Как защитить автомобиль, взятый в залог у физического лица, от изъятия на аукцион из-за долгов по алиментам?
Брал деньги в долг у физ. лица на покупку авто. Есть расписка и ПТС в залоге у этого физ. лица. Сейчас авто хотят приставы выставить на аукцион по долгам по алиментам. Возможно ли это? И какие есть выходы?
выход - вернуть долг и забрать ПТС.
либо продать эту машину кредитору задним числом.
Спросить
Если признали банкротом, должен банку и должен физ лицу, у этого физ лица в залоге дача, имеет ли право данк выставить эту дачу на торги? И имеет ли права это физическое лицо, на основании долговой расписки, заключить соглашение о передаче имущества, на добровольной основе в счёт долга?
Ситуация следующая: физ. лицо взяло деньги под залог квартиры у другого физ. лица, затем ещё взяло денег у того же физ. лица под расписку. По расписке прошел суд и должника обязали выплатить долг, и сейчас идёт второй суд по займу под залог квартиры. Вопрос следующий: может ли залогодержатель физ лицо при взыскании имущества через торги включить также сумму долга по расписке и взыскать их в том числе и за счёт залоговой квартиры если заявит такое требование?
При наличии исполнительного листа по этому судебному решению у взыскателя есть такое право.
Удачи.
СпроситьЛицо участвует в аукционе и задаток заплатил не физ. лицо, а другое лицо за него в назначении платежа указано ФИО, лот,
Здравствуйте, подскажите пожалуйста физ. лицо участвует в аукционе (выкуп земельного участка) и задаток заплатил не физ. лицо, а другое лицо за него в назначении платежа указано ФИО, лот, аукцион лица участника аукциона, комиссия говорит что это не правильно, что физ лицо само должно платить задаток, правильно это или нет.
Если прямо указано, что оплата осуществлена за конкретного участника аукциона, то нарушений нет
СпроситьПредлагают авто купить, ПТС находится в залоге у физ лица, какие могут быть последствия при покупке авто по дубликату ПТС? Заранее благодарен.
Здравствуйте!
Не советую этого делать.. залогодержатель может обратится в суд и признать договор купли продажи недействительным и наложить арест на авто..
СпроситьЯ - физ. лицо, хочу взыскать долг с другого физ. лица. Есть расписка (нотариально не заверена). Дата расписки 10.2011, конкретный срок займа в расписке не указан, сумма 160.000
Пишите письмо заемщику о необходимости возврата займа в указанный Вами срок. В случае невыполнения этого требования, обращайтесь в суд и взыскивайте долг.
Спросить
Алексей, предъявляйте должнику требование о возврате долга.
В соотв. с ч. 1 ст. 810 ГК РФ В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
При невозвращении долга, вы вправе обратиться в суд с иском о его взыскании.
СпроситьНа аукцион Росимуществом выставлен лот нежилое помещение, принадлежащее женщине ИП, в залоге Сбербанка. Супруг брал кредит в Сбербанке и заложил это помещение. Мы знаем, что продажа помещения не покрывает полной суммы долга. При покупке этого помещения с аукциона снимутся ли все аресты и обременения, не перейдет ли нам долг этого супруга?
А какой договор Вам предлагают заключить по итогам аукциона? В пользу кого он должен быть заключен? Сколько залогов на этом имуществе? А том у Вас получается, что два. Запись об ипотеке прекращается при реализации имущества.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018)
""Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
в случае, если не выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
В случае, если жилое помещение приобретено или построено полностью или частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу настоящего Федерального закона, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
""Форма заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке и требования к ее заполнению, а также требования к форматам такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1.1. Регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", погашается органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с частью 6 статьи 8 указанного Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Отметка на документарной закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца документарной закладной и заверена его печатью (при наличии печати), если владельцем такой закладной является юридическое лицо.
(в ред. Федеральных законов от 06.04.2015 N 82-ФЗ, от 25.11.2017 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
Регистрационная запись об ипотеке имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, погашается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено федеральным законом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 101-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4.
В случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда или без обращения в суд (во внесудебном порядке) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".Спросить(п. 4 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Почему продаёт Росимущество?
Если имущество заложено, то при продаже залог может остаться.
Надо смотреть в какой процедуре происходит отчуждение: банкротство или исполнительное производство.
По Вашему второму вопросу с расхождением параметров имущества, купленного на торгах - проход сможете установить в судебном порядке. Если это котельная, то кто-то от неё греется. Остальное возможно сказать после изучения всех документов.
СпроситьЯ по расписке получила деньги у физ лица и передала эти деньги другому лицу на что получила лт него расписку. Первоначальный кредитор обратился ко мне с иском. Может ли расписка данная мне являться доказательством перевода долга?
Нет, не может. Обращайтесь к тому кому дали деньги с самостоятельным иском (ст. 309 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ)
Спросить
Юлия, нет не может. Т.к. согласно ст.391 Гражданского кодекса
перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Здесь получается, что вы ответственны за погашение долга перед своим кредитором, а ваш заемщик перед вами.
Вы вправе, даже не дожидаясь решения суда, подать иск к своему должнику, поскольку здесь требования не взаимосвязаны.
Но для начала просто предложите вернуть долг, если откажет или промолчит, тогда обращайтесь в суд.
Спросить
Да могут. Но сейчас действует мораторий на взыскание в рамках на мораторий на банкротство под который попадают все должники имеющие решения судов о взыскании долга. В рамках моратория (если долг просужен) залоги продавать нельзя
Эта информация может быть Вам полезна:
Почему все исполнительные производства подлежат приостановке по мораторию на банкротство. Образец заявления приставу
подробнее: Подробнее ➤
Как остановить взыскание приставом денег с пенсии/зарплаты по мораторию на взыскание. Образец заявления
подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Брал кредит в банке как фил. лицо, долго не оплачивал. Есть решение суда у пристава о взыскании долга. Хочу зарегистрировать ИП, чтобы начать работать и выплачивать кредит. Дадут ли мне пользоваться расчётным счётом предпринимателя или арестуют его? или наложат на этот счёт взыскание, как с зарплаты 20-50% от дохода? Арестуют ли расчётный счёт индив. Предпринимателя судебные приставы за долг перед банком физ. лица? Арестуют ли расчётный счёт ИП судебные приставы за долг перед банком физ. лица?
Роман, индивидуальный предприниматель - это то же самое физическое лицо, которое несет ответственность по своим долгам как до начала предпринимательской деятельности, так и после своим имуществом и денежными средствами. Поэтому, если Вы откроете расчетный счет как ИП, уведомите об этом ИФНС в соответствии с законом, то рано или поздно о наличии у Вас расчетного счета станет известно судебному приставу. И он будет вправе наложить арест на денежные средства на этом счете в счет погашения имеющейся задолженности по исполнительному листу.
Спросить
