Как защититься, если сделка с дарственной оспаривается?
Дорогие юристы, скажите пожалуйста что делать в такой ситуации? Мне подписали дарственную и подписали там другим подчирком специально, сделка происходила при мне и при риелторе, теперь спустя время этот человек оспаривает дарственную и говорит мол это не он подписывал, что делать в такой ситуации.?
В любом случае он пойдет в суд для оспаривания,это сделать вообще-то сложно,хотелось бы ознакомиться с документами.
Спросить
Мне подписали дарственную
спустя время этот человек оспаривает дарственную и говорит мол это не он подписывал
Не очень понятно- а в Росреестре (или в МФЦ) при оформлении свидетельства о праве собственности-тоже присутствовал другой человек?
Он- отрицает и своё присутствие в Росреестре???????????
Спросить
Артур, даже если этот человек пытался как-то изменить свою подпись, подчерковедческая экспертиза это отразит. Ему будет очень сложно отменить договор-дарения, по этим обстоятельствам, но Вам все равно лучше обратиться за помощью к юристам. Удачи!
Спросить
Дорогие юристы, скажите пожалуйста что делать в такой ситуации? Мне подписали дарственную и подписали там другим подчирком специально, сделка происходила при мне и при риелторе, теперь спустя время этот человек оспаривает дарственную и говорит мол это не он подписывал, что делать в такой ситуации.? Мы вместе с ним были у натартуса сделали разрешение на риелтора Чили он сдавал все документы в МФЦ, как мне теперь доказать свою правоту? У него даже подпись другая в документах.
Добрый день. Юриста наймите и пусть он доказывает, что Ваш продавец лжет. Эта доверенность может быть одним из таких доказательств (ст. 55 ГПК РФ)
Спросить
Пусть оспаривает. Суд назначит по вашему ходатайству почерковедческую экспертизу. Если вы выиграете суд, то получите право на взыскание с него ваших судебных расходов.
СпроситьЗдравствуйте, Артур. Обратитесь в полицию, пусть проведут почерковедческую экспертизу, привлекут товарища за мошенничество. Риэлтор подтвердит Ваши слова. Чем быстрее это сделаете, тем больше шансов. А еще лучше, подойдите к юристу. Очень много вопросов по Вашему договору. Лучше их обсудить перед дачей показаний в полиции
Спросить
Артур, ходатайствуйте в суде о проведении почерковедческой экспертизы + о допросе риэлтера в качестве свидетеля.
СпроситьДорогие юристы, скажите пожалуйста мне подписали дарственную на квартиру в сентябре 2015 г я человеку помог деньгами и он мне подарил квартиру. Теперь оспаривает в суде мол я его в заблуждение ввёл. Если у него какие то шансы?
Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально?
Заранее спасибо.
Мною был внесен залог риелтору в г.ногинске на приобретение вторичного жилья. Сделка не состаялась по вине риелтора. Деньги риелтор возвращать не считает нужным. Какие должны быть мои действия в этой ситуации?
Здравствуйте Алевтина Викторовна! В данной ситуации вам необходимо собирать документы и подавать в суд на риэлтора. Требовать с него проценты за удержание и возмещение судебных расходов. Риэлтор не имеет права удерживать залог. Пишите жалобы в газеты и на телевидение.
СпроситьДорогие юристы скажите мне пожалуйста если я подарил квартиру, и мне теперь жить негде, меня выписали через суд, я подписал дарственную обманным путём меня обманули, теперь я бомж. Могу я подать в суд на того человека? И отсудить обратно квартиру?
Уважаемый Артур г.Москва !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Кроме того, согласно ч.4 ст.578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 06.04.2016г
СпроситьЯ покупала квартиру, одну мне показал риелтор, через время мы приняли решение ее покупать, но этого риелтора я не нашла, вышла на собственника. Другой риелтор предложил оформить сделку через него и пообещал за это взять на 10 тысяч дешевле. Чтобы себя обезопасить от первого риелтора, я со вторым заключила договор и подписала акт просмотра. В итоге с собственником я общалась сама. На сделку даже не явился юрист. Приехал этот мальчик риелтор, который ничего не знал. Деньги они взяли при подписании предварительного договора. Можно ли вернуть деньги или хотя бы часть за юр услуги? Спасибо.
Если услуги не оказывались Заказчик имеет право отказаться от этих услуг (ст. 782 ГК РФ). В этом случае ему обязаны вернуть все деньги, кроме прямых расходов исполнителя на исполнение договора. Но расходы требуется подтверждать документами. Соответственно, нет документального подтверждения - нет расходов.
Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Госпошлиной для истца иски, вытекающие из отношений по защите прав потребителей, не облагаются, и подобные иски можно подавать в суд по своему месту жительства. Если цена иска не превышает 50 000 руб, то иск подается в мировой суд, в остальных случаях - в районный суд.
