Как правильно офор-мить завещание или сделку на куплю продажу, чтобы сын мужа от первого брака не имел право на дом и землю?

Здравствуйте никаких прав вы на эту квартиру не имеете и собственник жилья в любой момент вправе выписать вас в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

По данной статье и можете рассчитывать.

Вы не имеете никаких прав на данный дом, собственник дома - сын супруга в любой момент может выселить Вас изданного дома и признать прекратившей право пользования жилым помещением.

Вы имеете право на дом и иные постройки. При разделе общего имущества вы можете требовать компенсацию, предварительно оценив данное имущество.

Здравствуйте, Светлана!

Дом и земельный участок, полученный Вашим мужем в порядке наследования, не является совместно нажитым имуществом. (ст. 36 СК РФ). Если он напишет завещание на своего сына, Вы сможете претендовать на обязательную долю в случае Вашей нетрудоспособности на день открытия наследства. Оспорить завещание в суде возможно только при наличии оснований, например, если наследодатель при написании завещания не мог отдавать отчет своим действиям. Поэтому рекомендую для составления завещания обратиться к нотариусу.

Удачи!

если не будет завещания то сын от первого брака имеет право. Если будет завещание то наследует лицо указанное в нем.

Екатерина, не дай бог в случае смерти вашего мужа, если не будет завещания, ребенок от первого брака имеет право наравне с Вами и вашим совместным ребенком на 1/2 совместно нажитого с Вами в браке и имущества возможно имевшегося у него до брака или полученного во время брака в наследство или в дар.

На имущество родителей дети не имеют право. Единственное, если с мужем что то случится, наследовать сын будет на равне с Вами и дочерью

Добрый день!

Наследниками первой очереди являются супруг или супруга а так же дети и родители умершего. Можете поочередно оформить дарственную.

Ольга, добрый день!

Земельный участок имеет статус добрачного имущества. Построенный дом-совместно нажитое имущество.

Если нет иных наследников первой очереди, то Вы с дочкой супруга участок поделите 50 на 50, дом 75 на 25.

Дом будет совместной собственностью, земельный участок мужа...

Вам надо как то определиться с собственностью.

Документы на дом оформлены в собственность во время брака... необходимо ли оформлять в долевой собственности... мли то что дом зарегистрирован и оформлен в браке... достаточно...

Завещание составляет нотариус (гл. 62 ГК РФ). Обратитесь к нему.

В завещании любым образом можете поделить.

Статья 1119 ГК РФ. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Обратитесь к нотариусу. Согласно с 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание

Неважно, как Вы распределите доли в своём наследстве - ст. 1119 ГК РФ указывает:

"1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания."

Если будут обязательные наследники, всё равно доли перераспределят.

Чтобы не было судов - подарите дом при жизни (ст. 572 ГК РФ). Это также исключит и наследников на обязательную долю

Виталий Викторович, ваше право завещать все свое имущество любому лицу, вариантов два

1. укажите в завещании, что завещаете все СВОЕ имущество (завещать чужое вы не можете),

2. либо разделите при жизни дом, что б в завещании указать СВОЮ долю в данном имуществе, а ваша доля согласно ст. 1141 ГК будет 1/3 (трое наследников после смерти первой супруги) от 1/2 доли дома (вторая половина дома - ваша супружеская доля) - то есть всего 1/6 плюс 1/2 (супружеская доля) - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

То есть завещаете 2/3 доли дома если хотите избежать спора между наследниками

Вторая супруга и ее дочь отношение к имуществу вашему и вашей умершей супруги не имеют.

Но если вы хотите предусмотреть и их долю в имуществе, то распорядиться можете только своей долей - то есть 2/3 дома. Можете завещать им какую-то долю от этого имущества

Уважаемый Виталий Викторович г. Симферополь !

