Проблема с правами на квартиру - Живу в гражданском браке 7 лет, но квартира остается в собственности организации
Я живу в гражданском браке 7 лет. Мужу дала организация квартиру. За квартиру выплатил, из сумы 1300 000 600 тыс и умер. Но квартира считается ещё той организации которой он выплачивал. Начали жить с первых дней как получил. Нажитое имущество покупали вместе одним словом всё с нуля.
Здравствуйте.К сожалению, в так называемом "гражданском браке" Вы не приобретаете в совместную собственность имущество, если договором не предусмотрено иное.Поэтому все права на квартиру перейдут наследникам.Вопрос получения Вами собственности на квартиру довольно сложный(если не тупиковый) и без квалифицированной помощи тут не обойтись.Обратитесь к адвокатам или юристам.
Спросить
Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.
Спросить
В браке была куплена квартира, покупал муж, развелись. Но живут 6 лет в одной квартире вместе, на раздел имущества не подавали. Спустя шесть лет после развода можно делить имущество или теперь квартира полностью досталась мужу? Жена имеет какое то право на квартиру?
В суд обратиться можно, но если супруг заявит о пропуске срока исковой давности, супруге откажу в иске по этому основанию
СпроситьМоя сестра состоит в гражданском браке 9 лет, есть несовершеннолетний ребенок (отцовство признано). Все вместе живут в квартире мужа, при этом жена и ребенок не прописаны. Квартира принадлежит только мужу. Недавно муж умер. Родители умершего живы. Кому достанется квартира?
Bмущество нажитое в период брака и не поделенное в течение трех лет после развода считается совместно нажитым? В браке была приобретена квартира на имя мужа, развод состоялся в 2010 году, в последствие супруг заложил квартиру. Имущество не делилось. Требовалось ли мое согласие на залог? Квартира считается совместно нажитой?
После расторжения брака не требовалось Ваше согласие на залог данной квартиры...
Поскольку было предъявлено свидетельство на его имя и свидетельство о расторжении брака.
ОДНАКО, данную сделку даже на этом этапе (пропущен срок) можно оспаривать.
И основанием для этого служат именно указанные обстоятельства.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)Спросить
, все прописаны в квартире, сейчас назревает развод имею ли я права на половину квартиры?
В гражданском браке нет и не бывает ни совместного имущества а, ни развода. ни мужа . ни жены..
Юридически это сожительство мужчины с женщиной.. приведщее к рождению ребенка и ничего более.
Спросить
Уважаемая Марина, г.Тула !
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является !!! НИ супружеским и НИ гражданским браком !!!
Имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!
Также Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.08.2012г
21:37 моск.
СпроситьС мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000 выплатили в период брака. По ипотеке еще платить 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене 3 000 000. Муж хочет, что бы я отказалась от доли в квартире и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры если да, то какая компенсация мне положена, так как квартира выросла в цене?
Квартира стоит 3 млн, Ваша доля 1,5 млн.
ОТ нее отнимите те затраты, что он будет нести в течении остатка выплат, деленное на два.
Вот это сумма компенсации будет.
Но Разделить квартиру Вы сможете только по суду, так как она в залоге у банка..
Спросить
Добрый день! Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16). Компенсация определяется в размере рыночной стоимости этой доли на момент раздела квартиры.
Спросить
Ну, а как иначе, то?
Он же их платить будет в течении всего периода по графику. Эти суммы за остаток периода и сложить.
Но это всё не снимет с Вас ответственности, как поручителя п договору кредитному, это ВЫ же понимаете?
СпроситьКвартира принадлежала организации, и ее дали работнику, на тот момент он совместно проживал с женщиной в гражданском браке 4 года в другой квартире. Начальник письменно разрешил им вместе без брака прописаться в муниципальной квартире. На этом основании женщину прописали в паспортном столе. В 2012 дом 6 квартирный сгорел полностью и документы тоже, и. е разрешение начальника организации. Теперь организация через суд желает выписать женщину из сгоревшего дома, хотят снять квартиру с баланса. Но 5 лет женщина живёт в другой квартире, предоставленной взамен сгоревшей по найму, и обещают отдать квартиру на постоянной основе, но переносят данный процесс. Вопрос в следующем, что делать, если из квартиры выпишут, то статус погорельца пропадет.
