Как правильно переоформить наследственный гараж на родную тетю - дарственная или договор купли-продажи?
В сентябре этого года получила в наследство от отца гараж. По факту этот гараж принадлежал родной сестре моего отца, но документы были оформлены на отца. Сейчас я хочу переоформить гараж на свою тетю. Если я правильно понимаю, то для этого есть два варианта - дарственная или договор купли продажи. Но есть свои нюансы:
1. Дарственная. После оформления моей тете нужно будет выплатить налог в размере 13% т.к. она не является близким родственником.
2. Купля-продажа. Здесь я должна буду выплатить налог 13%.
Я пришла в выводу, что выгоднее оформить куплю-продажу. Кадастровая стоимость гаража составляет 170 000, а в договоре купли-продажи - 200 000. Здесь возможно применить налоговый вычет 250 000. Т.к. сумма вычета больше, чем полученный доход, то дохода облагаемого налогом здесь нет. Мне нужно будет просто подать декларацию в налоговую и все. Верно ли такое решение в сложившейся ситуации?
Если я в один год продам гараж и автомобиль меньше 3 лет в собственности берется ли налог и с какой суммы? С совокупного дохода от продажи авто и гаража или по отдельности? Гараж будет продаваться меньше 250 тысяч, автомобиль меньше 3 лет в собственности, но есть договор купли-продажи (купили за 300 тысяч) и будет договор купли-продажи продадим за 280 тысяч, т.е предоставим договора что я не получила доход за авто, в этом случае берется ли налог? А с продажи гаража не должны брать налог т.к продам меньше 250 тысяч. Облагается ли налогом в таком случае продажа гаража и авто?
Нужно ли подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ за продажу в 2018 году гаража по договору купли-продажи за 250 000 руб.? Ведь если применить налоговый вычет 250000 руб, то налогооблагаемая сумма 0.
Хотим переоформить машину, а у владельца не оформлена купля-продажа двигателя, документы на двигатель есть, а купли-продажи нет. что делать? Как нам сделать куплю продажу авто, если нет этого договора?
У меня вопрос по налогам на продажу квартиры. Я продала свою квартиру в феврале 2007 года, сумма по договору купли-продажи 3,800,000 рублей. Квартиру я получила по завещанию (налог заплачен) в 2001 году.
Я не подавала никакой налоговой декларации после этого, так как я не работаю (домохозяйка). Недавно получила письмо от налоговой инспекции для рассмотрения вопроса о подаче декларации о доходах по форме 3 НДФЛ за 2008 год в связи с реализацией квартиры. Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет? И надо ли мне платить штраф, если я не подала налоговую декларацию во время? Спасибо.
В 2008 году муж продал гараж, в автогаражном кооперативе за 200 тыс. руб. Договор о продаже не составлялся, а новый собственник стал членом этого кооператива. Сейчас этот собственник хочет гараж приватизировать и предлагает нам составить договор купли-продажи. В 2008 году мы не подавали декларацию о полученном доходе. Если сейчас мы подписываем предлагаемый договор, какие наши действия: должны ли мы подать декларацию за 2008 год и платить НДФЛ? Может ли новый хозяин гаража приватизировать его на основании того, что он является членом кооператива с 2008 года, без договора купли-продажи?
При оформлении жилья на близкого родственника что выгоднее оформить договор дарения или договор купли-продажи? При оформлении договора купли - продажи выплачивается ли налоговый вычет? Для оформления договора купли-продажи можно обратиться в местный отдел мфц?
Приветствую Вас!
Просьба проконсультировать в отношении имущественных налоговых вычетов.
В 2000-м году я заключил с банком кредитный договор на 10 лет с целью покупки жилья.
После приобретения квартиры на заемные средства - был оформлен договор купли-продажи с продавцом и затем - договор залога с банком.
Сумма кредитного договора – 768 200 руб. Сумма договора купли-продажи – 710 175 руб.
За 2001-й год я оформил налоговую декларацию и получил по налоговому вычету 55 808 руб. (рассчитывал налоговый вычет и составлял декларацию не я, а главный бухгалтер на бывшей работе).
Вопрос 1. Имею ли я право на дополнительную выплату по налоговому вычету, если подам декларацию за 2007-й год? Ведь если исходить из полной суммы кредита, потраченной на приобретение жилья, общая сумма вычета должен составлять 710 175 х 13% = 92 323 руб.
Возможно, меньшая сумма (полученная в 2002-м году), объясняется тем, что общий размер имущественного налогового вычета составлял тогда 600 000 руб., и только после принятия Федерального закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ «О внесении изменений в статьи 219 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации» вычет составил 1 000 000 руб.
Вопрос 2. Имею ли я право получить также налоговый вычет с суммы уплаченных банку процентов? Эта сумма за годы выплаты кредита составила около 250 000 руб. Если имею, то в каком размере?
Благодарю.
Мне пришло письмо из налоговой о том, что я должна подать декларацию на доход от продажи автомобиля. Машину я купила за 580000 руб., чему есть подтверждение в виде договора купли-продажи, а продала ее за 120000 руб., чему есть тоже подтверждение в виде договора купли-продажи. Машина оказалась неисправной. Вследствии чего я понесла убытки в размере 460000 руб. Почему я должна предоставлять декларацию о доходах, если дохода у меня как такового не было? И ведь сумма продажи, на сколько я понимаю не облагается налогом? Спасибо!
Продала свою 1/3 долю квартиры, полученной в наследство, брату. Сумма, указанная в договоре - 1500 тыс. руб. Чтобы получить налоговый вычет, обязательно ли заполнять налоговую декларацию?
Проблема в том, что при продаже странным образом исчезло Свидетельство о праве на наследство. Договор купли-продажи на руках.
