Вопрос наследников - имеем ли мы право вступить в наследство вдвоем, продать земельный участок и делить его пополам?
Наследников четыре человека, двое вступили в наследство, двое нет. Прошёл год как вступили! Имеем ли мы право вступить в наследство вдвоём пополам и продать земельный участок?
Если Вы приняли наследство и переоформили все документы на себя, то вы вправе распоряжаться этим имуществом как вам угодно.
Спросить
Нас трое наследников на земельный участок и дом. Я в наследство вступила, а двое братьев не благополучные, не вступили. Как оформить свою долю земли и дома?
Обратиться в МФЦ со Свидетельством о праве на наследство. Регистрация Вашей доли не ставится в зависимость от волеизъявления других наследников. Надо глубже ситуацию знать, может есть (или будут) основания для регистрации права на все наследуемое имущество.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравтвуйте. У меня вопрос о наследстве. В 1999 году умерла бабушка. У нее четверо наследников 1 очереди. Наследство составляет дом и земельный участок. Один из наследников постоянно проживал в доме. До конца никто из наследников в право наследства не вступил. В доме проживает брат моей матери. Можно ли вступить в право наследства части только одной земли, для дальнейшей ее продажи а от доли в доме отказаться.
Ребенок 16 лет вступил в наследство от бабушки. Наследников 5 человек, дом и земельный участок. Наследники хотят продать недвижимость. Ребёнку сделали долю в другой квартире. Как быть с земельным участком, разрешат органы опеки продать, если у него нет больше на зем участок доли.
Непонятный вопрос. Любые отчуждения доли ребенка, как в жилье, так и в земельном участке - могут быть лишь с разрешения органа опеки. По тексту - орган опеки в каком-то отчуждении не участвовал.
Спросить
Здравствуйте,
Вполне могут и разрешить. Нужно обратиться в опеку и выяснить их позицию, а потом уже какие-либо действия предпринимать.
СпроситьВ наследстве частный дом на 6 (шести) сотках, наследников четыре человека. Завещание отсутствует. По факту 4 человека имеют по части наследства в жилом доме, но только трое имеют право на землю т.к. последний своевременно не вступил в наследство. Есть ли временные рамки вступления в долю наследства на землю? И кто какой орган решает эту проблему? В наследство вступали в 1993 году.
Какие есть варианты решения проживания для наследников не в ущерб каждому?
Заранее благодарю.
Добрый день, Галина! Из Вашей истории непонятно, как 4 наследника приняли дом, а только 3 землю. Если четвертый наследник принял землю фактически, он сможет в судебном порядке признать право собственности на свою долю.
Спросить
Такой ситуации и в принципе быть не может. Если 4 человека приняли наследство, то они приняли и дом и землю. Наследство нельзя принять частично.
Спросить20 лет назад человек не вступил в наследство.. уважительных причин нет.. просто не вступили.. сейчас хотят участок с домом продать.. чтобы продать нужно сначала вступить в наследство.. возможно ли это в данном случае и как это сделать?
Не исключено, что возможно. Если продавец, имеющий право наследовать, в течении 6 мес. после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то ему сейчас необходимо в судебном порядке признать право собственности.
"Фактическое" принятие имеет место, когда наследник совершил одно из следующих действий:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Но есть вероятность, что можно будет и без суда обойтись, если наследник и наследодатель на момент смерти были "прописан" в одном жилом помещении.
СпроситьМеня зовут Людмила. Ситуация следующая: после смерти родителей осталось наследство квартира, машина, небольшой земельный участок и незначительные накопления на сберкнижках. Наследников двое я и моя сестра. Сестра из квартиры была выписана родителями через суд. В наследство я вступила одна (сестра документы не подала на вступление). Но когда прошел год (после вступления в наследство) она захотела отсудить часть наследства. Имеет ли она на это право?
да, такое право у нее есть, т.. она является наследником первой очереди, как и вы согласно ст 1142 гк рф
Спросить
Добрый день, Людмила Алексеевна.
