В садовом обществе на зиму выключают свет законно ли это.
В садовом обществе на зиму выключают свет законно ли это.
законно ли это
-
Откуда мы это можем знать?
Что у вас написано в договоре на электроснабжение личного садового участка?
Открываете договор и читаете...
Спросить
Имею дачу в садовом обществе. Дом и земля в собственности. В садовое общество заставляют вступить отключили свет. Хотя ни каких долгов нет. Законно ли это.
Если вы не являетесь членом СНТ, вероятно требования правомерны, т.к. скорее всего заключен договор с энергоснабжающей организацией и снт. Вступите в члены снт. Порядок отключения Пост. Пр-ва 354 п 119
Спросить
Если никаких долгов нет, то такие действия являются неправомерными. Вступать в члены садового товарищества вы не обязаны, только заключить договор. Можно пожаловаться в прокуратуру.
СпроситьЗаконно ли отключение электроэнергии в садовом обществе, на зиму?
Здравствуйте уважаемая Татьяна!
Зимой ягоды не растут, и никто не живет, т.к. сад.огород это сезонное мероприятие. Если же вы там живете, то вам как то надо или с председателем договариваться или энергосбытом или лучше ставьте себе отдельную подстанцию, и платите меньше.
Спросить
Зимой люди проживают,и даже прописаны в обществе. а электричество отключается не энэргосбытом,а председателем.
СпроситьОтключение домов, принадлежащих садоводам, и расположенных на территориях садоводческих товариществ от подачи электроэнергии, является наиболее частой мерой воздействия или принуждения.
По сути, данная мера является некоторым видом шантажа, в результате которого, лишенные электричества садоводы, зачастую вынуждены исполнять любые требования правления и председателя товарищества.
Действия членов правления или председателя, по отключению электричества, можно расценить также как преступление, предусмотренное статьей 330 Уголовного кодекса РФ - самоуправство.
Данная статья указывает на то, что самоуправство - это самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
В случае, если незаконные действия по отключению от электроэнергии коснулись Вас, то за защитой своих прав можно обратиться как в суд с исковым заявлением, так и в прокуратуру района, где расположено товарищество, с заявлением о возбуждении в отношении виновных лиц, уголовного дела.
Чтобы обосновать свои требования, советуем обратить внимание на следующие моменты.
Между энергоснабжающей организацией и потребителем электроэнергии, к которым относятся не только организации, но и граждане, существует договор.
Данный вид договора является публичным, то есть, в соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ такой договор считается заключенным энергоснабжающей организацией с абонентом - гражданином с момента фактического подключения.
Если гражданин потребляет электроэнергию, и оплачивает ее в установленном порядке, следовательно, договор между ним и энергоснабжающей организацией считается заключенным.
Следовательно, ссылки на то, что отсутствие оформленного в письменном виде договора может послужить основанием прекращения подачи электроэнергии - не законны.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Следовательно, энергоснабжающая организация не вправе прекратить энергоснабжение своих абонентов, кроме строго оговоренных законом случаев.
К таким случаям относится, например, ситуации, предусмотренные статьей 546 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с указанной нормой, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по одностороннему решению организации, обеспечивающей энергоснабжение, при наличии определенных условий:
1) неудовлетворительного состояния энергетических установок абонента, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан;
2) при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии.
В первом случае принятие таких мер допускается при наличии соответствующего заключения органов энергонадзора о неудовлетворительном состоянии энергоустановки абонента и при условии предупреждения потребителя для принятия им соответствующих мер.
Без предварительного предупреждения абонента перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии, и производится либо в соответствии с заранее разработанными графиками ограничения потребления и временного отключения электрической энергии (мощности), либо посредством противоаварийной автоматики.
При этом Закон возлагает на организацию, обеспечивающую энергоснабжение, обязанность по немедленному уведомлению абонента о принятых мерах.
Федеральным законом "Об электроэнергетике" в статье 38 установлены гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией.
Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствие с нормами данного Закона, у органов управления товарищества нет права лишать членов такого объединения возможности пользоваться электричеством.
Даже если у садовода есть долги по оплате взносов, права отключать электроэнергию, у правления и председателя СНТ нет.
Они вправе лишь, от имени такого объединения, обратиться с исковым заявлением в суд, о взыскании задолженности.
Так как граждане, являющиеся членами садоводческих некоммерческих товариществ, приобретают и используют услуги по поставке электроэнергии исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, данные правоотношения подпадают под действие Закона РФ "О защите прав потребителей".
В соответствии со статьей Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии со статьей 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" защита прав потребителей осуществляется судом.
В случае обращения в суд с исковым заявлением о признании отключения электроэнергии незаконной, со ссылкой на Закон РФ "О защите прав потребителей", истец вправе обратиться в суд по своему месту жительства.
СпроситьУ меня в собственности земельный участок в садовом обществе. Я не являюсь членом садового общества и плачу ежегодный налог за участок в налоговую. Обязана ли я платить еще и садовому обществу за сотки земли или только за предоставленные услуги (свет, вода, дороги и т.д.)
вы должны платить только за предоставленные услуги, за землю вы и так платите замельный налог государству.
Спросить
С вами должен быть заключен индивидуальный договор на пользование инфраструктурой садоводства, в котором устанавливается размер платы за дороги, воду и т.д.
СпроситьУ меня есть участок в садовом обществе, самого общества по бумагам не существует с 2012 года, подскажите пожалуйста какой сейчас статус у земли, садовое общество примыкает к поселку.
Скажите пожалуйста имеет ли право председатель садового общества отключать электроэнергию в садовом обществе на зиму, даже если за это проголосовало большинство садоводов.
Да. Вопросы снабжения кооператива электроэнергией относятся к компетенции общего собрания и председатель как и все члены СНТ обязаны выполнять решения общего собрания.
СпроситьМы купили жилой дом с землей в садовом обществе, документы о гос. регистрации все есть и на дом и на землю, Есть городская прописка. Трансформаторы принадлежат садовому обществу, соответственно электроэнергию получаем от него, платить за нее никто не отказывается, но председатель шантажирует тем что если мы не вступим в садовое общество и не будем платить взносы, он отключить нас. Законны ли его действия?
Поскольку дом находится на территории общества, вы должны вступить - ну сами подумайте- дороги, обслуживание трансформатора, вывоз мусора и пр. оплачивается садовым обществом. А где оно деньги-то на это берет? А с членов данного общества. Вы в нем живете, но членом не являетесь, разве это правильно? К Вам же могут предъявить в дальнейшем требование о взыскании данных сумм.
СпроситьУ меня вопрос: я собственник участка и строения в садовом обществе, обязян ли я вступать в садовое общество, платить целевые взносы? Вообще у меня долгов нет плачу (за сотку, за свет и целевые, это не считая налога).
Здравствуйте Александр!
Вы не обязаны вступать в общество. При этом несение расходов на инфраструктуру может быть урегулировано договором.
СпроситьПредседатель грозит отключить на зиму все общество от электричества. А у нас на обществе живёт много людей круглый год. Имеет ли на это право председатель общества?
Садоводческое некоммерческое товарищество может выступать в качестве стороны в договоре об оказании услуг по обеспечению электричеством, наравне с ТСЖ. В таких случаях СНТ, как сторона договора берет на себя ряд обязательств, в том числе и по оплате оказываемых услуг. Ненадлежащее исполнение условий сделки может привести к приостановлению или полному прекращению электроснабжения.
