Проблемы с получением закладной на квартиру - возможность перекредитования в другом банке
Мама с отчимом оформили кредит на квартиру в строящемся доме. Мама и отчим (со)заещики. Кредит взят не на всю стоимость квартиры. (Квартира стоит 1800: из которых 1400-внесла мама,400 в кредит.) Брак у них не зарегистрирован. Отчим умер. Дом достроили. Чтобы получить зеленку, нужно взять в банке (где оформлен кредит) закладную. Её не дадут, пока не пройдёт 6 мес. после смерти отчима, сын отчима не вступит в право наследия. В данный момент я с мамой и моим несовершеннолетним ребенком прописаны в старой квартире отчима. Выписаться и прописаться в новой квартире (на которую не можем получить зеленку) не можем, а просто выписаться жэк не даёт, нужно хоть как где-то прописать ребенка. Можем ли мы с мамой перекредитоваться в другом банке, погасить задолженность по кредиту на квартиру. В этом случае нам смогут дать закладную или опять нужно ждать 6 месяцев после смерти.
Мама с отчимом оформили кредит на квартиру в строящемся доме. Мама и отчим (со)заещики. Кредит взят не на всю стоимость квартиры. (Квартира стоит 1800: из которых 1400-внесла мама,400 в кредит.) Брак у них не зарегистрирован. Отчим умер. Дом достроили. Чтобы получить зеленку, нужно взять в банке (где оформлен кредит) закладную. Её не дадут, пока не пройдёт 6 мес. после смерти отчима, сын отчима не вступит в право наследия. Почему нельзя переоформить кредит, чтоб заемщиками были мама и я. Юрист в банке ответил, что мы нарушим закон, т.к.нужно дождаться 6 мес. после смерти отчима и все долги отчима перейдут к его сыну.
нужно дождаться 6 мес.после смерти отчима и все долги отчима перейдут к его сыну.
-
Верно.
Но перейдут еще и доля в праве собственности на оплаченную отчимом часть квартиры.
Спросить
да, все верно вам сказали. вы и мама не являетесь наследниками к имуществу умершего
СпроситьУ меня есть подруга. Она прописана в неприватизированной квартире вместе с матерью. В настоящий момент проживает по месту прописки с матерью, отчимом и несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан по месту жительства бывшего мужа). Брак между матерью и отчимом не заригистрирован. У отчима есть неприватизированная квартира. Прописан там один. Отчим хочет приватизировать ее и прописать туда подругу. Но мать тоже хочет приватизировать свою квартиру. Подскажите, пожалуйста как им поступить. Сначала чтобы отчим приватизировал и прописал подругу в квартиру, затем мать приватизирует свою квартиру на себя. Или сделать приватизацию маминой квартиры на них с дочерью двоих, а затем прописаться в приватизированную квартиру отчима. А может подскажите другой вариант как сделать так, чтобы квартира отчима досталась подруге.
Сначала надо приватизировать обе кв-ры: отчим - свою, подруга с мамой свою, а уже затем выписываться. Иначе если выписка будет до приватизации, то лицо, которое выпишится из муниципальной кв-ры в другую муниц. кв-ру не приобрететправо бесплатной приватизации кв-ры в которую он прописался.
Чтобы кв-ра отчима досталась подруге отчим должен ее приватизировать, а затем или подарить,или продать, или завещать Вашей подруге.
С уважением,
СпроситьМой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы:
1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях?
2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим?
3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?
4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы?
5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную?
6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
1. да
2. половина квартиры будет унаследована Вами (если Вы удочерены), мамой и сыном в равных долях, если не будет завещания или других наслеников первой очереди.
3. вся квартира будет унаследована в указанном выше порядке
4. да
5. нельзя продать квартиру, не выписав из нее всех зарегисирированных.
6. разрешение не нужно, у мамы останется только ее половина.
С уважением,
СпроситьУточняю ответ на Ваш шестой вопрос. Для составления завещания на имя внуков разрешения не надо, а для составления договора дарения - обязательно.
СпроситьМоя мама подарила моей дочери (внучке) квартиру в которой прописан сын отчима (отчим умер) Квартира была в собственности мамы до брака с отчимом Возможно ли выписать сына отчима. Имеет ли он право прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей.
Инна, если квартира оформлена на внучку и имеется свидетельство о праве собственности, подавайте в суд, о снятии его с рег.учёта, вполне возможно что дело не простое. Нет подробностей, ищите юриста на месте.
СпроситьМама составила на меня завещание на квартиру, я единственная дочь. На данный момент в маминой квартире прописан отчим, мамин супруг, не являющийся собственником жилья. Квартира была приватизирована мамой до её вступления в брак с отчимом. Могу ли я после вступления в наследство продать квартиру, или нужно покупать жильё отчиму, чтобы его туда выписать? У отчима есть сын, обеспеченный своим жильём. Благодарю за ответ.
Уважаемая Ольга! Если ваш отчим не являлся иждивенцем вашей матери то вы можете спокойно его выписать и продать картиру.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться...
Есть не приватизированная квартира. Ответственный квартиросъемщик мой отчим (брак с моей мамой официально зарегистрирован). В квартире прописаны отчим, моя мама, сын отчима от первого брака, его несовершеннолетний сын. Моя мама право приватизации уже использовала ранее. Может ли квартира быть приватизирована как-либо без согласия моей мамы? Могу ли я что-то предпринять, чтобы иметь право тоже принять участие в приватизации данной квартиры. В настоящий момент я проживаю и прописана в другом городе (в течении последних 6 месяцев). До этого была прописана в городе, где все сейчас и происходит, но у бабушки в другой квартире. Посоветуйте как поступить... Спасибо...
Вы к приватизации квартиры, о которой идет речь прав не имеете.
Согласие на приватизацию Вашей мамы нужно.
Если есть соглашение, то приватизируйте.
Спросить
Наталья! Изменится.Сможете участвавть в приватизации.Но есть одно но : ваша прописка и вселение возможны только с согласия ВСЕХ в ней зарегистрированных.С трудом верится. что отим и его сын дадут на это согласие,хотя может быть... Удачи
Спросить
Наталья! Если вы получите согласие на регистрацию всех прописанных в этой квартире совершеннолетних лиц, зарегистрируетесь в ней, то сможете принять участие в приватизации. Минимальных сроков проживания и регистрации в законе не установлено.
Удачи вам! Калинина А.А.
Спросить
можете, если пропишитесь у отчима. Вашей маме следует дать согласие под условием пожизненного проживания или не давать его. Удачи.
СпроситьЕсли все же удастся прописаться... будет ли иметь значение, что фактически я не буду там проживать и сколько времени должно пройти с момента прописки, чтобы иметь право учавствовать в приватизации... Огромное Вам спасибо...
СпроситьМама приватизировала свою квартиру на себя, в этой квартире прописан и проживал я, а они с отчимом были прописаны и фактически проживали в квартире отчима (их брак зарегистрирован). После смерти матери имеет ли отчим право на наследство квартиры матери?
Супруг матери при отсутствии завещания будет наследовать после ее смерти наравне с Вами.
Спросить
У нас сложилась следующая ситуация, моя мама проживает с отчимом 14 лет, 1.5 года официально в браке, у отчима есть сын и невестка которые выгоняют маму из квартиры, прописывать отчиму не разрешают маму, в квартире прописаны отчим его сын и двое детей которые раньше были прописаны в квартире невестки на большей площади, а сын специально прописал их в их квартиру которая малометражка и под снос, чтобы дали жилье большей площади, квартира муниципальная и чтобы отчим прописал маму нужно разрешение невестки которая там не прописана, а она его не дает как поступить? Заранее спасибо.
Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
Добрый день!
Если кв-ра приватизирована на мать и она ей досталась до брака, то данная кв-ра будет нажита до брака и получена по безвозмездной сделке.
Потребовать деньги может, но надо доказывать устную договоренность и т.д. в суде.
Выписать может, т.к. кв-ра приватизирована на нее.
Но ситуация очень спорная и требует детельной проработке и сбора доказательств.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
Спросить
