Может ли должник, чьим долгом занимается мать, отобрать квартиру, оформленную на двухлетнего ребёнка?
Мать двухлетнего ребёнка является поручителем и выплачивает долг, сейчас она покупает квартиру и хочет оформить её на своего двухлетнего малыша, может ли человек которому она выплачивает долг за должника, являясь поручителем отобрать квартиру которую она оформит на двухлетнего ребёнка?
Что делать поручителям кредита после исчезновения должника и предложения банка переписать долг?
Здавствуйте. Являюсь поручителем (в паре с товарищем) должника по кредиту Сбербанка. Должник, выплатив около 70 процентов долга, пропадает (по словам родственников-спился, и где он они не знают). Родственники (мать, брат, сестра) платить отказываются, жены нет. Должник является собственником комнаты, другого имущества не имеет. Банк предложил переписать долг на нас - поручителей, и одномоментно его выплатить (что на настоящий момент невозможно), а затем подать в суд на должника. Может ли банк за счет имущества должника вернуть свой долг? Какдействовать поручителям в данной ситуации? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Александр! Начнем сначала. Когда банк давал кредит заемщику, он подстраховался и в качестве обеспечения исполнения обязательства поставил условие - наличие поручителей. Это означает, что дав свое согласие быть поручителем за заемщика,
Вы взяли на себя обязательство выплаты долга за заемщика, если тот не будет платить.
В настоящее время заемщик не платит, поэтому по закону, банк имеет право обратиться в суд с иском к ВАМ, заемщикам, с требованием выплаты всей суммы долга за должника.
Заявление банка будет удовлетворено, с Вас и товарища долг будет взыскан солидарно. Это означает, что судебные приставы могут взыскать всю сумму с любого из Вас.
А у Вас после погашения долга будет право обратиться с иском к должнику и уже с него взыскать эту сумму.
По поводу предложения банка. Банк таким образом пытается ускорить процедуру получения своих денег. Но для Вас это не выгодно. Через взыскание по суду у Вас будет оттяжка по времени, хотя бы.
Взысканием за счет имущества должника банк заниматься не будет, так как у него есть Вы-поручители. С Вас он и будет взыскивать. За счет ВАШЕГО имущества и доходов.
Если у должника комната является единственным жильем, то за счет этой комнаты Вы не взыщете с него деньги. Остается надеяться, что он устроится на работу, начнет приобретать какие-то вещи.. А Вы этот процесс отслеживайте.
Когда будет суд, ходите на заседания, смотрите документы, чтобы банк не приписал чего лишнего ко взысканию. А лучше заручитесь поддержкой юриста. И никогда ни за кого больше не поручайтесь. Удачи!
СпроситьБывший муж продает свою долю в квартире. Доля арестована за долги по алиментам на несовершеннолетнего ребенка, который проживает со мной. Выплатить долг он не может, предлагает оформить на ребенка долю в собственность (пропорционально сумме долга) в квартире, котоорую он в дальнейшем собирается купить. Как это все юридически правильно оформить?
Наталья, мне кажется что будет лучше, если он вначале оформит долю на ребенка в продаваемой квартире, а уж потом покупает новую с долей для ребенка.
При оформлении доли напишите ему расписку о том, что задолженность по алиментом погашена в полном объеме и претензий нет.
Спросить
Вот пусть сначала купит, а потом уже и поговорить можно. Но для начала пусть уступить свою длю или часть доли соразмерно долгу, ребёнку.
СпроситьМой муж обналичил кредитную карту русский стандарт без моего ведения на личные нужды. Кредит он не выплачивает пол года. Взял 30000, а сейчас долг 50000 р. скажите может банк требовать долг с меня, если я не являюсь поручителем, прописаны мы в разных городах и имеем двухлетнего ребенка, который прописан со мной? У него есть доля в квартире, где он прописан (стоимость примерно 100000 р.) скажите как будет действовать банк?
Сотрудники банка будет долго званить и трабывать деньги декларируя угрозы одна страшнее другой. После этого кредит какое-то время "помотаеться" между коллекторскими организациями. В итоге он вернёться в банк, для подготовки взыскания в судебном порядке. Если решение будет не в Вашу пользу (что наиболее вероятно), будет возбуждено исполнительное производство в отношение Вашего мужа. Одним из инстументов судебных приставов являеться изьятие имущества пренадлежащего должнику. Однако, не факт что доля в квартире будет описанно. Дело в том, что ст. 333 ГК РФ предусматривает соразмерность неустойки нарушенным обязательствам. Поэтому "миллионов" Вам там не насчитают (это может тербывать с Вас банк в досудебном порядке). А если сумма не будет гиганской до изьтия доли в квартире может не дойти, вопрос решится другими инструментами. Удачи.
СпроситьУ меня вопрос? Могут ли у меня отобрать назад квартиру, которую мне оформили в собственность по дарственной, а я в свою очередь отказался от своей доли в пользу матери в родительской квартире. Сейчас мать и отец разводятся, и отец хочет делить квартиру которую она мне подарили являясь ее собственником.
Могут, но причины должны быть очень весомыми и они ограничены ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьТакая ситуация: пока не расписаны, собираемся расписаться летом, но квартиру покупаем сейчас. У будущего мужа есть большой долг, был суд, сейчас он его выплачивает совсем понемногу, за границу выезжать может, если он оформит на себя квартиру, какими проблемами это может обернуться? Если я буду прописана там, в случае непредвиденных обстоятельств (развод) на что я могу иметь право в купленной им квартире? И можно ли оформить договор купли - продажи на себя? И как можно получить равные доли в купленной квартире?
Здравствуйте, Елена.
Если мужчина оформит на себя квартиру, и это будет не единственным его жильем, взыскатели наложат арест на нее. Если у него нет другого жилья, взыскатели могут попытаться принудительно разменять квартиру на меньшую площадью. Что же касается вас, то имущество приобретенное супругами до брака является их личной собственностью, и вы в таком случае на квартиру не будете иметь никаких прав. Да, вы можете оформить квартиру на себя одну или в долевую собственность с мужчиной. Все это прописывается в договоре купле-продажи.
Будут вопросы пишите, звоните +79034646365
С уважением Павел Львович
СпроситьМогут ли ареставать счета у поручителей должника если должник выплачивает долг.
Здравствуйте арест на счета поручителей могут наложить только приставы причём по решению суда тогда когда основной заемщик не выплачивает долг и с него взыскали эти деньги в судебном порядке а также с поручителей в солидарном Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Арестовать могут только на основании решения суда и возбуждении исполнительного производства у судебных приставов в ФСПП. Удачи Вам.
СпроситьВ настоящее время человек находится в местах лишения свободы. В его отсутствии хотят оформить провитизацию кавартиры. Однако в этой кваритре сейчас проживают его родная мать и брат которые являеются недееспособными, в связи с чем их опекун хочет оформить приватизацию на мать. Возможно ли это? Человек который находится в местах лишения хочет оформить в равных долях приватизацию, как ему это сделать? Куда написать? И еще возможно ли пока он там находится опекун можент офорить все это без него? Если его выпишут из квартиры пока он отбывает наказание. Возможно ли его не выписывать из квартиры? И если опеун оформит когда он вернется его впишут автоматом обратно в квартиру если ее приватизируют?
Александра, здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования. Приватизация возможна только в равных долях. Гражданин, отбывающий наказание, может быть снят с регистрационного учета, если его родитвенники представят в паспортный стол копию приговора. НО снят с регистрационного учета он будет только на срок , пока не отбудет наказание. После этого он вернется в данную квартиру и будет в ней зарегистрирован без чьего-либо разрешения. Этот гражданин НЕ утрачивает право пользования квартирой. И его согласие на приватизацию потребуется. Без него нельзя приватизировать квартиру.
