Огромный налог при продаже квартиры в Москве - проблемы для российской гражданки, проживающей в США

• г. Москва

Проживаю в США по гринкарт. Продаем квартиру в Москве, так как хотим разъехаться. 3 собственника. Квартира в собственности 7 лет. На деньги вырученные с продажи своей доли, я собираюсь преобрести жилую площадь в Москве, на которой буду зарегистрирована. Я исправно плачу все налоги и не собираюсь вывозить деньги за границу. Недавно мне сказали, что я должна буду заплатить такой огромный налог. На мой взгляд это абсурд, ведь на оставшиеся после вычисления 30 процентного налога, мне не хватит средств чтобы преобрести другое жилье и зарегистрироваться в нем. Я гражданка России.

Ответы на вопрос (4):

Вы являетесь гражданином РФ, но не являетесь резидентом. Поэтому с точки зрения налогового законодательства вы обязаны платить огромный налог.

Спросить
Пожаловаться

Да --это так--вы являетесь не резидентом РФ--но есть возможность уйти от налога.

Спросить
Пожаловаться

Вы не являетесь налоговым резидентов Российской Федерации. В связи с этим, налоговые вычеты при продаже имущества на Вас не распространяются. Ставка НДФЛ будет составлять 30%. Не заплатите - суд взыщет, а налоговая служба США с удовольствием исполнит.

Вопрос абсурдности и справедливости к законодателю. Для справки, граждане США платят налоги независимо от страны проживания и еще 10 лет после отказа от гражданства.

Добавлю. предложения помочь опитимизировать или избежать могут закончится еще печальней.

Спросить
Пожаловаться

Валентина, да, для нерезидентов налог 30%. НО обойти его возможно. Просто, как заметила юрист Зекрина, это зависит от ответов на конкретные вопросы и не является предметом публичной консультации.

Спросить
Пожаловаться

Очередной добрый день, уважаемые юристы. Мой отец (единоличный собственник) дарит мне квартиру (все оформляется официально), в которой я в данное время прописана и проживаю. Отец является гражданином другого государства. Должна ли я буду заплатить налог на подаренную квартиру? Или как близкий родственник освобождаюсь от такого налога? И второй вопрос. Квартира большая, трехкомнатная. Если я сразу после получения ее в дар продам ее и тут же куплю квартирку поменьше, должна ли я буду заплатить 13% стоимости продаваемой квартиры в виде подоходного налога? Это моя первая и единственная собственность. Никакой другой недвижимости в собственности не имею.

Продаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.

Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?

Я гражданка России, в Казахстане квартира (дарственная) на мне 8 лет. Какую сумму налога и где я должна буду заплатить при продаже квартиры в Казахстане? Как минимизировать этот налог?

Помогите пожалуйста мне в моей ситуации. В 2014 году мы продали квартиру, мы это три собственника квартиры на... основании приватизации, я, моя сестра и мой папа. Квартира была меньше трёх лет в собственности после приватизации, цена квартиры была 2 миллиона, но так как нас трое и на каждую долю собственника выходило меньше миллиона мы пошли на сделку зная что налоги платить не надо, квартира была продана по ипотеке, был составлен договор купли-продажи где где все мы три собственника продавали квартиру, деньги в равных долях были получены каждым. Когда в 2015 году я пошла в налоговую мне сказали что все мы должны заплатить налог 13 % всё что свыше миллиона, я в шоке показала им договор и что там три доли, на что они сказали что договоров должно быть три, я тем-же годом после продажи квартиры купила другую квартиру, с меня налог снимаеться, а сестра с папой не чего покупать не стали и с них будут снимать налог. Помогите пожалуйста, что делать, ведь это не справедливо. Заранее благодарна.

Моя мать хочет подарить мне квартиру, которой владеет более 3-х лет.

Подскажите, пожалуйста:

1. Должен ли я буду заплатить налог с дарения?

2. Должен ли я буду заплатить налог с продажи, если эту квартиру сразу продам?

3.Должен ли я буду заплатить налог, если продам эту квартиру после того, как она будет у меня в собственности более 3-х лет.

4. Должна ли будет заплатить налог моя мама, если эту квартиру не подарит а продаст третьему лицу?

5. Должен ли я платить налог, если деньги от продажи квартиры третьему лицу мама отдаст мне?

6. Могу ли я на деньги, которые отдаст мне мама после продажи квартиры третьему лицу, тут же приобрести другую квартиру? Должен ли я эту покупку декларировать и платить налог?

Спасибо!

У меня в собственности более 20 лет был дом, который в феврале 2015 года я обменяла на квартиру по договору мены. По семейным обстоятельствам в августе 2015 года мне необходимо продать эту квартиру. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры. В прессе читала, что с 2015 года вступает закон, что если квартира, которая была в собственности менее 3 лет и является единственным объектом собственности жилья, налог платить не нужно. Но на мне зарегистрированна еще одна квартира, в которой живет мой сын и прописан в единственном числе. У меня такие вопросы:

1. Нужно ли платить налог после сделки договора мены

2. Существует ли закон, согласно которому собственник освобождается от уплаты налога, если эта квартира являлась единственным жильем

3. В случае, если закон существует, можно ли оформить дарственную на квартиру, где проживает мой сын, чтобы не платить налог при продаже моей квартиры

4. На какие законы я должна опираться?

Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2012 году приобрели квартиру в долевой собственности с мужем, (квартира была куплена по договору купли-продажи, продавалась квартира доставшаяся мне по наследству от родителей и была в моей собственности менее трех лет), квитанции на оплату налога мне до сих пор не приходили, ни 13%налог с продажи квартиры, ни налог на мою долю приобретенной квартиры. При том что муж мой получил квитанцию на оплату налога своей доли квартиры. Мне же не приходят квитанции ни на оплату налога на квартиру, ни на оплату налога на земельный участок, так же доставшийся мне по наследству и переоформленный на меня.

Такой вопрос-я ИП,уже 4 года плачу налоги.5 лет назад была куплена мной квартира-могу ли я сделать возврат подоходного налога-уменьшая сумму налога, который оплачиваю поквартально, т.е не платить налоги, чтобы тем самым возвращать свой подоходный налог? Спасибо.

Продаём квартиру за 1,500,000 рублей. У меня 1/4 доля в этой квартире. Моя доля в собственности менее 3 х лет. А вот у остальных дольщиков уже более 5 лет в собственности. Получается только одному мне придётся заплатить 13% налога, что равняется 65,000 руб. Или мне не придется платить налог? Как в таком случае будет происходить расчёт налога при продаже квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение