Право арендодателя на взлом замка в арендованной квартире с моими вещами - что говорит договор?
Если я арендую квартиру вставила свой замок ключи только у меня заключила договор аренды на год имеет ли право арендодатель взломать замок если там находятся мои вещи.
Имеет ли право арендодатель квартиры удерживать мои личные вещи и документы за неуплату аренды если нет договора аренды квартиры и каким образом я могу забрать их если поставлен другой замок. Зарание спасибо.
Нет, обращайтесь с заявлением в полицию, и возьмите корешок подачи заявления, по замку иск в суд о нечинении препятствий в пользовании помещением.
СпроситьУ арендодателя находится мое имущество и имущество 3-х лиц.
Арендодатель сменил замок и имущество мне не отдает. Договора подписаного нет. Поэтому.
Я хочу взломать замок и забрать свое имущество.
Ранее арендодатель давал показания о неприпятствии вывозв имущества.
Соответственно. Полиция уже вторую неделю решает это вопрос. Тамое имущество у меня есть все чеки.
СпроситьМы-юр. лицо, ГУП. Заключили договор аренды нежилого помещения с другим ГУП. Платили арендную плату 11 мес. При заключении нового договора аренды, выяснилось, что наш Арендодатель не имеет писмьенного согласования собственника (государства) на сдачу помещения в аренду.
Каковы налоговые последствия для нас?
Для Арендодателя?
Налоговых последствий никаких. Все эти вопросы решены судебной практикой. Но некоторые налоговые иногда выдвигают претензии по расходам, но это неправомерно.
СпроситьЯ заключил договор аренды квартиры, подходит срок моего выезда, но арендодатель хочет прислать свою сестру забрать ключи и проверить все ли в порядке в квартире. Разумеется доверенности от арендодателя у нее нет и в договоре она не прописана. Могу ли я не передавать ключи от квартиры никому кроме арендодателя?
Добрый Вам день.
Уважаемый Павел, формально Вы правы. Советую Вам при передачи стребовать расписку при получении ключей, а также сделать видеозапись.
Спросить
Здравствуйте! Формально, Вы правы, чтобы исключить возможность каких либо негативных последствий, просите, чтобы наймодатель принял квартиру лично.
СпроситьВо время пребывания в командировке я заселил свою знакомую в квартиру без уведомления арендодателю. Имеет ли право арендодатель выселить мою знакомую и меня в том числе и менять замки не предоставив дубликат ключей.? Так как по приезду с командировки я не могу забрать вещи. Договор аренды просрочен ещё пол года назад. И при этом настаивает заплатить за замену замков и аренду за последний месяц. Аренда месяц 15 тыс и замена замков 9 тыс.
Несмотря на то что договор просрочен, как вы говорите, он продолжает действовать, поскольку отношения по аренде у вас не закончились. Нужно смотреть сам договор, конечно. Но выселить без предупреждения и ещё налагать на вас свои убытки арендодатель не вправе. Замки он поменял по своей воле, оплачивать вы их не должны.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, ст 619 ГК РФ.
Спросить
Михаил, многое зависит от условий договора.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).Спросить
Имеет ли право арендодатель квартиры удерживать мои личные вещи и документы за неуплату аренды если договор сьема не был составлен.
подскажите пожайлуста каким оброзом я могу забрать вещи и документы если можно по конкретнее зарание спасибо
СпроситьКуда обратиться. Арендатор платил аренду по официальному договору 20 %, а остальные 80 % платились в тетрадочку под роспись. Арендодатель имеет на руках экземпляр неофициального договора. Арендатор решил расторгнуть договор аренды, написал заявление о съезде. Арендодатель удерживает товар, стоимость которого превышает арендную плату. Законны ли действия арендодателя?
арендодатель вообще не имеет права удерживать товар.Напишите заявление в полицию
СпроситьЮр,лицо-арендодатель заключило договор аренды помещения с ИП 01.09.2012 г на 11 месяцев. За ноябрь аренду оплатил; 10.11.2012 г арендатор-ИП умер. Родственники известили Арендодателя 15.11.2012 г.
Вопросы: 1.Как и с какой прекратить договор аренды?
2. Как и в какие сроки оформить возврат помещения обратно арендодателю?
3.Следует ли пересчитать арендную плату?
Уважаемая ЛюдНик! В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
СпроситьПрихожу сегодня в квартиру которую снимаю, а там новые замки. Самое интересное то, что имущество в квартире мое. Арендодатель на контакт не идет. Как забрать имущество? Можно ли взломать замок? Договор аренды просрочер.
Если договор аренды просрочен, то взломать замок в двери Вы не имеете право. Вам нужно обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, паралельно обратитесь с заявлением в проверку, материалы проверки могут служить основанием при рассмотрении делав суде. Обращайтесь, буду рада Вам помочь
СпроситьУ меня возникла ситуация которой врагу не пожилаешь. Я заключила договор на аренду жилья, платила каждый месяц в срок, в один прекрасный момент мне звонит мой арендадатель и говорит что он меняет замок, закрывает все мои вещи, в том числе и документы под ключи. Что делать в такой ситуации и на сколько закон на моей стороне.
Арендодатель обязан вас известить о данном моменте за две недели или в срок указанный в договоре. надо читать договор.
Спросить
Здравствуйте!
В таком случае обращайтесь в суд, это грубое нарушение условий договора, суд может обязать его это нарушение устранить
СпроситьКакая причина такого поведения хозяина?
Я думаю, что на основании действующего у вас договора найма вы вправе вскрыть замок и забрать свои вещи и документы. Лучше это делать при свидетелях и при участковом (если он согласится присутствовать). И составить опись того, что вы забрали.
Спросить
