Возможно ли обжаловать отказ суда о взыскании заложенного имущества в кредитном кооперативе?

₽ VIP

Здравствуйте. В договоре залога имеется данный пункт. "В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество, требования Залогодержателя удовлетворяются за счет передачи предмета залога Залогодержателю в собственность."

Так же указанно что, "Обращение взыскания на заложенное право производится без обращения Залогодержателем за судебным решением."

Является ли формулировка о переходе прав на собственность законной и обязательной к исполнению?

Благодарю.

Каково ваше мнение? Подан иск в сою к юридическому и физическим лицам о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. В последствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать толь сумму задолженности по кредиту. Суд удовлетворил исковые требования с учетом уточнений,. а так же вынес определение о частичном отказе от исковых требований с разъяснением содержания ст. 221 ГПК.

Однако истец уменьшая исковые требования (а не отказываясь) от них надеялся на возможность в последствии предъявить требования об обращении взыскания на заложенное имущество. На что суд пояснил - вы не утрачиваете данного права, т.к. при обращении с первоначальным иском основанием для обращения об обращении взыскания на заложенное имущество было неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, а при повторном обращении с иском об обращении взыскания на залог основанием будет неисполнение решения суда о взыскании денежных средств. Пожалуйста, Ваше мнение, господа юристы!

Подавала исковое заявление, содержащее требования: взыскать с Ответчика сумму долга по Договору купли-продажи от 01.02.2015 г., а также пени за просрочку платежей в размере..., путем обращения взыскания на заложенное имущество, а в случае полного или частичного неисполнения обязательства из стоимости заложенного имущества, взыскать с Ответчика сумму долга по Договору посредством обращения взыскания на иное движимое\недвижимое имущество, принадлежащее Ответчику.

Суд вынес определение об оставлении искового заявления без движения, предоставил срок для исправления допущенных нарушений: предоставление документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за неимущественные требования; конкретизации предмета исковых требований в части имущества, на которое необходимо обратить взыскание, конкретизации иного имущества, принадлежащего ответчику, на которое необходимо обратить взыскание и по каким основаниям.

Мне не понятно, каким образом я могу выяснить, какое имущество принадлежит ответчику? Как я могу конкретизировать такое имущество?

Могу ли я просто убрать из искового заявления требование неимущественного характера? Будет ли это считаться устранением допущенных нарушений?

Как я понимаю, в любом случае, если будет установлена сумма долга, то при исполнении решения суда будет обращено взыскание на имущество должника?

Есть решение суда, где кредитору присуждено обратить взыскание на залоговое имущество и взыскать с меня сумму кредитной задолженности. Судом второй инстанции решение суда изменено в части обращения взыскания на залоговое имущество, кредитору было отказано в обращение взыскания на залоговое имущество. Договор ипотеки. Сейчас кредитором возбуждено исполнительное производство. И получается, что я не исполняю уже кредитные обязательства. В этой связи я могу обратиться в суд с заявлением о расторжение кредитного договора в связи с возбуждением исполнительного производства и как следствие расторгнуть договор залога.

29.12.2015 года, судом удовлетворен иск банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (автомобиль). На данное решение суда будет подана апелляционная жалоба. Также на днях мной будет подан иск в суд о признании должника банкротом. Подскажите пожалуйста, может ли иск о признании должника банкротом, повлиять на срок исполнения требования суда об обращении взыскания на автомобиль?

Между коммерческим банком «АКБ» (кредитором) и ЗАО «Промбизнес» (заемщиком) заключен договор на открытие кредитной линии сроком на два года.

Обеспечением исполнения обязательства заемщика явился залог помещения магазина, принадлежащего ООО «Озерки», с которым банк заключил договор о залоге, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный бюро технической инвентаризации города, что подтверждается свидетельством о регистрации залога строения.

В связи с тем, что ЗАО «Промбизнес» не погасило вовремя кредит, банк обратился в арбитражный суд с иском к залогодателю – ООО «Озерки» о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

В качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен заемщик ЗАО «Промбизнес».

Принятым решением в иске было отказано, поскольку не было решения суда о взыскании долга по основному обязательству.

Правильное ли решение принял суд?

Между ООО «Полюс» (арендодатель) и ПАО «Сигма» (арендатор) заключен договор аренды на неопределенный срок коммерческих помещений, которые находились в залоге у ООО «Атлас» в обеспечении обязательства по возврату суммы займа.

В связи с неисполнение арендодателем обязанности по возврату суммы займа ООО «Атлас», являющееся конкурентом ПАО «Сигма», предъявило в суд иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное коммерческое помещение.

ПАО «Сигма», опасаясь утраты права аренды на коммерческие помещения, произвело без ведома ООО «Полюс» оплату его задолженности перед ООО «Атлас» и обратилась с требованием к ООО «Полюс» о возврате ему уплаченной денежной суммы. Арендодатель отказался произвести возврат долга, мотивируя свое решение тем, что погашение долга было произведено без его согласия.

ПАО «Сигма» обратилось в суд.

Подготовьте исковое заявление, обосновывая требования в ходе ответа на поставленные вопросы:

Что такое исполнение обязательства третьим лицом?

Вправе ли третье лицо производить исполнение обязательства без согласия должника?

Каковы последствия исполнения обязательства третьим лицом?

Какой объем прав кредитора переходит от старого кредитора к новому кредитору?

Какова судьба залога при исполнении обязательства по возврату суммы займа ПАО «Сигма»?

Какие требования может предъявить ПАО «Сигма»?

Обязательство Заемщика по возврату кредита обеспечивается как залогом, так и поручительством.

Возможно ли в кредитном договоре прописать такой порядок обращения к обеспечениям для погашения имеющейся задолженности Заемщика:

- в первую очередь: взыскание на заложенное имущество;

- во вторую очередь: требование о погашении задолженности от поручителя.

Как понимать это?

1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Абзац утратил силу.

2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:

сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

4. Утратил силу.

Юридическим лицом заключен кредитный договор, в обеспечение которого необходимо было заключить договор залога недвижимости и договоры поручительства с физическими лицами (условия в кредитном договоре). Все условия договора были соблюдены, кредит получен. В последствии между банком и заемщиком возник спор в связи с невозвратом кредита. Банком поданы иски в арбитражный суд о взыскании кредитной задолженности с заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество, а также в суд общей юрисдикции к поручителям. В процессе заемщиком в судебном порядке признан недействительным договор ипотеки, и имущество выбыло из его владения, соответственно есть перспектива взыскания суммы задолженности с поручителей. Вопрос. Является ли признание недействительным договора ипотеки основанием для прекращения обязательств по договору поручительства, на основании пункта 1 статьи 367 ГК РФ, в связи с появление обстоятельств влекущих неблагоприятные последствия для поручителей? То есть заключая и подписывая договор поручительства поручитель был ознакомлен с условиями кредитного договора и соответственно был осведомлен о договоре ипотеки имущество по которому было оценено и его было достаточно для погашения кредиторской задолженности.