Подскажите в решении такого вопроса: Очереднику нужно предоставить жилье.
Меня зовут Ольга. Я - специалист администрации. Подскажите в решении такого вопроса: Очереднику нужно предоставить жилье. Очередник - одиноко проживающий (к льготным категориям не принадлежит). Можем ли мы ему одному предоставить двухкомнатную квартиру, т.к. однокомнатных нет. Что делать? Очень жду ответа. Заранее спасибо.
Ольга, здравствуйте! Не знаю, есть ли у Вас в городе свое местное законодательство, регламентирующее предоставление жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях. Если нет - полагаю, что можно предоставить данному гражданину жилое помещение абсолютно любого размера общей площади, в соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК - то есть, НЕ менее нормы предоставления.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я специалист администрации г. Егорьевска. Подскажите в решении такого вопроса: в собственности администрации находится свободный жилой фонд. Очередников осталось двое, а свободных квартир 5.Можем ли мы продать одну из квартир. (не очереднику, просто физ. лицу)
Очень жду ответа. Заранее спасибо.
С уважением, Ольга.
Ольга, мы предоставляем юридическую помощь бесплатно тем, кто в ней действительно нуждается - гражданам, у которых нет должностной инструкции, в которой было бы написано "должен знать ... законодательство Российской Федерации в объёме, необходимом для выполнения должностных обязанностей".
Если же у человека есть желание получать деньги за работу, которую выполнить не получается (тем более - "доставать" деньги из недвижимости), надо учиться делиться деньгами с теми, кто выполнит Вашу работу за Вас.
СпроситьЧто делать! Я - специалист администрации. Необходимо очереднику предоставить жилье. Есть двухкомнатная квартира... можно ли поделить лицевые счета, чтобы выделить комнату? (квартира муниципальная, никто не зарегистрирован).
Заранее спасибо, Ольга.
Добрый день!
Да, он может вступить в наследство, оформить право собственности и сделать дарственную на иное лицо.
СпроситьВправе ли органы местного самоуправления на основании акта жилищной комиссии, установившей, что очередник на получение жилья по месту регистрации не живет и практически жильем обеспечен, предоставить следующему, действительно нуждающемуся очереднику?
Все не так просто, как вы себе представляете:
- то, что очередник не живет по месту регистрации устанавливатеся в судебном порядке;
- то, что он обеспечен другим жилым помещением, надо доказать соответствующими документами ( он может жить в чьей-то квартире и не быть ее собственноиком)
- а также можно в судебном заседании доказать, что ему чинили препятствия в проживании по месту регистрации, привести свидетелей...;
- кроме того, квартиру могут предоставить необязательно следующему очереднику...возможно разные непредвиденные ситуациии...
СпроситьМоя семья очередники на жилье, в квартире прописано 7 человек 47 кв. м,также у отца имеется муниципальная квартира, прописан там один, НЕ очередник. Будет ли джп учитывать его жилплощадь? (мать очередник. С отцом в браке)
В доме, который признан аварийным м.Авиамоторная, в одной комнате (лицевые счета не разделены) прописаны: мать, её сын с дочерью 14 лет (очередник), её 2-ой сын с двумя дочерьми-3 и 14 лет. Предоставлено переселение: Щербинка (которое не устраивает по причине удаленности от Москвы, хотя считается "Москвой"), матери (на очереди не стоит)-1-комн. Квартира площадью 43 кв.м, сыну-очереднику-1-комн. Квартира-41 кв.м., и сыну-неочереднику (с двумя дочками)-2-комн. Квартира площадью 64 кв.м. Получается, что сын-очередник в ущемленных условиях. Мотивация жилищной комиссии - у жены очередника-приватизированная квартира жилой площадью 18 кв.м. Но она не прописана на указанной жилплощади. По правилам положено 108 кв.м, дают-140.
Правомерно ли такое предложение жилья? Мать получает жильё в 3 раза больше, превышающий норматив (18 м), сын с двумя дочерьми, превышает норматив на 10 кв.м, а очередник с дочерью-подростком получает квартиру 41 кв.м (1-комнатную!)? Что делать? Куда обратиться? Какими нормативными документами руководствоваться?
