Могут ли супруги, купившие жилье в ипотеку в равных долях, оба получить налоговый вычет?
Могут ли супруги, купившие жилье в ипотеку в равных долях, оба получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Да,могут получить оба в равных долях.Составьте нотариальное соглашение о распределении вычета,если квартира оформлена на одного из супругов.
Спросить
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
У нас с женой куплена квартира в равных долях в ипотеку. Ипотека составили 2100000 руб. (оформлена на жену). Нам положен налоговый вычет. Какую сумму вычета может получить каждый из нас?
Здравствуйте, Антон! Если квартира оформлена в долях - по 1/2 доли на каждого, то каждый может получить вычет со своей доли, 13% с 1 050 000 руб., по 136500 руб.
СпроситьМожет ли супруг получать налоговый вычет при покупки жилья, если жилье оформлено на жену... но он как и дети является собственником в равных долях?
При долевой собственности на квартиру вычет может получить каждый из участников долевой собственности пропорционально своей доли.
Единственно из Вашего вопроса не ясно имеется ли долевая собственность на квартиру. Вами написано жильё оформлено на жену. При долевой же собственности в свидетельстве указываются все участники долевой собственности, либо каждому из них выдаётся отдельное свидетельство на свою долю.
СпроситьЕсли собственниками являются муж и жена (в равных долях) и ипотечное кредитование оформлено на двоих, как начисляется налоговый вычет по процентам по ипотеке? 390 000 могут получить оба супруга или только один?
В 2014 году купили в ипотеку квартиру (совместная собственность). Супруга получает налоговый вычет. Могу ли я получить вычет по процентам. Ипотека оформлена на супругу.
Здравствуйте! Не можете получить вычет по процентам, если подписано соглашение о распределении налогового вычета между супругами. Ст.220 НК РФ.
СпроситьКак получить родителям налоговый вычет на 3-х несовершеннолетних детей при покупке квартиры? Может ли супруг получить его за супругу и за всех детей? И могут ли супруги получить вычет в долях?
Родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб.
СпроситьДо 2014 года было приобретено жилье и получен налоговый вычет на него. В 2018 было приобретено следующее жилье. Какую сумму процентов по ипотеке 2018 года можно получить максимально? (Стоимость жилья 4 млн. руб)? И может ли супруг, являющимся созаемщиком в равных долях тоже получить вычет по уплаченным процентам? И если да,то в какой сумме?
Здравствуйте. Детальный ответ на ваш вопрос зависит от условий кредитного договора, а именно от расчета процентов за пользование заемными денежными средствами.
Имущественный налоговый вычет, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Т.е. имущественный налоговый вычет вы можете получить с суммы не более 3 млн. руб. (максимальная сумма процентов по кредиту).
Для получения вычета необходим официальный доход, подтвержденный справкой формы 2-НДФЛ.
Супруг также может получить вычет по процентам.
СпроситьНа первую квартиру супруг использовал налоговый выче. Купили вторую квартиру в ипотеку. Можно получить налоговый вычет по процентам с ипотеки? Спасибо.
Все зависит от того, когда он получил. Если это произошло посл 2014 года то возврат процентов по ипотеке возможен. Если налоговый вычет произведен до этого времени, то не может.
Спросить
Здравствуйте! Если муж использовал налоговый вычет до 2014 года, то нельзя. Если после, то в рамках общей предельной суммы 2000000 рублей, включая все вычеты.
СпроситьЯ купил квартиру по ипотеке, супруга как заёмщик. Оформил собственность на себя, ипотеку ещё выплачиваем. До этого я уже воспользовался правом на налоговый вычет, а жена нет ещё. В налоговой сказали, чтобы жена получила на эту квартиру налоговый вычет, надо чтобы я в налоговой написал заявление на передачу доли. Если доля 100% будет, то она получит полный налоговый вычет. Не потеряю ли я какие то права на квартиру при передачи 100% доли супруги в налоговой?
Судя по тексту - нет. И речь идет не о передаче в собственность самой доли, а о порядке получения вычета по совместному имуществу, когда Вы с супругой решаете все получить на одного, а не между.
СпроситьВопрос по имущественному вычету. Квартира куплена в 2014 году (собственность и ипотека оформлена на супруга, я созаемщик). Заявление на распределение для вычета изначально не писали. За 2014, 2015 супруг получал вычет от стоимости квартиры. Сейчас у него нет дохода. В налоговой сказали, что я не могу получать вычет, т.к.не было написано заявление. А могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке?
Заявление на распределение для вычета изначально не писали. За 2014, 2015 супруг получал вычет от стоимости квартиры. Сейчас у него нет дохода. В налоговой сказали, что я не могу получать вычет, т.к. не было написано заявление.
На квартиру приобретена в браке, поэтому на неё распространяется режим ОБЩЕЙ собственности супругов, не важно, на кого имущество оыормлено и зарегистрировано. Сейчас на остаток суммы налогового вычета (см. 3-ндфл Вашего супруга за 2015 год) - и по основной сумме займа, и по процентам Вам следует заключить с супругом соглашение о распределении вычета, условием которого станет предоставления права получения 100% доли вычета Вам. Заполните декларацию 3-ндфл на остаток вычета и подайте ей с подтверждающими документами, соглашением и заявлением на возврат налога в территориальный орган ИФНС по МЖ. Если откажут в предоставлении вычета - будете оспаривать решение ИФНС в порядке, предусмотренном НК РФ (досудебный поядок) и КАС РФ (судебный порядок).
Спросить
Ключевая фраза в вопросе "заявление на распределение вычета при подаче первой декларации за 2014 год написано не было"
Спросить
Здравствуйте! Если заявление получено не было подано на распределение имущественного налогового вычета между супругами, то считается, что супруг заявил 100 %, а Вы 0 %. Так как по процентам вычет производен от основано долга, то также не можете получить вычет по процентам. Вычет не можете получить именно из-за отсутствия заявления при первой подачи декларации.
СпроситьВо-первых, не заявление, а соглашение о распределении вычета.
Во-вторых, почему Вы решили, что права Ваши на получение вычета этим могут умаляться? Не сделали ранее - делайте сейчас.
В-третьих, я не отрицаю, что вопрос сложный и спорный. Но если Вы принимаете позицию налогового органа как безусловно правильную позицию, то зачем Вы здесь?
За свои права нужно бороться, я так считаю.
Спросить