Можете также написать жалобу в Роспотребнадзор.
Гражданский кодекс РФ
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов...
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьСкажите пожалуйста.. дала ген. доверенность на человека, он через неделю поменял фамилию.. совершил сделку купли продажи от моего имени, теперь спустя 6 лет ее оспаривает.. якобы права не имел, поскольку фамилию поменял.. Чем мне это грозит?
Здравствуйте у меня такая ситуация неизвестный человек послал другому человеку чтобы он перевел ему денег в размере 100 тыс и при этом как киви кошелек указал мой телефон теперь мне пытаются вменить ст 163 скажите пожалуйста что мне делать в этой ситуации? Спасибо.
Если в отношении вас возбуждено уголовное дело, то целесообразно обратиться за помощью к адвокату, виртуальным способом такие дела не решаются.
Спросить
Здравствуйте.
1. Соучастниками преступления наряду с исполнителем признаются организатор, подстрекатель и пособник.
2. Исполнителем признается лицо, непосредственно совершившее преступление либо непосредственно участвовавшее в его совершении совместно с другими лицами (соисполнителями), а также лицо, совершившее преступление посредством использования других лиц, не подлежащих уголовной ответственности в силу возраста, невменяемости или других обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом.
3. Организатором признается лицо, организовавшее совершение преступления или руководившее его исполнением, а равно лицо, создавшее организованную группу или преступное сообщество (преступную организацию) либо руководившее ими.
4. Подстрекателем признается лицо, склонившее другое лицо к совершению преступления путем уговора, подкупа, угрозы или другим способом.
5. Пособником признается лицо, содействовавшее совершению преступления советами, указаниями, предоставлением информации, средств или орудий совершения преступления либо устранением препятствий, а также лицо, заранее обещавшее скрыть преступника, средства или орудия совершения преступления, следы преступления либо предметы, добытые преступным путем, а равно лицо, заранее обещавшее приобрести или сбыть такие предметы.Какие Вы дали показания? Постановление получили?
Спросить
Нет я показания не давал там опер гнидный был давил на меня пытался повесить статью считаю себя не виновным и уг дело еще не возбуждено скажите что мне делать.
Спросить
В данном случае лучше обратиться за помощью к адвокату для получения рекомендаций ведения дела на данной стадии. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМне пожалуйста как поступить в следующей ситуации:
Мне нужно было купить комнату. Я обратилась к своему знакомому он посоветовал мне риелтора. Этот риелтор предложил мне подписать договор, согласно договору я уплатила ему 10000 рублей. А в общем стоимость услуг оценивалась в 30000 тыс руб. Он предложил мне несколько вариантов, один из вариантов мне понравилась и мы начали договариваться, поскольку некоторой суммы нехватало, продавец дал нам отсрочку. Но однажды, раньше срока мне звонит риелтор со стороны продавца и говорит что они сделку хотели бы провести раньше и им нужна определенная сумма X. Я сказала что эта сумма у меня есть. Сразу же созвонилась со своим риелторам и сообщила ему об этом. Он сказал что собирайте полную стоимость и только тогда пойдем на сделку. Но необходимая сумма у меня могла появиться чуть позже. Позже дня сделки. Продавец снова сам созванивается со мной, а не с моим риелтором. Мы договариваемся о сделке. Я звоню Своему риелтору он не берет трубку. Вообщем получилось так что мне самой пришлось договариваться обо всем. Мой риелтор так и не позвонил им. Сделка состоялась без него. Документу он не проверял официально, Слава богу что люди оказались добросовестными и все прошло успешно Я получила документы на комнату. Но мой риелтор требует чтобы я полностью возместила его услуги. Справедливо ли это?
На самом деле вопрос не в справедливости, а в условиях договора. Посмотрите, какие обязанности были возложены на риэлтора. И если эти обязанности не выполнялись - смотрите, какую ответственность за неисполнение обязанности несет сторона договора.. Вполне возможно, что и не следует платить. Но все зависит именно от формулировок условий договора.
СпроситьДорогие юристы а если мы перекрыли сделку купли продажи на дарственную? Мы сначала оформили купли продажу а когда пошли сдавать документы нам сказали надо разрешение от второго собственника, а тот кто подписывал мне договор он не хотел говорить о продаже другому, так вот мы перекрыли купли продажу дарственной а теперь на меня в суд подают но у меня все документы остались и договор купли продажи и дарственная могу я об этом говорить в суде? Что это влечёт?
Можете утверждать в суде, что имущество было вами подарено. Это ваша воля. Доказать истец не сможет, если вы сами не признаетесь.
Спросить