норма предоставления жилья на одного 33 кв. м., на двоих - 42 кв. м., на трех 54 кв. м. Каждому из перечисленных Вами семей предоставлены квартриры по норме, у кого-то больше. Вы можете не соглашаться из-за 1 кв. м., если, конечно, с Вами дочь стоит в очереди.
СпроситьИгорь, здравствуйте! Понимаю, что Вам не понравится мой ответ, но, если опираться на действующее московское законодательство, то Вам предоставили ту площадь, которую и должны предоставить. При постановке в очередь и при предоставлении очередникам площадей, обязательно выяснятеся, есть ли в наличии у очередника или ЧЛЕНОВ его семьи другие жилые помещения в собственности или в пользовании. Членами семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от того, проживают они совместно или нет. Соответственно, так как у Вашей супруги есть в собственности 18 кв метров в квартире, эти кв метры и были вычтены при предоставлении Вам жилья.
При переселении из сносимого дома в Москве, каждому положено по 18 кв метров общей площади. И законом не предусмотрено предоставление лицам разного пола разных комнат - это ЖК предусматривает лишь для малоимущих очередников, которым предоставляется жилье НЕ в связи со сносом дома.
То есть, при переселении эта норма не действует.
В Москве семье очередников, состоящей из двух человек, в которой нет супругов, положена двухкомнатная квартира до 50 кв метров. Но, как я говорила, учитываются площади членов семьи (супругов). От 50 кв метров вычитаю 18 - получается 32 кв метра. Площадь может быть увеличена , но не более, чем на 9 кв метров. Вот и получается 41 кв метр. НЕ к чему прицепиться, к сожалению..
При ответе на Ваш вопрос руководствовалась Законами г. Москвы № 21 и № 29.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо квартирному вопросу.
Как очередник по жилью (20 лет) получил однакомнатную квартиру по ипотеке. Квартира в собственности. На момент получения был уже в браке. В документах на получение жилья указывал что холост (штампа в паспорте нет). Является ли данная квартира моей, как очередника, или на неё может претиндовать жена, как на приобретённую в браке?
Жена может претендовать на совместно нажитое имущество. Обратитесь к юристу в Вашем городе очно, чтобы он посмотрел Ваши документы
СпроситьСкажите, пожалуйста, моя соседка сама состоит первый на очередник на жилья, а недавно умерла родная тетя, которая завещала ее свою квартиру! Она хотела узнать, если оформит завещанную квартиру, то тогда ее из очередника на жилья снимут или нет! Спасибо!
Ангелина, здравствуйте! Конечно, с очереди ее снимут. Вашей соседке нужно сделать так: либо начать оплачивать коммунальные платежи за ту квартиру, которая ей завещана, но не обращаться к нотариусу. Далее, после получения квартиры в порядке очереди, нужно будет установить факт принятия наследства. С квитанциями на руках сделать это будет несложно. Либо обратиться к нотариусу, открыть наследственное дело, но не оформлять квартиру до получения жилья по очереди. После того, как наследство принято путем обращения к нотариусу, оформлять его можно сколь угодно долго, законом срок не предусмотрен. Главное - обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
При получении жилья по очереди запрашивают данные в УФРС, поэтому важно, чтобы данных о зарегистрированных правах Вашей соседки там не было.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1. Могут ли отказать плановому очереднику муниципального жилья в получении квартиры, если у очередника имеется купленная квартира в собственность (там никто не прописан), но он прописан в той квартире, где стоит на очереди?
2. С какого возраста при получении планового муниципального жилья дети имеет право на получение отдельных метров (получить вместо однокомнатной квартиры двухкомнатнаую, т.к. члены семьи разнополые)? Прописаны: отец 1974 г.р., дочь - 1999 г.р.
конечно, это основание для снятия с учета, если вы перестали быть нуждающимся. При принятии решения вам потребуется принести справку об отсусвии собственности и отсуствии сделок, ухудш. положение за последние 5 лет. по возрасту ребенка ничего, к сожалению, не скажу.
СпроситьВ таком вопросе. Я специалист администрации. Мы будем предоставлять очереднику квартиру, заключим договор соц. найма. Как очереднику зарегистрироваться на предоставляемой жил. площади? На основании договора соц. найма?
Здравствуйте, Ольга!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" при регистрации по месту жительства необходимо предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. В Вашем случае это и будет договор социального найма.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
