Порядок уплаты налога на доход от продажи гаража - правильно ли поступила жена и как получить возврат налога?

• г. Челябинск

Жена в ноябре 2015 года получила по договору дарения от отца гараж. В декабре 2015 года жена его продала за 240 тыс. руб. по официальному договору купли-продажи. Жена указала по этому факту в проекте декларации (планирует подать до 1 мая 2016 г.) всю сумму дохода в 240 тыс. руб. и исчислила 13% налог, подлежащий уплате. Правильно ли жена это сделала, ведь вроде бы при продаже гаража за сумму менее чем 250 тыс. руб. налог подлежит возврату? Что ей необходимо предпринять до подачи декларации для того чтобы ФНС возместили жене начисленные 13%? Может быть жене вообще не следует начислять 13%, а лишь упомянуть в декларации о факте продажи (однако, есть проблема: компьютерная форма на сайте ФНС о нежилой недвижимости не упоминает вообще!)?

Ответы на вопрос (4):

Налога нет. Вычет в 250 000. Нужно просто подать декларацию о продаже

Спросить
Пожаловаться

Что значит - подать декларацию о продаже? Разве есть такая форма документа, ведь есть просто ДЕКЛАРАЦИЯ за 2015 год. В электронной версии с сайта ФНС можно указать факт продажи гаража, но тут же форма просит поставить сумму, а потом сразу же исчисляет налог! И никакие вычеты в этой форме по гаражу вообще не проходят, как будто они не предусмотрены. Так, как же оформить документы, если следовать Вашему совету?

Спросить
Пожаловаться

В ее случае налог платить вообще не нужно, применяется вычет в 250 000

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вы обязаны подать декларацию до 30 апреля по форме 3-НДФЛ, налог 13% с суммы продажи. Вы имеете право уменьшить налоговую базу на 250 000 рублей. Таким образом, к уплате будет 0

Спросить
Пожаловаться

Проконсультируйте, пожалуйста. Получила уведомление о непредставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3–НДФЛ) о продаже гаража. Данный объект был приобретен мужем в 1987 году. В 2011 году супруг скончался. При вступлении в наследство про гараж забыли. В мае 2014 года решила его продать, обратилась к нотариусу, который оформил документы, на основании которых гараж зарегистрировали в УФС государственной регистрации на мое имя. Через месяц была осуществлена продажа. Нужно ли мне подать декларацию и заплатить налог от продажи данной собственности? И если да, то имеются ли какие то льготы по уплате?

Моей жене её отец в 2015 году подарил гараж. Все регистрационные документы оформлены. В договоре дарения цена гаража не указана. В том же году жена продала гараж за ненадобностью. Должна ли она уплатить в 2016 году подоходный налог со всей суммы, полученной от покупателя гаража? Есть ли возможность уменьшить налог?

Автомобиль продан в мае 2011 года без снятия с учета по договору купли-продажи. В ФНС написали заявление о продаже авто и подали декларацию. В 2012 году пришел транспортный налог за 5 мес.2011 г –налог был оплачен! В 2014 году пришел транспортный налог за 2012 г и 2013 г, пропустив 7 мес. за 2011 г. ФНС подали на нас в суд с требованием уплаты налога. Правомерно ли их требование об уплате транспортного налога? Как нам теперь доказать НАШУ правоту?

В сентябре этого года получила в наследство от отца гараж. По факту этот гараж принадлежал родной сестре моего отца, но документы были оформлены на отца. Сейчас я хочу переоформить гараж на свою тетю. Если я правильно понимаю, то для этого есть два варианта - дарственная или договор купли продажи. Но есть свои нюансы:

1. Дарственная. После оформления моей тете нужно будет выплатить налог в размере 13% т.к. она не является близким родственником.

2. Купля-продажа. Здесь я должна буду выплатить налог 13%.

Я пришла в выводу, что выгоднее оформить куплю-продажу. Кадастровая стоимость гаража составляет 170 000, а в договоре купли-продажи - 200 000. Здесь возможно применить налоговый вычет 250 000. Т.к. сумма вычета больше, чем полученный доход, то дохода облагаемого налогом здесь нет. Мне нужно будет просто подать декларацию в налоговую и все. Верно ли такое решение в сложившейся ситуации?

Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?

Продали гараж в декабре 2014 г. В договоре купли-продажи написано: продажа участка земли и гаража за 425 тыс. руб.Свидетельство на гараж и землю получено в 2014 г. Решение администрации города о выделении земли 1997 г.. Гараж был построен в 1998 г. Нужно ли платить налог с продажи имущества.

В апреле 2009 года купил машину за 225 тыс. рублей, продал в декабре 2011 года за 185 тыс. рублей. В апреле 2012 года подал декларацию на социальный вычет. Будучи уверенным, что не должен платить налог с продажи, в декларации не указал о сделке с машиной. В сентябре 2012 года налоговая выставила требование о предоставлении декларации. Договор купли-продажи за 2009 год есть с ценой покупки, а за 2011 год найти не могу. Имеется постановление о возбуждении уголовного дела по факту снятия с этой машины всех дверей и стекол неизвестными лицами, то есть продать дороже, чем купил эту машину уже было невозможно. Как доказать налоговой, что продал дешевле? Необходима ли расписка, если в договоре купли-продажи указана цена сделки? Меры наказания за сокрытие сделки о продаже машины в декларации, поданной в срок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Если я в один год продам гараж и автомобиль меньше 3 лет в собственности берется ли налог и с какой суммы? С совокупного дохода от продажи авто и гаража или по отдельности? Гараж будет продаваться меньше 250 тысяч, автомобиль меньше 3 лет в собственности, но есть договор купли-продажи (купили за 300 тысяч) и будет договор купли-продажи продадим за 280 тысяч, т.е предоставим договора что я не получила доход за авто, в этом случае берется ли налог? А с продажи гаража не должны брать налог т.к продам меньше 250 тысяч. Облагается ли налогом в таком случае продажа гаража и авто?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение