возобновить электроснабжение, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.Спросить10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Уважаемая Татьяна! Действия председателя СНТ неправомерны. Согласно пп. «б» п. 2 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из обстоятельств, указанных в п. 2 Правил, в том числе при возникновении у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (абз. 6) или в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией по основному обязательству, возникшему из договора об оказании услуг по передаче электрической энергии, в том числе обязательству по предварительной оплате таких услуг (абз. 3).
Таким образом, ограничение по подаче электроэнергии возможно только в случае наличия задолженности по оплате электроэнергии, но не пени.
Жалуйтесь в прокуратуру. Есть основания для привлечения председателя СНТ за самоуправство.
СпроситьСпасибо большое за разъяснения!
Подскажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу решение общего собрания членов СНТ (либо решение правления СНТ) об отключении эл/энергии за ЛЮБЫЕ задолженности (членские взносы, целевые взносы, электричество, пени за просрочку оплаты всего)? Правомерно ли председателю ссылаться на такое решение? Или его можно оспорить, т.к. по законодательству ограничивать/отключать эл/э можно, в любом случае, только за задолженность по эл-ву и членским взносам СНТ, включающим расходы на эл-во?
Спросить
Пока это решение общего собрания не признано недействительным решением суда - оно имеет юридическую силу.
В статье 181.3 ГК РФ на этот счет сказано:
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) .
Вы на основании статьи 3 ГПК РФ имеете право подать иск стст 131-132 ГПК РФ в районный суд по месту нахождения данного СНТ О признании недействительным этого решения.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Такое решение общего собрания членов СНТ является неправомерным. И председатель СНТ не вправе им руководствоваться, поскольку оно противоречит действующему законодательству.
Согласно ст. 17 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения, его правления и председателя правления не отнесено решение вопросов о подключении, подаче и прекращении подачи электрической энергии членам данного объединения либо лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.
Смотрите, примеру, судебную практику.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 по делу N 88-14870/2022:
Удовлетворяя исковые требования М.М.П., суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что садоводческое товарищество по отношению к истцу энергоснабжающей организацией не является, в связи с чем не вправе производить прекращение подачи электрической энергии на земельный участок М.М.П. Постановление правления СНТ "Жемчужина" от 13.01.2007 г. не может являться основанием для отключения подачи электроэнергии. СНТ "Жемчужина" было вправе ввести ограничение режима потребления электрической энергии вплоть до ее полного отключения на участке истца в случае наличия у него задолженности по оплате за электроэнергию в размере платы за два расчетных периода, а с учетом заключенного между М.М.П. и ПАО "ТНС энерго Кубань" договора энергоснабжения вводить такие ограничения могло только ПАО "ТНС энерго Кубань".Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции...
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ:
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
...
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
То есть такое решение общего собрания является ничтожным - независимо от признания его судом недействительным.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
А Вы присутствовали на данном общем собрании, если вы не присутствовали и решение было принято СНТ согласно установленному Законодательству, то оно является законным, согласно Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Если решение принято без Вашего участия, то Вы имеете право запросить себе Копию и ознакомиться с ним, так же Протоколы запросить, то что ссылается Председатель СНТ, он должен его показать, если решение принято с нарушением закона и менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании, то данное решение можно оспорить в суде.
Я Вам выше писала и ни чего не меняется, Вам следует обратиться с жалобой именно в Прокуратуру и просить провести проверку в отношении незаконных действий председателя СНТ, он не мог без уведомления что-то отключать, и сейчас то, что Вас не подключает также превышает свои полномочия.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1.Нет, такое решение собрания не является правомочным и оно ничтожно.
____
2.Нет, председатель СНТ не вправе ссылаться на такое решение об ограничении подачи электроэнергии
_____
3.Решение собрания можно оспорить и оно конечно является ничтожным
Согласно статьи 181.3 ГК РФ
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение
________
Стоит отметить, что к полномочиям Общего собрания членов СНТ не относится, решение вопроса об ограничении подачи электроэнергии, в силу положений статьи 17 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
______
С уважением.
СпроситьОт бабушки с дедушкой остался участок с домом в СНТ.
Никто не посещал этот участок с 2006 года.
Решили приехать на участок в этом году и провести в дом электричество, т.к. оно в этом СНТ есть на других участках.
Председатель сообщил, что для того чтобы провести электричество нужно оплатить следующие долги и взносы:
1) Членские взносы за прошедших 3 года. Говорит "по закону" нужно платить только за 3 последних года по 8000 р = 24 000 р.