Отключить подачу света могут в следующих случаях: Проведение работ по плановому капитальному или текущему ремонту объектов электрохозяйства (узнать больше о плановом отключении электроэнергии можно здесь). Поломка оборудования. Она может быть вызвана технической неисправностью, аварией или стихийным бедствием (что такое аварийное отключение электроэнергии и с чем оно связано?). Неудовлетворительное состояние электрической сети. Смена поставщика услуги. Например, сетевая компания была ликвидирована. В таком случае необходимо будет заключать новый договор с другим поставщиком услуг. Наличие задолженности по оплате (как происходит отключение электроэнергии за неуплату?). Истечение срока договора об оказании услуг. Самовольное подключение к линии электропередач. Решение суда о приостановлении услуги. Задолженность по оплате членских взносов, если они включены в статью расходов за электричество. Важно! Независимо от причин отключения, потребители должны быть проинформированы заранее о приостановлении услуги, с обоснованием причин. Исключением являются внезапные поломки или стихийные бедствия. Больше о причинах отключения света читайте в этой статье. Есть ли законные основания, в каких случаях? Отключение от электроснабжения будет незаконным, если: отсутствует задолженность по оплате; отключение использовалось в качестве способа принудить члена товарищества или все СНТ в целом, к выполнению действий, не предусмотренных условиями договора; была нарушена процедура приостановки оказания услуги, например, потребитель не был заранее проинформирован об отключении электричества; в дачном доме проживает тяжелобольной, жизнедеятельность которого обеспечивается электрическими приборами; срок проведения ремонтных работ был превышен. Для того, чтобы доказать необоснованность отключения, необходимо подготовить подтверждающие документы. В качестве законных оснований отключения выступают: ремонт; авария; задолженность по оплате; смена поставщика услуг. Кто имеет такие полномочия? Отключить подачу электричества вправе только поставщик услуг, то есть компания энергосбыта. Условием для этого является наличие законных оснований, которые подтверждены документально: справка о задолженности по оплате; решение суда; обращение правления или общего собрания СНТ. Внимание! Органы товарищества (правление и общее собрание) самостоятельно ограничить подачу тока не могут. Они только вправе инициировать такую процедуру. Имеет ли право председатель отключить свет садоводу на зиму? Председатель товарищества не наделен полномочиями принимать решение об отключении тока. Это является компетенцией компании энергосбыта. От сезона такое правило не зависит. В зимнее время отключить электричество председатель СНТ не сможет, даже если устройство подключено опосредовано к общей сети (пункт 6 ПП РФ №861). Если подключенное оборудование является единственным источником тепла в доме, приостановить услугу нельзя, даже при наличии задолженности, при условии, что дача является единственным жильем потребителя. Как проходит процесс прекращения электроснабжения за долги? Этапами отключения света в СНТ являются: подтверждение факта задолженности, в течение более 2-х месяцев; предварительное уведомление должника; прекращение электроснабжения. Документально процедура оформляется путем составления акта об отключении. В нем указывается: дата и место составления; адрес помещения или СНТ; сведения о присутствовавших; характер действий, выполненных для отключения электричества, например, установление пломб; точное время обесточивания сети; номер опломбированного специалистом счётчика; показания прибора на момент отключения; срок приостановления услуги.
СпроситьУ моей мамы есть сад, в садовом обществе. В пошлом году садовое общество перешло под управление другого садового общества а,конкретнее с июля. В том обществе все взносы были уплачены заранее ещё в мае за весь сезон. А сейчас это садовое общество требует оплатить задолженность за прошлый год. За прошлогодние месяца. Мама подходила к тому председателю просила вернуть деньги. Но он просто очень грубо ответил дав понять что ничего возвращать не собирается.
Электрический столб в садовом обществе стоит за территорией участка. К столбу подключены два участка. Столб наклонился и в любой момент может упасть. (сгнил). Председатель садового общества говорит что мы должны сами за свой счет заменить. Это правильно или все таки столб должно менять садовое общество?
Добрый день! В данном случае именно садовое общество должно произвести данные действия, поскольку столб стоит на территории садового общества, т.е. на общей территории.
СпроситьЗдравствуете.
Столбы-это общее имущество общества. Меняются за счет текущих взносов.
Если считаете, что Ваши права нарушены пишите жалобы. Куда и как обращаться подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
