Сестра спрашивает о налоге при продаже дома, который она купила в 2008 году и желает продать мне по ипотеке

• г. Новосибирск

Я решилась купить дом у родной сестры по ипотеке, кредит мне сбер. Банк одобрил. Но вот возник такой вопрос: Сестра с мужем купили этот дом (который собираюсь купить я) в 2008 году, потом они сделали там пристройку и получили новое свидетельство в 2014 году, сестра интересуется надо ли платить ей налог?, в банке говорили что владеть имуществом они должны не менее 3-х лет. Сумма 1 миллион.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Если продает за 1 млн. нужно будет сдать декларацию по форме 3-НДФЛ, к уплате 0, т.к. в соответствии с 220 НК РФ можно уменьшить налоговую базу на 1 млн. руб.

Спросить
Пожаловаться

Два три дня назад сестра платила за детский сад и в банке ей дали сдачи больше, так как ей надо было ехать в институт и оплатить кредит и поэтому она без внимания покинула банк но потом оказалась что тетенька в банке ошиблась! Но на днях приходили двое представителей из банка и спрашивали сестру. Вопрос такой может ли что-нибудь быть моей сестре за это, ведь фактически это невнимательность сотрудника банка! А деньги сестра потратила, думая что это она неправильно посчитала, но потом оказалось что это не так?

Ситуация следующая. Моя сестра в апреле 2008 года взяла в кредит мебель в ОТП-Банке. И до сентября платила по кредиту, выплатив примерно половину суммы. Последняя выплата должна была приходиться, по-моему, на декабрь. К сожалению, в сентябре 2008 года она погибла в автокатастрофе. Её наследником является её (и мой) отец (87 лет на текущий момент). В январе 2009 из банка на имя сестры пришло требование закрыть кредит, что он и сделал, перечислив банк-кредитору около 22000 рублей. Есть документ из сбербанка, подтверждающий перечисление. Мы отослали все ксерокопии в банк-кредитор, и на этом всё успокоилось. Однако, совсем недавно, на почту приходит бумага от коллекторского агентства ООО ЭОС (на имя сестры), которые заявляют, что они... согласно условиям договора цессии 04-03-01-04 от 16,12,2011... приобрели право требования задолженности... и т.д. на сумму 25000 рублей.

Вопрос: если они подают в суд на сестру, какими должны быть наши действия?

Брала в банке кредит, но потом не смогла платить по обязательствам. Ругались, ругались, в итоге банк предложил оплатить определённую сумму и остальное простить (т.е. Штрафы, пени). Я так и сделала, нашла деньги и оплатила. Банк кредит закрыл. Но потом банк прислал письмо-уведомление, что они подали заявление в налоговую о моих доходах и мне надо заплатить налог с суммы уплаченной банку. Вопрос: на момент закрытия кредита я была в декретном отпуске, почему я должна платить налог, если я официально устроена и работодатель исправно платит налоги с моих доходов? Других доходов у меня нет. Спасибо.

В 2005 году брала кредит в банке в сумме 50 тыс. руб.Выплаты производились, платежные документы сохранились. Потом обстоятельства изменились, остался долг банку 37 тыс. Когда деньги появились, прочитала, что банк может прекратить свою деятельность, побоялась платить в никуда. Банк ни разу не давал о себе знать. И вот 11 января 2012 года получаю письмо от коллекторов, что должна банку

77 тыс. Вправе ли банк требовать такую сумму спустя 7 лет молчания? Вправе ли банки требовать суммы долга намного превышающие те,которые они нам дают?

Я купил квартиру в ипотеку в 2008 году, в через месяц я досрочно планирую погасить кредит и продать квартиру, в последствии купить дом. Мне сказали, что после погашения кредита, нужно в юстиции переоформить свидетельство в связи с тем что ранее на нем было обременение и закладная в банке, после всего это выдадут новое свидетельство. Вопрос: при новом свидетельстве на старую квартиру срок исчисления владения квартирой от какой даты будет считаться, так как если будет считаться от даты получения нового свидетельства, то мне придется платить налог т.к. менее 3 лет, или от даты покупки квартиры? И что делать если срок будет считаться от новой даты?

Сестра купила дом в 2017 году. Получила возврат с 2000000. Сейчас хочет подарить его родной сестре. Скажите как отнесутся к этому налоговики? Будет ли сестра платить налог?

Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотим купить дом в ипотеку. Банк одобрил сумму 2 мил.800000 тыс. руб.

Но... дом новый и не введён в эксплуатацию

Продавец не хочет вводить так как придётся платить налог!

Говорит налог не оплачивает Олько до миллиона

Мы покупаем землю за миллион, а за дом банк даёт только 250, как незавершённое строительство

Хотя одобрили 2800000!

Просили банк разбить с определением

1 мил.-за землю

1 мил. За ремонт на завершение строительство.

И 250 за дом.

Бак и не отказал и разрешения не даёт

Вопрос: как купить в ипотеку недостроенный дом?

Про том, что продавец не хочет терять деньги с налога?

Сестра брала кредит 2018, платила долг остался 56 тысяч, она не смогла платить, банк обратился приставам, приставы говорят что буду арестовывать долю сестры, и имущество в доме, в нашем общем родительском доме, она там прописана вместе с детьми, другого жилья нет. Но доля в доме на сестру не оформлена. Имеюь ли они право арестовывать долю и имущество?

В сентябре 2014 года мама моего мужа подарила ему дом в долях. Мужу 1/4 сестре 3/4 доли дома. Сейчас они хотят продовать дом через риэлторов. За 1 миллион четыресто тысяч. Муж забирает 350 тысяч по договору купли продаже, а его сестра 1 миллион 50 тысяч. Дом они продают с одновременной покупкой жилья сестре сестра вкладывает 1 миллион 50 тысяч и материнский капиталл. Будет ли мой муж платить с триста пятьдесят тысяч которые он заберет с продажи дома. И его сестра с 1 миллиона 50 тясяч 13% налог государству.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение