После развода, как делится квартира купленная по ипотеки? Кредит не выплачен. Спасибо.
После развода, как делится квартира купленная по ипотеки? Кредит не выплачен. Спасибо.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
Купил квартиру в ипотеку до бракосочетания, ипотека не выплачена, в случае развода она будет делиться как совместно нажитое имущество? Варианты:-развод до погашения кредита,-развод после погашения кредита.
Квартира будет являться вашей собственностью, так как приобретена не в браке. Но супруга через суд может претендовать на пропорциональную долю в квартире или на денежные средства в том объеме, который выплачивался по кредитному договору в период брака, т.е. на 1/2 от этих выплат.
Записаться к нам на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.
СпроситьЗравствуйте! Как будет при разводе делиться машина, купленная в браке в кредит и до развода кредит не выплачен.
машина разделу не подлежит, но один из супругов вправе претендовать на выплату 50% от рыночной стоимости автомобиля. супруг, который выплачивает кредит, также имеет право на взыскание с другого супруга 50% кредитных платежей, но эти платежи должны быть реально оплачены, т.к. сам кредит разделу не подлежит
Спросить, если общий срок ипотеки 15 лет и после развода необходимо гасить еще 13 лет?
Уважаемая Елена !
Ответ на Ваш юридический запрос имеется в статье 39 Семейного
кодекса РФ, далее СК, но Вам в этом случае полезно ознакомиться
не только с этой статьёй, но и со статьёй и с условиями статьи 38 СК
( см. ниже выписки из указанных статей ):
Статья 38 СК. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в
период брака, так и после его расторжения по требованию любого из
супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе
деле общего имущества супругов для обращения взыскания на долю
одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супру-
гами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разде-
ле общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также опре-
деление долей супругов в этом имуществе производятся в судебном по-
рядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супру-
гов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супру-
гов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стои-
мость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу
может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенса-
ция.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в
период их раздельного проживания при прекращении семейных отноше-
ний, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потреб-
ностей несовершеннолетних детей ( одежда, обувь, школьные и спортив-
ные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и
другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из суп-
ругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на
имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими
этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества с упругов в период брака та
часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также
имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляя-
ют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов,
брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой дав-
ности.
Статья 39 СК. Определение долей при разделе общего имущества
супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в
этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не пре-
дусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их
общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и
(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супру-
гов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по
неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов
в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов
распределяются между супругами пропорционально присужденным им
долям.
Удачи Вам и Мира в семье.
СпроситьЕсть квартира купленная в ипотеку. Доли распределены 2/5 муж, 2/5 жена, 1/5 ребенок теперь уже совершеннолетний. Долг по ипотеке не выплачен до конца, как будет делиться квартира при разводе. Развод уже 2,5 года, ипотеку платит муж, кредит оформлен на него. Какой будет предмет иска, если доли фактически выделены уже...
Никак. Супруги уже установили размер долей-ДОБРОВОЛЬНО.
Муж может взыскать часть уплаченного с жены и часть ее сына исходя из соразмерности долей.
СпроситьИ как делятся кредитные обязательства?
Здравствуйте, Марина, при разводе все имущество делится либо по соглашению между супругами либо судом на равные части. Если вы не договоритесь, то суд разделит стоимость авто пополам (кстати, машина находится в вашей с супругом совместной собственности, а банк является только залогодержателем). Что касается выплаты кредита, то совместные долги супругов при разделе имущества также делятся пополам. Вам нужно обратиться с заявлением в банк для заключения дополнительных соглашений, в которых долг будет разделен и каждый будет выплачивать свою 1/2. Вы также можете составить соглашение о разделе имущества в котором нужно указать, что авто и долг по выплате кредита переходит в собственность одного из супругов.
СпроситьУ нас с мужем квартира, купленная в ипотеку и машина, купленная в кредит. Он собственник по документам и машины и квартиры, ипотека и кредит оформлены на него. При разводе как будет делиться квартира и машина? Имею ли я право на какую-либо часть денег? Спасибо!
Добрый ден! Согласно действующему законодательству, совместно нажитое имущество при браке, делится поровну.
В порядке статьи 38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьКак делятся между супругами при разводе: 1). квартира в новостройке, если она покупалась на начальной стадии строительства и сейчас её стоимость увеличилась почти в два раза. 2). как делится квартира, купленная по ипотеке, если уже выплачена половина суммы кредита и половина долга еще осталась.
Здравствуйте, Татьяна.
При отсутствии брачного договора, всё имущество, нажитое супругами в период брака, делится пополам. В случае обращения одним из супругов в суд о разделе совместно нажитого имущества обе квартиры будут разделены по 1/2. То же самое произойдёт и с ипотечным долгом - он будет разделён надвое.
Суд сможет отступить от принципа равенства долей при разделе совместно нажитого имущества только в исключительных случаях. Законные "технологии" для попытки неравного раздела существуют.
Спросить
Добрый день, все долги, все кредиты, как и все имущество приобретенные в браке делятся при разводе поровну между супругами.
Спросить
Машина, как неделимое имущество, достается кому-то одному, другому достается 1/2 ее рыночной стоимости на момент суда. Кредит тоже делится, как и любой долг, приобретенный в браке, пополам. Но, возможен и другой вариант, кому достается машина, тот и оплачивает полностью кредит, а другой супруг не получает ничего - ни стоимости части машины, но и ни обязательств оплачивать часть кредита.
СпроситьУ моей жены есть несовершенно летний ребенок и у нас с ней есть общий несовершенно летний ребенок при разводе как будет делится квартира купленная в ипотеку (ещё платим)? Договариваться я с ней не хочу, а хочу поделить всё имущество поровну. Как будет делиться совместно нажитое имущество поровну или нет? И как делятся кредиты и ипотека?
Как при разводе делится квартира купленная в ипотеку где материнский капитал-первоначальный взнос, остальная часть выплачена совместными семейными накоплениями.
Делится между родителями и детьми. Размер долей - по соглашению.
Пункт 4 стать 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Сегодня 04/04.2016 прочитала в российской газете что маткапитал не делится и купленное на него имущество не считается совместно нажитым .ВЕРХОВНЫЙ СУД ДАЛ РАЗЪЯСНЕНИЯ согласно им ,средства мат капитала имеют целевое назначение и не могут являться совместно нажитым имуществом а значит не подлежат разделу между супругами а доли только детям и матери .Это что ж муж в любой момент может остаться на улице извините БОМЖОМ ведь маткапитал это только мааааленькая часть средств потраченных на приобретение жилья.КАК это понять ?
Спросить
Если использовали МК в период брака--тогда делиться жилье приобретенное м/у супругами и детьми--если дело дойдет до суда --тогда каждому по 1/4 части.
Спросить