Для того, что бы сестре вступить в право наследование, ей необходимо восстановить срок на его принятие, а для этого обратиться в суд аналогичным заявлением и доказывать уважительность причин пропущенного срока.
Спросить
Ув. Людмила. Чтобы вступить в наследство необходимо его принять. Принять наследство необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Наследство может быть принято путем подачи нотариусу заявления о принятие наследства. Ваша сестра этого не сделала в течение 6 мес. Следовательно она пропустила сроки на принятие наследства. Нотариус ей откажет в выдаче свидетельства о принятии наследства в связи с истечением срока. Однако ваша сестра может обратиться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства, где укажет уважительность причин пропуска срока. Если у нее не было уважительных причин, то восстановить срок у нее нет возможности. Но ваша сестра также может пойти другим путем и обратиться с заявлением об установлении факта принятия наследства. В таком случае она должна доказать, что в течение 6т мес. после смерти наследодателя она принимала меры по фактическому принятию наследства.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В любом случае ей придется судиться, а вы в свою очередь подготовьте мотивированное возражение. Удачи!
СпроситьНаследство дом с земельным участком и земельный пай. Могу я сначала вступить в наследство на дом и земельный участок, а позже вступить в наследство на земельный пай? Как эта процедура оформляется у нотариуса, чтобы не получилось что после принятия наследства на дом с земельным участком, нотариус не закрыл наследственное дело и на земельный пай не пришлось в наследство вступать через суд.
Здравствуйте, Ирина! Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Принимаете Вы все наследство, уплачивая госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Само свидетельство сможете получить после оплаты госпошлины. При этом согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. принимаете Вы в любом случае все наследство и право собственности возникает с его открытия. Нотариус же не закроет дело до выдачи свидетельства о праве на наследство. Через суд тут не будет оснований, если в срок подадите заявление о принятии наследства.
СпроситьНет, Вы не можете вступать в наследство частями. Заявлять о наследстве нужно на все имущество. Иначе оно может быть признано выморочным.
Хотя... чисто технически, по истечении указанных законом сроков Вы можете получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство не все сразу, а по мере оплаты услуг нотариуса...
СпроситьИ из того, что указано в Статье 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Таким образом, Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня открытия наследства.
Если у вас не было уважительных причин пропуска данного срока, то принимать наследство поздно.
И под оформлением вы имеете ввиду принятие наследства?
Вот с отказом действительно могут быть проблемы.
Статья 1157. ГК РФ Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Кроме того, Вам необязательно подавать иск о восстановлении срока на принятие наследства, т.к. спора между наследниками нет. Если иное имущество не принималось через нотариуса, то можно подать заявление в порядке особого производства о признании принявшим наследство, тому наследнику, которые желает его принять. Представить документы на долю, любые квитанции, что что-то платили за землю, показания свидетелей, о том как её обрабатывали. Этого будет достаточно.
Спросить
Принимая часть наследства, Вы принимаете всё.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
...
Если Вы из каких-то соображений хотите скрыть от нотариуса часть наследственной массы, то не факт что это получится - нотариус может сделать запросы и получить информацию.
Если же же нотариус ничего не узнает про пай, то выдаст св-во только на то, что будет известно.
Когда Вы придёте к нотариусу через год или пять с документами на пай, то могут возникнуть проблемы. Хотя не обязательно.
Вы можете придумать какую-то историю, что только вчера нашли в бумагах документы... Тогда нотариус в принципе должен всё оформить-при отказе - сходите в суд с иском о призвании Вашего права на пай...
Есть риск, что пай куда-то исчезнет, если Вы долго его не оформите на себя...
Вывод: Вы можете рискнуть и свою схему реализовать с частями но решать Вам надо контролировать ситуацию, а то останетесь без имущества или лишние проблемы будут.
Спросить
Обращаясь к нотариусу, вы получаете свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ), имущество наследодателя.
