Нужна помощь в опеке - Пожилые близкие подруги бабушки просят меня стать опекуном и забрать их к себе. Что будет с квартирой?
Помогите пожалуйста! Вот такая ситуация: Две женцины пожилые (Они близкие подруги моей бабушки) одна из них не дееспособная с 15 лет, ей 70 лет на данный момент, вторая старше на 10 лет по здоровью уже плоха, (Они сестры) просят меня быть опекуном, недееспособной и забрать к себе и ухаживать, приэтом у них имеется 3 х комнатная квартира приватизированная пополам на обеих, с тем условием (условия с их стороны) что на квартиру они мне оформляют дарственную. Из родственников есть только троюродный брат, отказавщийся от них, придется ли мне в таком случае делить квартиру с братом?
Ольга, здравствуйте! На мой взгляд, предложение выгодное. НО ни в коем случае нельзя говорить посторонним людям о том, что в дар Вы получили эту квартиру ВЗАМЕН на оформление опеки над недееспособной. Это на тот случай, если кто-то решит оспорить сделку. Вы получили в дар эту квартиру ЗА то, что помогаете недееспособной. А для того, чтобы помогать, нужно оформить опеку.
Что касается брата тетушек, то, конечно, право на обращение в суд у него будет, но только после смерти тетушки (тетушек), и если оснований для оспаривания сделки дарения не будет, суд ему просто откажет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Моя бабушка хозяйка квартиры в данный момент она очень плохо себя чувствует прописаны в квартире я мой отец бабушка и мой сын. но помимо есть еще один сын у бабушки... мой вопрос после смерти бабушки как мне переоформить квартиру на себя? Квартира приватизированная.
По закону наследниками бабушки являются ее сыновья, наследуют в равных долях, внуки не наследуют. Оформление квартиры на вас возможно только если бабушка завещание вам квартиру, но ее сыновья в зависимости от их трудоспособности могут иметь право на обязательную долю в наследстве или подарит вам ее при жизни.
СпроситьУ меня очень щепетильный вопрос.
У моей бабушки двухкомнатная приватизированная квартира. Приватизирована квартира только на бабушку. У неё два сына. Один из них мой отец. Он живёт и прописан у бабушки. Бабушка и отец очень плохо себя чувствуют. Врачи говорят, что оба очень плохи.
Завещание написано на обоих сыновей.
Если мой отец умрёт раньше бабушки, могу ли я расчитывать на часть квартиры, как наследница. Ведь у меня трое детей. А старший брат отца уже говорит, что это квартира его.
Подскажите пожалуйста мои права в этом случае.
За ранее благодарю за ответ.
Ольга! Здравствуйте!
К сожалению, Вы не можете рассчитывать на часть квартиры если Ваш отец умрет раньше Вашей бабушки. Собственник же бабушка, она жива, с какой стати Вам полагается доля?! Вы можете рассчитывать на часть квартиры только в том случае, если Ваш отец примет наследство после смерти своей матери.
Рекомендую Вам вариант с дарением, объясните бабушке ситуацию. Пусть она подарит предполагаемую долю отца Вам.
Удачи Вам!
СпроситьСитуация такая, есть трехкомнатная квартира, в которой были прописаны про бабушка про дедушка, я с братом, лет 7 назад я выписалась к отцу, дедушка и бабушка умерли потом. Брат стал наркоманом, завел ребенка (официально не расписан с женой), он уже имел судимость сейчас его посадили в тюрьму... родительских прав лишат на днях. Но на квартиру претендует не официальная свекровь брата, онапьяница и сама когда была лишена родительских права, но сейчас делает все чтобы оформить опеку над сыном брата. Не давно моя бабушка другая, которая воспитывала нас братом приватизирована квартиру брата, а после брат сделал дарственную на квартиру на бабушку (на долю) . Теперь получается имеется трехкомнатная квартира поделенная на доли, одна доля принадлежит брату, вторая его сыну (которому сейчас 2 года) и одна доля бабушке. У меня вопрос.. может ли эта не состоявшейся свекровь которая сейчас оформляет опеку на ребенка как то претендовать на квартиру? Что ей может достаться если она начнет судиться? И может ли моя бабушка оформить дарственную своей доли на меня, то есть передарить получается. (в указанной квартире прописан только брат и его сын).
Бабушка может свободно подарить Вам долю. Опекун ребенка претендовать на квартиру не может
Спросить
Ситуация такая - у моей бабушки двухкомнатная квартира, приватезированная, в ней прописаны бабушка и мой отец (ее сын), разделена на две доли. Бабушка порализована и недееспособна. Отец к ней очень плохо относится и пропивает ее пенсию. Мне пришлось забрать бабушку к себе в съемную квартиру. Вопрос такой, возможно ли разменять квартиру с моей помощью на две половины и если да, то как? Отец даже говорить об этом не желает и получается, что бабушке негде жить, имея половину квартиры.
Уважаемая, Анна! Многие не очень правильно понимают, что такое НЕДЕЕСПОСОБНОСТЬ. Недееспособным человека может признать только суд. Основанием для этого должно быть, подтвержденное медицинским заключением, ТЯЖЕЛОЕ ПСИХИЧЕСКОЕ ЗАБОЛЕВАНИЕ. В случае признания недееспособным, назначается опекун. Все сделки за подопечного совершает он и в интересах подопечного. Если Вы опекун бабушки, то с согласия органов опеки и попечительства можете продать бабушкину долю и купить ей другое жилье. Если же бабушка все-таки ДЕЕСПОСОБНА, то она может выдать Вам доверенность, и Вы без согласия каких-либо органов можете от ее имени продать ее долю и опять же купить ей другое жилье....
