Как я должна указать в договоре купли-продажи дома, если хочу оставить право прописки и проживания лиц Продавцов?
Как я должна указать в договоре купли-продажи дома, если хочу оставить право прописки и проживания лиц Продавцов?
Ответьте пожалуйста, законен ли такой вариант получения прописки: оформляется договор купли-продажи части дома, получаешь прописку... - и продаешь его дальше, с условием по договору купли-продажи о праве проживания в проданном доме. Есть ли гарантии, что через несколько дней человека не выпишут.
Спасибо.
Такой вариант законен и достаточно надежен. Если в договоре оговаривается сохранение за вами права проживания, значит оно сохранится, а также сохранится и прописка. С уважением,
СпроситьПри покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?
Здравствуйте!Да,может считаться.Налога не будет при цене продажи равной цене покупки.
СпроситьХочу у бывшего супруга выкупить его долю жилого дома и долю земельного участка за счет задолженности по алиментам, как это указать в договоре купли-продажи, и как указать что за продавцом сохраняется регистрация после оформления договора на 3 месяца.
Здравствуйте! Оформляйте договор купли-продажи и указывайте о регистрации. Удачи
СпроситьЯ хочу купить дом, при составлении договора купли-продажи нужно указать мои данные: ФИО, паспортные данные и место прописки. А если я в данный момент выписалась из квартиры, которую я продала, чтобы купить этот дом и сразу в нем прописаться (т.е. на момент заключения договора купли-продажи я нигде не прописана) возникнут ли проблемы при оформлении договора купли-продажи? И в договоре у меня ничего не будет написано о месте прописки, такое возможно? Или я все таки должна указать тогда адрес, где я временно проживаю?
в таком случае необходима справочка о временной прописке либо указание в договоре предыдущего места прописки, ничего страшного не будет
СпроситьКак составить договор купли продажи, если дом стоит 250000, а в договоре указать 400000 и как забрать разницу. Тоесть как себя подстраховать с продовцом, какой составить мне договор с продавцом что бы мне разницу отдали.
Здравствуйте.
Вы приобретаете дом под материнский капитал?
Если так, то за такие действия Вас могут привлечь по ст. мошенничество.
Если же нет, то тогда Вы никак себя не обезопасите, только если составите 2 договора - в одном реальную сумму, во втором ту, которую хотите.
СпроситьСоставление двух отдельных договоров на участок и дом при продаже частного дома с земельным участком
При продаже частного дома с земельным участок нужно составить 2 отдельных договора купли-продажи: на участок и на дом, т.к. есть свидетельства права собственности и на дом и на участок, или оба свидетельства нужно указать в одном договоре купли-продажи дома с земельным участком?
С продавцом дома составлен предварительный договор купли-продажи! Однако продавец еще не является собственником дома-не вступил в наследство (документы в процессе оформления, земля в процессе межевания). Нотариус предлагает заключить основной договор купли-продажи и переезжать в дом, так как после оформления договора купли-продажи покупатель будет иметь права на собственность. Стоит ли на данном этапе (до получения продавцом права собственности) составлять с ним основной договор купли-продажи и вносить половину сумму за дом?
не советую, по законодательству РФ только собственник владеет, распоряжается и отчуждает имущество. Ваш продавец не имеет на сделку никакого права. Подстрахуйтесь, пусть покупатель получит свидетельство о праве собственности
СпроситьЕсли мы купили квартиру у дочери человека который по договору купли продажи имеет право на пожизненное проживание. Может ли он расторгнуть договор купли продажи? Какие основания должны быть для этого? И как его заставить оплачивать коммунальные платежи согласно используемых метров?
Этот человек имеет право пользования квартирой и это право пожизненно.Нет не может,у него право пользования (проживания),а не собственности.Он не сторона по сделки,и его право пользования сохраняется.По суду определите порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг.
СпроситьЯ купила дом, оформили куплю продажу с продавцом дома, затем я оформила дарственную на сына (подарила этот дом), могут ли родственники продавца оспорить договор купли-продажи и дарения.
Здравствуйте! Пока продавец жив, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Наследник вправе подать иск только после смерти продавца. При условии наличия оснований.
СпроситьДобрый день!
Если сделка купли-продажи была совершена с соблюдением всех требований законодательства, то оспорить ее сложно. Тем более если это делает не сам продавец, а его родственники, им сначала нужно доказать, что сделка нарушает их права. Так же учтите, что срок исковой давности 3 года, по прошествии этого времени, если даже родственники попробуют оспорить куплю-продажу, Вы заявите о пропуске срока исковой давности и это будет являться самостоятельным основанием для отказа в требованиях.
СпроситьЗаключила договор на продажу дома и покупку квартиры, но те, у кого покупаю квартиру другую себе купить не могут, а дом продать надо, так как его покупают под материнский капитал. Могу ли я указать в договоре купли - продажи дома срок проживанию в нём? И как это правильно оформить. Спасибо.
Просто пункт в договоре:
Продавец ФИО обязуется сняться с регистрационного учета и выселиться из ква-ры в срок до 01 июня 2014 года.
Спросить