В данной ситуации рекомендую вам обратиться к нотариусу и оформить Завещание в котором можете перечислить ВСЕХ наследников по Завещанию ( ст.1119 ГК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.03.2015г

разделите на 4 равных доли, свою половину, у нотариуса, ст 1119 ГК РФ, и то это однозначно будет скандал, вы фактически приняли наследство после своей умершей супруги ее долю,которая должна была быть разделена и на детей, не зря говорят хочешь поссорить родственников оставь им наследство,это проверено на практике, и дом приобрели в период брака, половина дома в соответствии с СК РФ принадлежала вашей супруге, поэтому дом принадлежит вам сейчас, если вы оформили наследство, то юридически,если нет то фактически так что в наследство вы можете оставить весь дом,если ваши дети не заявят своих претензий относительно материнской доли между наследниками, по вашему завещанию, если завещания не будет, то по закону,на жену,и ваших детей, ребенок жены если вы его не усыновили, права на наследство не имеет, по закону,только по завещанию

Для этого желательно учесть долю супруги, т.к. если бы дети наследовали эту долю, они получили бы по 1/3 от 1/2, т.е. у них уже была бы по 1/6 доле. ст. 1142 гк рф.

У Вас при наследовании детьми была бы всего 4/6 доли квартиры. Если делить на детей, новую супругу и ее ребенка, т.е. на 4 человек будет по 1/6 на каждого.

Поэтому вправе указать в завещании доли своим детям по 2/6 (их доля от матери и от Вас) и 1\6 доли новой супруге и ее дочери. , т.е. у детей будет 2/3 доли, у новой супруги с дочерью всего 1/3.

Дети долю матери не принимали, срок принятия наследства пропустили, поэтому Вы вправе распределить доли и иным образом.

Я немного уточню свой вопрос. За годы совместной жизни со второй супругой, нами было вложено в дом много совместных средств - ремонт дома, приобретение мебели, благоустройство двора и т.п. Где-то примерно потрачено около1/3 стоимости дома(на момент смерти первой супруги). Как это учесть в своей доле?

По этому завещанию имеет право жена получить в наследство жильё и всё остальное что записано в завещании, даже если супруги вступят в законный брак и если у мужа от первого брака есть совершеннолетние дети. ст 1118-1119 ГК РФ.

Приветствую Вас! Если завещание оформлено, то наследство и так перейдёт к тому человеку, неважно в браке были или нет. Если ещё и брак заключают, то супруга будет иметь ещё право первой очереди на наследство по закону.

Здравствуйте! Да если имеется завещание и его соответственно ни кто не отменял то тогда безусловно всё завещенное имущество перейдёт жене.

Здравствуйте. Если зарегистрируете брак до регистрации права собственности на дом, то он автоматически будет считаться совместно нажитым имуществом и при разделе будет у вас у каждого по 1/2. Если не зарегистрируете брак, то можно сразу оформить либо совместную собственность, без разделения долей, а можно и лучше сразу в долях (долевую) . в отношении земельного участка. Т.к он приобретен не в браке и зарегистрирован на гражданского мужа, то и принадлежит только ему. Но можно обратиться в суд и предоставить доказательства ваших вложений в его покупку и просить на основании этого признать за вами право собственности на этот участок в размере пропорционально вашим затратам. Либо он сам вам подарит 1/2 его часть. Можете договориться, что вы соглашаетесь на оформление дома в 1/2 каждому, а он вам дарит или формальной купле-продажей передает 1/2 на землю. Если все-таки зарегистрируете брак, то дарение как близкому родственнику будет без налога.

Можно зарегистрировать брак или оформить дом в собственность, на ваше усмотрение. Земельный участок куплен до брака, трудно будет его разделить после развода, если будет развод. Советую заключить брак и составить брачный договор, в котором определить доли равными.

Перед строительством дома нужно, чтобы Вам была подарена доля в праве собственности на участок. В дальнейшем регистрируйте долевое право собственности на дом.

Купил земельный участок он, а не Вы или мы.

Все, что будет на нем построено, на него и будет оформлено, н Вас нет и не получится даже.

После того, как он станет собственником, он, конечно, если захочет к тому времени может Вам подарить 1\2 доли участка и дома.

НО он не захочет.

А потому сейчас он Вам дарит 1\2 долю участка.

Вы подписываете с ним соглашение о строительстве дома по 1\2 доле.

Вместе направляете уведомление о строительстве...

Только после того, как эта доля будет определена в натуре.

Супруг вправе завещать свое имущество (часть имущества) кому угодно по своему усмотрению. Если он составить завещание на сына от первого брака, то последний вступит в наследство и станет собственником части домовладения. Если же завещания не будет, то доля супруга будет распределена в равных долях между вторым супругом и его детьми в т.ч. и от первого брака.

С уважением Россинский М.В.