Как поступить при получении письма о переносе сроков сдачи участника долевого строительства и предложении подписать дополнительное соглашение?
Мне пришло письмо по переносу сроков сдачи участнику долевого строительства. И предлагают подписать доп. соглашение. Что следует делать в таком случае?
Для начала подайте мотивированную претензию и расчёт пени. В случае игнорирования требований - обращайтесь с иском в суд. Если необходима помощь то обращайтесь - поможем! Телефон указан в подписи к ответу.
Спросить
Купили квартиру в строящемся доме по соглашению о передаче прав по договору участия в долевом строительстве. Соглашение было зарегистрировано в юстиции, вся сумма выплачена первоначальному участнику долевого строительства в срок. Пришло письмо от застройщика о переносе сроков строительства и предложением подписать дополнительное соглашение. Чем мне грозит отказ от подписания это соглашения, и обязана ли я в случае отказа от подписания уведомить об этом застройщика? Заранее спасибо!
Пункт о возможном переносе сроков должен быть внесен в ваш ДДУ, также как и последствия вашего несогласия. Если несогласны, то застройщик может, по согласию с вами, вернуть вам часть затраченных вами денег. Соответственно, ДДУ будет расторгнут.
СпроситьПо договору долевого строительства застройщик предлагает подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи квартиры. Какой есть риск, если не подписывать это соглашение, может ли застройщик расторгнуть договор в этом случае в одностороннем порядке?
Скорее всего риска никакого от отказа от подписания такого соглашения. Застройщик хитрит, чтобы уйти от выплат за просрочку сдачи дома....Но, чтобы ответить Вам полно и правильно, надо изучить документы, как минимум...
СпроситьЯ являюсь дольщиком по договору долевого строительства. Пришло письмо о переносе сроков сдачи на 2 квартала. Приглашают на подписание доп. соглашения. В договоре прописано, что застройщик обязан выплатить пеню в размере рефинансирования банка РФ. Подписывать ли доп. соглашение? Ведь, наверняка там будет пункт согласия на перенос сроков. Если не подписывать доп. соглашение, что будет делать застройщик? Когда нужно будет подавать на выплату компенсаций?
Уважаемая Юлия! Вы можете не подписывать подобное дополнительное соглашение и право на выплату неустойки за вами сохраниться. Взыскивать неустойку надо будет после сдачи дома, когда можно будет рассчитать ее полностью. Почитайте доп. соглашение, которое вам предлагает подписать застройщик. Может они добровольно выплатят вам пени.
СпроситьКакие негативные последствия возможны при заключении допсоглашения к договору долевого участия в строительстве? Допсоглашение предусматривает перенос сроков сдачи объекта. Какие последствия возможны для участника строительства, если договор подписать, а какие, если не подписывать?
если подпишите- то не сможете требовать неустойку за просрочку в передаче Вам жилья.
Если не подпишите- никаких последствий для Вам не может быть.
Спросить
Несмотря на подписание дополнительного соглашения Вы не утрачиваете право на взыскание неустойки можем оказать бесплатную помощь в написании искового заявления от имени общества защиты прав потребителей trdmitr@ya.ru
СпроситьЯ участник долевого строительства квартиры. Застройщик срывает срок сдачи и просит подписать допсоглашение о переносе срока сдачи на 9 месяцев. Что делать? Будет ли застройщик выплачивать неустойку?
А взамен что-то предлагает? Например, существенного уменьшения цены квартиры? Если подпишите, про неустойку забудьте. Вообще, причина нарушения сроков какая? Денег нет, не успевают или ещё что?
Спросить
именно чтобы не уплачивать неустойку застройщик и требует подписать допсоглашение, принятие решения по его подписанию это ваше право, а не обязанность
СпроситьЯвляюсь участником долевого строительства Срок сдачи дома затягивается, изначально был 30 декабря 2012 г, уже в четвертый раз получаю уведомление о переносе сроков. Подписывал доп соглашение на перенос на март 14.Теперь пришло извещение о пареносе на июнь. Что делать? Ведь так можно и десять лет письма слать.
Здравствуйте, если застройщик затягивает сроки, то на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" и 214-ФЗ Вы имеете право на получение неустойки и убытков сверх неустойки. Так как размер неустойки и убытков значителен это подстегнет застройщика к наиболее быстрой передаче квартиры Более того можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности Мы на этих вопросах специализируемся. Обращайтесь, поможем.
СпроситьЯ являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома декабрь 2016 г. Нам было выслано письмом доп. соглашение с предложением о продлении сроков строительства. Согласно пункту ДДУ участник долевого строительства настоящим согласился в случае невозможности завершения строительства в срок предусмотренный договором на заключение дополнительного соглашения. Необходимо ли мне отвечать на это письмо и полагается ли мне неустойка?
Здравствуйте, если вы подпишите дополнительное соглашение об изменении сроков, то на получение неустойки вы рассчитывать не сможете до истечения этого нового срока. Советую направить застройщику отказ от подписания данного дополнительного соглашения.
Спросить
Добрый день, не вздумайте подписывать допсоглашение, тогда сможете взыскать неустойку Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьНасколько правомерно застройщику при смене застройщика и переносе сроков сдачи дома указывать эти два события в одном доп. соглашении к ДДУ. И чем грозит участнику долевого строительства не подписание такого соглашения.
Здравствуйте! Это правомерно. Относительно сроков можете не подписывать, взыщете неустойку.
СпроситьПравомерно ли застройщик не передает квартиру участнику долевого строительства, ссылаясь на не подписанное доп. соглашение о переносе сроков сдачи объекта, если дом уже введен в эксплуатацию. А предлагаемое доп. соглашение задним числом?
Здравствуйте Ольга.
В данном случае, застройщик действует неправомерно.
Я бы порекомендовала вам направить застройщику требование о передави вам построенной квартиры в связи с вводом в эксплуатацию дома. Такое требование нужно направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес застройщика указанный в вашем договоре долевого участия в строительстве. В описи вложения укажите что отправляете требование о передаче квартиры по договору №_______ от "___"_______ числа.
После получения уведомления о вручении, то есть подтверждения получения застройщиком вашего требования, если вам не передадут квартиру, вы можете написать заявление в прокуратуру с просьбой разобраться в законности действий застройщика.
Всего доброго.
СпроситьЗастройщик продлевает сроки сдачи многоквартирного жилого дома. Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик мне предлагает подписать ДС к договору долевого участия о переносе сроков. Что делать и как вести себя в данной ситуации?
если подпишете, то дадите согласие - если нет, то придется судиться и забирать деньги
Спросить
Здравствуйте, Роман!! Мы можем выиграть Вам компенсацию за нарушение сроков сдачи квартиры. Дополнительное соглашение подписывать не нужно, иначе вы автоматически соглашаетесь с продлением сроков сдачи! Позвоните по номеру 8 (929) 844 54 94, я приглашу Вас на бесплатную консультацию и расскажу, что нужно для этого и как выглядит данный процесс. Территориально мы располагаемся в городе Краснодаре, в районе кинотеатра Аврора, Центр Правовой Защиты
Спросить
