1 Как не допустить открытие тренажерного зала в подвале МК?
1 Как не допустить открытие тренажерного зала в подвале МКД?
Если данное решение принято кем-то без согласования с жильцами - обратиться с жалобой в жилинспекцию
Спросить
Могу ли я взять в аренду подвал общеобразовательной школы для открытия своего тренажерного зала, можно ли заниматься подобного рода коммерческой деятельностью на территории школы.
Добрый день, Екатерина!
Да, Вы можете это осуществить с соблюдением ряда обязательных условий, предъявляемых к занятию таковой деятельностью!
Спросить
Вы можете взять в аренду все, что угодно. Может ли школа сдать в аренду помещение - это уже другой вопрос. Ведь школа - некоммерческая организация, над ней полно контролирующих и проверяющих инстанций. При этом здание школы находится в собственности государства. Так что прежде чем строить планы, поинтересуйтесь, собираются ли вам сдавать помещение легально, по договору аренды.
СпроситьКак? Где? Какие? РАЗРЕШЕНИЯ И ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ПОЛУЧИТЬ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА?
Здравствуйте. Для начала регистрируйтесь как ИП или юр. лицо, выбирайте систему налогообложения.
СпроситьВ МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?
А как зарегистрировано право собственности, как на нежилое помещение? Договор заключен на отопление нежилого помещения? Как вообще общее имущество МКД стало собственностью отдельных граждан? Какой статус, жилое, нежилое в выписке Росреестра? Уточните Ваш вопрос.
СпроситьРекомендую Вам обратиться на очную консультацию к любому юристу сайта. Необходимо знакомиться с решениями судов, документами и только после этого можно будет дать развернутый ответ по Вашему вопросу. С уважением,
Спросить
Ранее в этом доме размещался сельский магазин. В 2015 г. по решению администрации Омского района, Омской области была произведена реконструкция дома и в нем размещены были 30 квартир. Первый этаж был передан под квартиры выпускников детских домов, квартиры 2-го этажа были проданы физическим лицам. Подвальное помещение осталось в собственности физлиц проводивших реконструкцию дома и зарегистрировано в госреестре. До 2019 года дом отапливался через центральное отопление. Однако с распоряжением главы администрации Омского района в сентябре 2019 г. дом был отключен от центрального отопления и жильцам дома было предложено отапливаться электро-конверторами. После многочисленных жалоб в различные инстанции в 24 ноября 2019 г. в подвале дома в тепловом узле были установлены два по 48 квт. электрокотла. В судебном решении №2-46/2020 Омского районного суда действия администрации Омского района Омской области и МУП "Районные системы снабжения" по отключению дома от центрального отопления были признаны не действительными. До 11 мая 2021 г. дом отапливался находящимися в подвале дома электрокотлами. МУП " Районные системы теплоснабжения" /РСТ/ с 24.11.2019 г. до 11.05.2021 г. мер к узакониванию установленных электрокотлов не принимала. В решении суда 2-46/2020 отмечено что установленные электрокотлы должны быть перенесены в другое помещение /пристройку к дому либо новому строению/. МУП "РСТ" перенесла электрокотлы в лестничный пролет спуска в подвальное помещение, чем грубо нарушило требования закона 190-ФЗ "О теплоснабжении" и ряда дополнительных к нему инструкций. МУП "РСТ" установило оборудование с помощью которого ежемесячная плата за отопление увеличена в несколько раз. Кроме этого плата за отопление включена в ОДН. В доме проживаю лица имеющие льготы за пользование отоплением, но воспользоваться данной льготой не предоставляется возможным. Исчисление оплаты за ОДН производится без учета площади подвального помещения.
СпроситьВам необходима очная консультация. Необходимо ознакомиться со всеми решениями судом и документами, в том числе платежными, иными документами по делу. И только после этого делать выводы. Вы вправе обратиться к любому юристу сайта на очную консультацию. Всего наилучшего!