Наследование с оговорками, по частям не допускается.
Но если Вы умолчите, о наличии земельного пая, то потом нужно будет обращаться в суд с заявлением об установлении факта фактического принятия наследства в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
С выдачей свидетельства о праве на наследство по истечении 6 мес. со дня смерти наследодателя, "закроется" наследственное дело.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследстваСпросить1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
...
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось... .
Вы должны написать, заявление в течение 6 месяцев о вступлении наследства. На все
На этом все, пока все что будет указано в завлении не оформлено под свидетельства о праве наследства, ни кто наследственное дело не закроет.
Хоть вообще паи не оформляйте, это ваше дело.
Статье 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Принятие и оформление, это разные вещи.
Спросить
Здравствуйте!
Закон не предусматривает возможность выборочного принятия имущества. Принять можно только все наследство (ст. 1158 ГК РФ).
Принять наследство Вы можете в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
СпроситьВ 2002 году у меня умер отец. В качестве наследников я дочь и его вторая жена. Наследство земельный участок, и однокомнатная квартира которая в равных долях была на жене отца, ее сыне от первого брака (30 лет) и моем отце. То есть, я наследую долю отца 1/3 квартиры пополам с его женой. Земельный участок она вступила в права наследования и мы его разделили. А долю моего отца в ее квартире она отказалась вступать в права наследования. Как я могу вступить в право наследования своей доли 1/6 в этой квартире без неё? Спасибо.
Добрый день!
Если наследник отказался от наследства, доля наследства переходит к другим имеющимся наследникам. Вступаете в наследство в установленный законом шестимесячный срок, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и по истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Это странно что жена вступила в права наследования на часть наследства, а на часть отказалась вступать, такого не может быть.
В данном случае наследник должен вступить в права наследования на все имущество, либо отказаться от всего имущества, в том числе и земли. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося имущества.
Отказа от части причитающегося имущества не допускается.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Так, имеет значение по какому основанию жене причитается наследство, если по закону, она не может от квартиры отказаться, а в права наследования на землю вступить.
СпроситьИрина, здравствуйте,
Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Подав заявление нотариусу, Вы наследство приняли, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Сейчас Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство и таким образом оформить причитающуюся Вам часть доли отца в квартире.
Спросить
Жена отца и я вступили в права наследования на землю. А квартира и так на ней, но была приватизирована на троих, одна треть на моего отца. И она сказала что не будет наследовать его долю в квартире, так как и я не унаследую, и не принесла документы на квартиру. Так мне обьяснила нотариус, что раз она не вступает в права наследования его доли в квартире то и мне нотариус не может выделить долю в квартире так как жена отца не принесла документы еа квартиру. Жена отца НЕ ОТКАЗЫВАЕТСЯ от наследования доли отца в квартире а просто не стала оформлять и не принесла документы, так мне обьяснила нотариус.
Спросить
Вам следует подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с даты открытия наследства, а по истечении этого срока получить от нотариуса отказ. Тогда можно будет защитить Ваши права в суде.
СпроситьЕсть земельный пай, собственница завещала его человеку, она умерла в 2009 году, наследник не вступил в право собственности и умер в 2011 году. Его жена — наследник, других наследников нет, вопрос в том, как ей вступить в наследство?
Участок по наследству (завещания не было) должен принадлежать трем наследникам. Двое наследников вступили в наследство, а один не вступил, в последствии умер У умершего осталась родная дочь, законная наследница. Необходимо разделить участок на три участка, но законных владельца двое, а третий законный наследник не оформила наследство. Возможно ли разделить участок на три участка без участия не вступившего в наследство наследника? Может ли треть участка быть отторгнута государством или другим наследником?
Добрый день Дмитрий!
Да в вашей ситуации возможно разделить участок на три части. Данный вопрос необходимо решать в суде. Я готова Вам помочь в данной ситуации, звоните 903-236-53-58.
Спросить