Что касается недееспособных граждан, они принимают участие в приватизации в обязательном порядке (если ранее не участвовали).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Выписать лицо, отбывающее наказание в местах лишения свободы, нельзя, так как его отсутствие является временным. В приватизации он должен принимать участие, так как постоянно зарегистрирован в квартире. Он может выдать доверенность на любое лицо, которое от его имени и в его интересах будет осуществлять приватизацию.
Если его выпишут из квартиры в то время, когда он отбывает наказание, то зарегистируется потом в судебном порядке и признает договор приватизации недействительным в части, так как должен был участвовать в приватизации.
СпроситьАлександра, после ответа коллеги должна дополнить, что граждан, отбывающих наказание СНИМАЮТ с регистрационного учета ( Приказ ФМС № 208). Но это НЕ значит, что гражданин утратил право пользования в данной квартире. После того, как он вернется, он зарегистрируется в квартире без проблем.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАлександр! Я имела ввиду, если лицо выпишут из квартиры НЕЗАКОННО и квартиру в его отсутствие приватизируют без его участия.
СпроситьЯвляюсь поручителем по кредиту. Должник кредит не платит, по решению суда долг обязали выплатить всем должникам солидарно. Как заставить приставов взыскать долг в первую очередь с должника, а не с поручителей, так как у него есть и имущество и магазин, который работает.
Вы можете обжаловать действия/бездействие судебных приставов старшему приставу или в суд в соответствии с порядком определенным главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Федеральной службы судебных приставов производится в судебном порядке предусмотренном законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".
СпроситьЯ выступил у человека поручителем в банке на получение кредита, сумма большая, человек перестал платить. Был суд, нам пяти поручителям присудили совокупно выплатить сумму. Делопроизводство находится у судебных приставов. На сегодняшний день мой отец хочет оформить дарственную на квартиру. Машину. Гараж. У меня вопрос: после оформления дарственной на имущество. Судебные пристава могут отобрать имущество в счет погашения долга по кредиту.
Если будет большой долг за глупость человека, чтобы не потерять квартиру если оформить ее на ребенка, то могут ли отобрать квартиру у несовершеннолетнего ребенка? Или лучше оформит ее на брата фамилии разные. Как лучше поступить?
Здравствуйте, нет особой разницы. Кроме того если данная квартира является единственным жилым помещением, то на неё не может быть обращено взыскание, если она не является предметом залога по данному обязательству.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Мария, конкретнее обрисуйте ситуацию. Вы толком не объясняете, а глупости бывают разные, большие и не очень. А некоторые глупости влекут глупости других. Так что пишите всё и обстоятельно! )
Спросить
Предложила подруга подработать надо было снять большую сумму денег, по глупости согласилась, сейчас там началась проверка в этой фирме нашли мою роспись, директор фирмы сказал, что я все это сделала для личного обогащения, мне за эту операцию дали пару т.р. сейчас надо будет судится, подруга говорит, что отмажет и если что вернет деньги, но я уже не верю и хочу перестраховаться есть квартира, потерять не хочется, вот и хочется узнать на кого лучше оформит квартиру на брата или на ребенка. Если на ребенка то вдруг могу переселить в более дешевое жилье.
Спросить
Здравствуйте! Если это единственное жилье, то на квартиру не могут обратить взыскание. Можете оформить на несовершеннолетнего ребенка. Так как брат может продать квартиру или у него могут быть свои наследники.
СпроситьМария, вот сейчас точно панику устраивать не надо и квартиру ни на кого переписывать, а то наворотите. Говорю же, глупость одних влечет за собой глупости других. Во-1, раз квартира не по ипотеке и не связана с долгом, то если она единственная, то взыскание на нее не обратят. Во-2, раз в ней прописан несовершеннолетний, то взыскание на нее не обратят, т.к. ребенка не могут выписать в никуда, нужно согласие органов опеки и попечительства. А с момента что вы там делали с подругой - поподробнее...
Каким образом снимали деньги, как переводили, как ваша подпись оказалась на ее месте работы... как директор узнал или он был в курсе? Почему считает вашим личным обогащением, что это доказывает?
И, кстати, пусть еще докажут, что это ваша подпись...
натворили дел. Вы.
Спросить
