Правовой аспект передачи квартиры в дар и вопрос наследования - что делать, если хозяин хочет продать и передать владение сыну, оставив за ним лишь одну квартиру?
Если квартира была подарина бабушкой внуку, но когда она умерла, то ее дочь сделала так, чтобы эта квартира стала ее.Как это можно было сделать? Теперь она хочет эту квартиру продать и купить новую и сделать опять дарственную на сына, хотя у этого сына уж как 10 лет есть жена и двое детей. Здесь есть какой-то подвох, но не могу понять какой. Помогите мне. Объясните. В квартире, которая продается прописан сам сын с маленькой дочкой. Мать его хочет, чтобы квартира принадлежала только сыну (та, которую купят). Если продает первую квартиру, то там же есть ее маленькая внучка. Как тут поступить.?
упить новую и сделать опять дарственную на сына, хотя у этого сына уж как 10 лет есть жена и двое детей.
---Здравствуйте, и что с того что есть жена и два сына? Его мать имеет право подарить ТОЛЬКО СВОЕМУ сыну квартиру. а не вам и вашим детям.
Всего хорошего.
Спросить
Скажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
На мать повлиять нельзя. Если стороны не могут придти к согласию, то спор решается в суде. Другой уже вопрос, какое решение примет суд и насколько это решение будет устраивать собственника квартиры. Кроме того, если у матери право на 1/2 доли появилось при приватизации указанной Вами квартиры (вопрос такой информации не содержит), то ни один суд не примет решения о её принудительном выселении вообще ни при каких условиях в силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Наконец, в случае совершения одаряемым противоправных действий в отношении дарителя, последний вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Всего Вам доброго!
СпроситьЕсть квартира, которая была когда-то приватизирована, на троих-папа, мама, сын.
Сын умер в 2007 году.
Три года назад составили договор дарения на 4/9 части на имя дочери, которая там не прописана и на которую не приватизировали.
5/9 часть квартиры идет сыну умершего сына-внуку, ему 9 лет.
Сейчас родителям дочери и умершего сына ударило в голову, что не так они сделали дарственную, и они хотят расприватизировать квартиру, потом приватизировать ее на троих, на себя и на внука, который там прописан.
Есть ли у них возможность это сделать?
Здравствуйте, Анастасия!
Отмена дарения возможна по ст.578,579 ГК РФ в суде. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьМоя квартира приватизирована на меня и сына. Сын прописал свою дочь в моей квартире. Два года назад сын умер. Внучке 7 лет. сын не был в разводе, его жена (мать внучки) прописана по другому адресу, мне 69 лет, стойкий гипертоник, живу на лекарствах, за внучку кварплату сноха не платит, могу ли я выписать свою внучку с квартиры и как это сделать. Заранее спасибо.
Если человек не согласен выписаться (сняться с регистрационного учета) добровольно, этот вопрос решается в судебном порядке. И здесь истцу, то есть в данной ситуации Вам, необходимо доказать, что внучка, хоть и прописана, но право пользования жильем не приобрела, либо утратила его.
Спросить
В судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признаётся место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов, поэтому дети в возрасте до 14 лет, не могут быть зарегистрированы по месту жительства самостоятельно.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьЯ 5 лет живу с мужчиной. Он ушел из семьи,17 марта по вине врачей умер сын 25 лет. С женой до сих пор не разведен прописан там же.Эта квартира принадлежала его родителям, они уже умерли. На момент приватизации были прописаны муж, жена, дочь, сын (умер), внук. В маю дочь родила еще внука. Теперь до 17 августа истекает срок пол года после смерти сына. Жена предлагает ему дать добро чтобы часть сына переписать на меньшего внука. Объясните как поступить в этой ситуации. Когда муж уходил от жены, он оставил 2-х ком. квартиру, гараж, взял только машину, сейчас снимает квартиру.