Здравствуйте, Алена!
Нужно установить юридический факт нахождения этой женщины на момент регистрации в квартире в брачных отношениях с мужчиной, которому данное жилье выделялось. Тогда ее не выпишут. А где сейчас этот мужчина?
Спросить
Он скончался 8 месяцев назад. Женщина с ним не жила совместно последние 5 лет. когда дом был на месте. Они хотели разойтись по причине побоев со стороны мужчины и женщина обращалась в администрацию посёлка с просьбой дать другое жильё. т.к. она долго стояла на очереди по улучшению условий... но ей отказали - сказали. Что есть у неё квадратные метры по прописке и всё...но зто было устно сказано. Не подтвердить письменным документом.
СпроситьМы живем в гражданском браке восемь лет. проживаем в моей квартире. У гражданского мужа есть квартира в городе, купленная им до брака со мной. Какие я буду иметь права на эту квартиру и имущество, нажитое совместно в моей квартире, при разводе?
Все что нажито Вами останется у того, на чье имя приобреталось. На квартиру сожителя Вы никаких прав не имеете.
Спросить
В РФ понятия "гражданский брак" не существует.
Имущественные отношения сожителей Семейный кодекс РФ не регламентирует.
Совместное имущество не образуется.
Всего доброго,
Спросить
На квартиру мужа Вы не будет иметь прав, поскольку она не будет являться совместно нажитым имуществом. А вот имущество, совместно нажитое с мужем, не смотря на то, что оно находится в Вашей квартире, придется поделить поровну. Все сказанное актуально, если под "гражданским браком" Вы понимаете официально зарегистрированный брак в ОЗАГСе
СпроситьЗа год до регистрации брака (живя в гражданском браке) муж получил на службе бюджетную субсидию на строительство квартиры, которую построили и право собственности на которую муж зарегистрировал на себя уже в браке. Эта квартира-совместно нажитое имущество или собственность супруга?
Если муж докажет что средства, на которые приобретена(построена) кв-ра, были нажиты им до брака, кв-ра разделу между супругами, как совместно нажитое имущество, подлежать не будет.
С уважением,
СпроситьДайте пожалуйста консультацию.
Хочу подать на развод, муж против. Есть нажитое в браке имущество однокомнатная квартира в городе (я продала свою квартиру в селе купленную до брака за 725 000, + 1 000 000 добавила свекровь и 100 000 дал муж) стоимостью 1 600 000 + 300 000 вложили в ремонт (подтверждающих документов на ремонт нет), а так же автомобиль стоимостью в 450 000 (230 000 дал муж, 100 000 свекровь и 120 000 мои), (все оформлено на меня), я знаю, что нажитое в браке имущество делится пополам, но в нашем случае большую часть денег дала свекровь, может ли это повлиять на решение суда? (У мужа есть квартира приобретённая до брака, получается, что ему есть где жить, у меня ничего нет) Как будет делиться имущество при разводе, может ли получиться так что меня обяжут вернуть 1 000 000 свекрови?
Квартира находится меньше трех лет в собственности, получается что при продаже нужно будет заплатить налог 13% это 208 000, его вычтут только с меня или поделят на двоих с мужем?
Получается, если я отдам с продажи квартиры 1 000 000 свекрови и разделю оставшиеся 600 000 с мужем, у меня останется 300 000 с которых я должна буду оплатить 13% налога?
Прошу помощи в сумме размера компенсации. С мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000 выплатили в период брака. По ипотеке еще платить 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене 3 000 000. Муж хочет, что бы я отказалась от доли в квартире и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры если да, то какая сумма мне положена, так как квартира выросла в цене?
Добрый день, Вероника! Вам положена половина стоимости квартиры. Только не понятно, как рассчитано увеличение стоимости квартиры на 20?
Спросить