2) В 2012 году было проведено подключение СНТ к элетричеству и установлены бетонные столбы по всему периметру СНТ. За это просят оплатить 25 000 рублей.
3) В 2016 году была поломка электросети в СНТ и за неё нужно заплатить 10 000 рублей. (Похоже на целевой взнос).
4) Подключение дома к электросети. От столба, стоящего на улице рядом с домом, электрик протягивает кабель к дому. Электрику платят 15 000 рублей + 7000 рублей за матрицу.
Итого получается: 81 000 рублей.
Еще председатель говорил, что посчитает на всё это дело процент инфляции.
Тут я понял, что меня хотят развести.
Уважаемые юристы, что на самом деле я должен оплатить, чтобы мне подключили электричество, если никто не посещал участок с 2006 года и не пользовался никакими его благами? Электрический столб стоит на улице рядом с домом.
Здравствуйте, Сергей!
А теперь Вам придется. Если захотите снова пользоваться благами, которые предоставляет СНТ, выполнить условия, предусмотренные уставом, т.е. заплатить членские взносы (за 3 года - поскольку 3 года срок исковой давности), за подключение к электричеству (если хотите получить свет), но по поводу инфляции с председателем можно спорить.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вас хотят развести, председатель за ваш счет хочет набить карман.
Вы можете обратиться в электросетевую компанию и провести себе свет отдельно от СНТ. На чьем балансе столбы? Обычно на балансе электросетевой компании и все проводилось за счет нее, но здесь нужно смотреть документы. Должны быть оплаченные счета, попросите их предъявить, если откажется, то пусть взыскивает в судебном порядке и доказывает, что была поломка сети и т.д.
СпроситьУ меня два земельных участка в снт п.дружелюбный краснодарского края, уже два года я прошу подключить мне электричество но председатель постоянно ссылается на какие-то отмазки, то электрика нет то ещё что-то,хотя столбы стоят рядом с участком и до нас электричество на участках было, сейчас председатель просит 5000 для подключения электричества, все проф взносы оплачены долгов у меня нет, подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации и добится чтобы нам подключили электричество?
Купили участок в СНТ, оплатили 20 тыс. рублей председателю за подключение электричества (запись об оплате внесена в членскую книжку). После оплаты электрик уже 2 недели кормит завтраками, хотя все необходимое оборудование куплено и находится у него. Подскажите, какие законы регулируют сроки/условия подключения к электроэнергии внутри СНТ. И должен ли председатель помимо записи в членскую книжку о оплате взноса составить какой-то договор?
Здравствуйте, безусловно должен быть договор, в котором как раз таки и прописаны сроки оказания услуги. И стоит это не 20000
Спросить
Обязательно должен быть договор на оказание соответствующих слуг, в котором регламентированы сроки исполнения обязательств.
Лучше обратитесь напрямую в сетевую организацию на технологическое присоединение к электросети и потребуйте возвратить средства, пригрозите обращением в ФАС и прокуратуру.
Спросить
Никто вам не поможет. Праздники - электрик пьет. Заоните председателю и торопите через него.
СпроситьКак написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества. Задолженности по электричеству не было, отключили без предупреждения за долг по др. услуге "содержание и ремонт". Оплата по задолженности произведена, но электричество не включают, просят дополнительно оплатить 2390 за повторное подключение электричества.
Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Как написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества.
В произвольной форме на имя прокурора города\района города с указанием всех деталей незаконного отключения.
Смею предположить, из прокуратуры последует отписка, в соответствии с которой заявителю будет рекомендовано обращаться в суд.
СпроситьВ текущих расходах на 2020 г. правление СНТ написало следующее: Сумма долга по оплате электричества по ИПУвыросла составляет 2800000 уже сегодня долги за электроэнергию заставляют увеличить взносы на 809.52 р за участок чтобы компенсировать этот долн в 2020 г.-насколько это правомерно мы долгов не имеем обязаны ли платить за других!
Если задолженность других возлагают на Вас, конечно это незаконно. Как правило, правление распределяет задолженность на добросовестных плательщиков, а затем взыскивают с должников в судебном порядке еще раз эту задолженность, уже оплаченную Вами. Получается, что правление будет иметь дополнительные суммы. Вам необходимо организовать общее собрание членом СНТ, правильно оформить повестку дня и принять решение.
Спросить