Это ему решать, что тут посоветуешь
он, так же как и мать-наследники за сыном (если у сына жена и дети, то они тоже)
В пользу внука он оказаться не может
Тут или принимать или отказываться -решение за ним
СпроситьТрёхкомнатная квартира. Приватизированная. Была одна хозяйка. Она умерла. Квартиру должны были унаследовать сын и дочь. При подаче документов о наследовании, умер сын. Обе половины квартиры унаследовала дочь, не прописанная в квартире (судебное решение). У сына остались жена и несовершеннолетняя дочь, которая прописана в квартире.
Я хочу купить эту квартиру. Насколько опасна для меня эта покупка.
Половинку этой квартиры должен был наследовать сын.
Когда мать ребенка проснется, то она попробует отсудить часть квартиры.
Это у неё может получится, если будут названы уважительные причины пропуска срока принятия наследства.
Спросить
Было два наследника, один их них умер после открытия наследства, не успев его принять - классический случай наследственной трансмиссии, когда наследниками становятся наследники умершего сына: жена и его дочь. Кто-нибудь им подскажет, они смогут в судебном порядке что-нибудь попробовать.
Спросить
Насколько это решение суда оспоримо?
Покупка квартиры по ипотеке с вложением материнского капитала не оградят меня от пересудов?
Можно ли огородить себя от ненужных мне семейных разборок каким-нибудь документом?
Скан судебного решения:
[URL=http://pixs.ru/?r=6453334]Подробнее ➤" alt="">[/URL]
[URL=http://pixs.ru/?r=6453354]Подробнее ➤" alt="">[/URL]
Сын и дочь были прописаны в квартире, которую мой бывший муж получил как военный на всю семью, в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на меня, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына и дочь попросили отказаться от приватизации. Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Дочь и внучка живут со мной в другой квартире. Сейчас отец хочет, чтобы сын выехал из квартиры или выкупил ее у него. Правомерно ли это? Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент мой бывший муж единственный собственник. Заранее спасибо.
В соответствии с действующим законодательством, лицо зарегистрированное в квартире на момент приватизации (даже отказавшись от участия в ней) сохраняет право пожизненного проживания в вышеуказанном жилом помещении. Собственник имеет право продать квартиру с вышеуказанной оговоркой.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны отец, мать, их два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын с внуком два года назад выписались из этой квартиры и прописались в приватизированной квартире жены (квартира была ей подарена до свадьбы), где они никакой доли не имеют. Муниципальную квартиру приватизировали без участия выписанных сына и внука (они не отказывались от приватизации, а просто не участвовали в ней, тк там на этот момент не были прописаны). Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя? Можно ли продать эту квартиру? Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 29.12.2004) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилое помещение было приватизировано в собственность всех проживающих в нем лиц. Сын и внук выехали на иное постоянное место жительства и снялись регистрационного учета. Право на приватизацию этого жилого помещения ими было утрачено. На настоящий момент никаких имущественных прав в отношении квартиры сын и внук не имеют. Можете спокойно реализовать свои права собственника, в том числе и продать квартиру.
Спросить7 окт. умерла основная квартирасъемщица 2-х комн. Квартиры. 1/2 часть по дарственной принадлежит родному внуку, другая часть оформлена на него по завещанию. Внук проживал в этой квартире, но не прописан, со своей семьей последние 2 г. женат, дочь 4-х лет. Жена и ребенок прописанны по другому адресу.
В первую очередь на наследство входят трое детей квартирасъемщицы: дочь-мать родного внука, сын-имеет жил. площадь и сын-без прописки и жил. площади (последних 3 года не работающий и проживающий в данной квартире такойже срок. У него же глоукома, возможно приобретение инвалидности, было 2 квартиры, которые были проданы или разменены.). Оба сына алкаголики.
Вопрос! Какие права имеет семья родного внука на эту квартиру? И что можно зделать, чтобы эта квартира осталась родному внуку?
поскольку есть завещание, наследование будет производиться в соответствии с последней волей наследоодателя. между ем согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если есть лица, которые подпадают под круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, возможно попытаться выкупить у них их долю в добровольном порядке или через суд. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С уважением,
Спросить