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьУ нас произошла такая ситуация. Нашей бабушке моя двоюродная сестра, те внучка по программе оформила квартиру от государства. Бабушке 85 лет. Вначале мы все были вкурсе, потому как бабушка жила в доме оформленном на ее сына, те моего отца, Мой отец давал документы, чтобы подтвердить, что у бабушки нет жилья. Сестра сказала, что ничего не получилось. В итоге, на самом деле, деньги государство выделело и сестра купила квартиру в городе, хотя бабушка жила в деревне. На данный момент бабушка 7 окт 2011 г умерла. Последних 4 месяца жизни мать сестры забрала бабушку к себе. Мы думаем, чтобы бабушка оформила квартиру на сестру или ее сына. На наши вопросы о квартире - они врут и говорят что ничего нет. Но квартира точно есть. Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры? Мы не знаем, что они оформили завещание или дарственную.
Дарственную либо завещание оспорить возможно, но прежде необходимо знать, каким образом была оформлена квартира и на кого. Сведения об этом имеются в службе "Росреестра".
СпроситьУ моей бабушки было трое детей: моя мама, её сестра и их недееспособный брат (инвалид 1-ой группы). Моя бабушка с устным уговором, что сестра моей мамы будет после бабушкиной смерти ухаживать за братом, прописала мамину сестру к себе в трехкомнатную квартиру и приватизировала её на себя, мамину сестру (которая в той квартире никогда не проживала) и маминого брата, а также перевела большую часть своих средств на неё по вышеуказанной причине. После смерти бабушки сестра отказалась от ухаживания за своим братом и каких-либо попыток как-либо помочь брату и потребовала быстрейшей продажи бабушкиной квартиры. Чтобы купить брату 1-комнатную квартиру, моя мама отдала свою часть причитающегося ей наследства и также вложила свои сбережения и потом стала опекуном брата. Но в суматохе при покупке квартиры брата мама указала меньшую долю средств, что вложила в свою квартиру.
Моя мама прописалась в той квартире и уже на протяжении 5 лет постоянно ухаживает за братом. Можно ли сейчас переоформить мамину долю в квартире? И может ли после смерти маминого брата на эту квартиру претендовать кто-либо ещё, кроме моей мамы? Какие претензии могут быть у дочери маминой сестры к моей маме? (мамина сестра тоже умерла)
Эти устные довговоренности не имеют сейчас юридического значения. Отменить приватизацию по заблужэжению сейчас уже неволзможно - не докажете. Да и квартира продана. Оспорить долю в имуществе конечно можно пытаться в суде, но по вашему изложению не совсем ясно - какк была оформлена квартира - полностью на брата?
После смерти брата наследниками будут (при отсуствии 1 очереди - супруги, детей. родителей. внуков у брата) ваша мама и дочь маминой сестры по правыу представления.
СпроситьМой брат проживал в одной квартире с пожилым родственником (родной брат бабушки), квартира была оформлена на родственника, брат в ней только прописан. После смерти родственника 10 лет назад, брат не перевел на себя квартиру, завещания оставлено не было, наследников не объявлялось, детей и других болле близких родственников у умершего не было. Подскажите пожалуйста как сейчас можно оформить квартиру на брата, какие документы нужнособрать. По состоянию здоровья ему уже тяжело ходить поинстанциям, возможно ли оформление доверенности на кого-то из родственников?
Помогите пожалуйста. У моей подруге проблема с квартирой. Квартира муниципальная, получала её бабушка моей подруги. Бабушка умерла а в квартире остались прописаны моя подруга с сыном 7 лет (она мать одиночка), её брат (совершеннолетний), мать и отчим (инвалид). Задолженность за квартплату у них составляет 350 тысяч руб. Сама она в этой квартире не проживает живёт на съёмной, т.к. мать с отчимом очень сильно пьют. В суд на них конечно подали, и судебные приставы вызывают моё подругу, брата и мать, а отчима почему то не вызывают. Что она сможет в этой ситуации сделать, что бы квартиру не потерять? Сможет ли она выселить своих родственников?
Нет, не сможет. Не оплате коммунальных платежей не является основанием для выселения. Платить надо, иначе переселят в спецфонд.
СпроситьУ моей мамы собственная трех-комнатная приватизированная квартира. Прописана одна. Есть две дочери. У обоих дочерей есть собственные 2-х комнатные квартиры. Мама оформила дарственную своей квартиры на одну дочь. Имеет ли право вторая дочь претендовать на долю маминой квартиры.
Каждый собственник вправе сам по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью: как пользоваться, так и отчуждать путём дарения или купли продажи, поэтому вторая дочь не может воспрепятствовать матери осуществить её намерения подарить свою собственность другой дочери.Только если мать не отдаёт отчёт своим действиям и не можетруководить ими в силу состояния здоровья, то вторая дочь может обратиться в суд с заявлением о лишении матери дееспособности.После проведения судебно-психиатрической экспертизы возможно лишение дееспособности.Тогда вторая дочь может просить назначить её опекуном и предъявить иск о признании договора дарения недействительным в интересах подопечной матери.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Спросить