СпроситьМожно ли руководству фитнес-клуба заключить с инструктором тренажерного зала, который является индивидуальным предпринимателем, договор аренды части тренажерного зала для проведения индивидуальных тренировок с клиентами фитнес-клуба (или части тренажерного зала с возможностью пользования всеми тренажерами в зале)? Т.е, фитнес-клуб получает фиксированную плату в месяц, а инструктор сам оформляет отношения с клиентом.
Да, можете заключать такой договор, если вы являетесь собственником зала и спорт. инвентаря.
Спросить
Да ,такой вариант возможен, если фитнес-клуб является собственником помещения или арендатором с разрешением сдачи помещений в субаренду
Спросить
В каких случаях открытие салона красоты в подвале многоквартирного дома (имеется отдельный вход) будет считаться законным? Требуется ли согласие собственников жилья на переустройство подвала для открытия салона?
Герман Валентинович, спасибо за Ваш ответ. Уточните, пожалуйста, такой момент: я где-то читала, что, если уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома не происходит, получения согласия всех собственников жилых помещений не требуется. Действительно ли это так? Или в любом случае действует статья жилищного кодекса, в соответствии с которой технические помещения в доме принадлежат собственникам? Любой ли подвал можно считать таким техническим помещением. Спасибо!
Спросить
Если он оформлен как самостоятельный объект права собственности, то он не является общим имуществом. Если не оформлен, то является
Спросить
Как заключить правильно договор аренды тренажерного зала (тренажеры, раздевалки, душевые). Я директор спорт.. клуба. Договор будет заключаться между мной и тренерам тренажерного зала.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьДобрый день! Имею опыт по составлению подобных договоров. Подготовлю вам договор аренды. Обращайтесь. Буду рада помочь. С уважением юрист Макогон Юлия.
СпроситьЯвляюсь владельцем тренажерного зала, при приобретении абонементов, клиенты так же подписывают договор, в котором есть п.6.2.Отказать посетителю в обслуживании и/или удалить из зала в любое время, если сочтёт его действия оскорбительными для окружающих посетителей и/или работников или в случае нарушения им настоящих правил. А также прописан п.3.4.Посещать тренажерный зал в специальной спортивной одежде и обуви, предназначенной для тренировки в спортивном зале. Одна из посетительниц систематически нарушает п.3.4 находясь в зале в непристойном виде (просвечивающая одежда без нижнего белья). Скажите, могу ли я отказать ей в предоставлении услуг тренажерного зала ссылаясь на п.6.2. ? Законно ли это?
В принципе можете. Для более корректного ответа обратитесь к юристу индивидуально.
Спросить
для отказа клиенту вам необходимо взять с других посетителей заявление что их не устаивает и отвлекает от занятий внешний вид, тогда можете спокойно отказывать
СпроситьЯ работаю в бюджетном учреждении (медицина). Посещаю тренажерный зал три раза в неделю. Должен ли мой работодатель оплачивать мои расходы на оплату тренажерного зала?
Должен при условии, что Ваш работодатель получает финансирование на данное мероприятие по улучшению условий и охраны труда.
Ст.226 ТК РФ, п.32 Типового перечня ежегодно реализуемых работодателем мероприятий по улучшению условий и охраны труда и снижению уровней профессиональных рисков (утв. Приказом Минздравсоцразвития России от 01.03.2012 № 181н (ред. 16.06.2014)).
СпроситьМожно ли устанавливать в подвале (кладовка) электророзетки. Подвал в МКД, оформлен в собственность.
Если внести изменения в инженерные сети дома в установленном порядке (сделать проект и согласовать его со всеми инстанциями), то да.
СпроситьТакой вопрос есть помещение 3 этажа на 1-этаже расположен супермаркет Пятёрочка который продаёт алкоголь, на 2 и 3 этаже хотим открыть тренажёрный зал вход на 2 и 3 этаж отдельный сбоку от супермаркета, могут ли быть препятствия для открытия тренажёрного зала в связи с продажей алкоголя в Пятёрочке?
