Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру из-за задолженности по другому кредиту?
Есть ипотечная квартира, ипотека платится своевременно и в полном объеме. Зато есть задолженность по другому кредиту. Могут ли приставы наложить арест и отобрать ипотечную квартиру?
Могут ли наложить арест на ипотечную квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети и использован материнский капитал, если кредит по ипотеке платится, а задолженность по другому кредиту и в другом банке?
Обеспечительная мера, например запрет на регистрационные действия, может бывть наложена. Взыскание - нет, поскольку будут нарушены права банка-залогодержателя.
СпроситьУ меня ипотека все оплачиваю, другие кредиты не плачу, могут ли другие банки наложить арест или отобрать ипотечную квартиру? И еще вопрос, могут ли приставы взломать квартиру и описать имущество без хозяина квартиры?
Если квартира объект залога, то банк её легко заберет (даже если там будет прописано 100 малолетних детей инвалидов и 200 ветеранов войны). Взломать и описать могут через постановление. Но для всего этого есть и контр-меры.
СпроситьУ меня имеются две задолжности по решению суда, первая в пользу физического лица (по договору займа), вторая задолжность в пользу юр. лица (по кредитному договору). Приобрел квартиру в ипотеку (Я по документам один хозяин). В квартире прописана супруга и двое детей (новорожденый и 3 летняя дочь), я прописан в квартире своих родителей (не имея на нее право собственности), у супруги в собственности и долей в собственности ни чего нет. Данная квартира является единственным жильем в нашей семье. Кредит по ипотеке платится исправно. Могут ли приставы наложить полный или частичный арест на ипотечную квартиру? И могут ли приставы наложить полный или частичный арест на эту же квартиру после погашения ипотеки?
На единственное жилое помещение не может быть обращено взыскание для погашения долга.
СпроситьАрест наложен может быть, но взыскание за счет этой квартиры по другим долгам, а не по ипотечному кредиту, невозможно.
Если не будете платить ипотеку, вот тогда на основании решения суда пристав может арестовать и продать квартиру с молотка. Несмотря на то, что это единственное у вас жилье. И несмотря на наличие детей.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру, если имеется неисполнение обязательств по другому делопроизводству. Ипотечный кредит оплачиваю своевременно, просрочек нет!
Здравствуйте!
Арест могут наложить, но обратить взыскание не вправе (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьИмеется ипотечная квартира, я ее хотела продать, чтобы погасить перед банком ипотеку и купить себе дом, Раньше я занималась предпринимательской деятельностью, у меня остались долги. Сейчас выяснилось, что на квартире помимо бнка наложеы аресты судебными приставами (в качестве обременения). Могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру, если она является так же единственным жильем и находится в ипотеке?
Моя квартира находится в ипотеке. Плачу ипотеку исправно! Единственное жилье. Но из-за долгов по кредиту судебный пристав наложил арест на эту ипотечную квартиру. Имеет ли право пристав наложить арест? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Могут отобротать ли приставы квартиру или наложить арестза обычный денежный кредит, за которую еще платиться ипотека? Если оно евляется, также единственным жильем?
Здравствуйте!
Действующее законодательство не позволяет арестовывать единственное жилье в счет погашения долга, но наложить заперт на регистрационные действия могут.
Спросить
Нет, на единственное жилье можно только наложить запрет на регистрационные действия, то есть, Вы его не сможете продать. А отобрать нельзя. Более того, на сегодняшний день есть правовые способы избавиться от кредитной задолженности. Более подробно можете проконсультироваться в приватном порядке.
C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру за не выплаченный потребительский кредит, ипотеку плачу без задержек? Эта квартира единственное жилье.
Да, приставы могут в качестве обеспечительных мер наложить арест, который будет выражаться в запрете регистрационных действий.
СпроситьНа ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
Подайте приставу заявление о снятии ареста, в связи с тем, что жилое помещение является единственным.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Увы имеет. Поясню, почему. Дает ему это право статья 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". При этом Верховный Суд РФ разъяснял, что наложение ареста и обращение взыскания - разные вещи. Обратить взыскание согласно ст.446 ГПК РФ не могут на такое жилье по долгам прочих кредиторов (не залогодержателя), а вот наложить арест могут. Увы, но это так.
Спросить
На единственное жилье должника, за исключением находящегося в ипотеке, судебный пристав не может обратить взыскание. При этом арест возможен и на единственное жилье в целях исполнения требований кредиторов. Ст.446 ГПК РФ,
Спросить
У Вас не арест, а запрет на совершение регистрационных действий. То есть ограничения на совершение сделок. Данное помещение никто не продаст и Вас не выселит.
СпроситьНаложить пристав имеет право, формально, так как это ни к чему не обязывает. Квартира ипоотечная, в залоге у банка, при реализации банк имеет первоочередное право на получение возмещения от реализации данной квартиры. Со стороны пристав нарушений нет, но и толку от этого ареста нет. Если хотите можете побегать и снять данный арест, но это хлопотно и в принципе ничего не изменит. Придет следующий пристав и так же наложит... и так пока ипотеку не выплатите.
Но дело Ваше, можете побегать и снять, так как квартира уже в залоге у банка.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьЗапрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 ГК РФ.
Спросить
На ипотечную квартиру, если оно является единственным жильем согласно ст 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, но только банком залогодержателем Закон защищает интересы банка залогодержателя перед другими кредиторами В вашем случае, если ипотека платится исправно,
то смысла в наложении ареста приставом нет никакого, хотя формально юридически согласно статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав имеет право наложить арест на квартиру.
В вашей ситуации арест на квартиру не означает что она будет реализована за долги. Если нет долгов перед банком залогодержателем то квартиру у вас не отберут.
СпроситьНа ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
