Распространение наследства по завещанию с учетом противоречий в пунктах - кому обратиться к нотариусу и кто будет собственником квартиры?
У меня такой вопрос... в завещании в первом пункте указано, что наследодатель завещает квартиру племяннице. Но во втором пункте прописано, что наследодатель возлагает на племянницу предоставить квартиру в пожизненное пользование своему сыну.. кому обращаться к нотариусу с документами на получение этого наследства по завещанию? И кто будет являться в дальнейшем собственником этой квартиры по документам?
Здравствуйте! Вступать в наследство будет племянница (она и будет собственницей), но она должна будет после вступления предоставить данное жилье в пожизненное пользование своему сыну, то есть это означает, что сын племянницы имеет право проживать в квартире до самой смерти.
Спросить
Обращаться необходимо и наследнице, и лицу, в пользу которого совершен завещательный отказ. Собственником будет племянница
Спросить
К нотариусу нужно обращаться племяннице, которая и будет являться собственником, а сын просто имеет право проживать в квартире, но доли он не имеет.
СпроситьЗавещание на квартиру умершим наследодателем написано на жену и племянницу. В наследуемой квартире были прописаны жена и умерший наследодатель.
1. Может ли племянница открыть дело о наследстве по завещанию не по месту прописки наследодателя?
2. Какие документы нужны при открытии наследственного дела племянницей?
Инна!
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 ГК), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 ГК.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
С уважением
Спросить
В Москве сейчас можно обратиться почти к любому нотариусу для открытия наследства. Если племянница обратиться первой, то может открыть у рядом со своим проживанием в Москве. По завещанию нужно свидетелсьтво о смерти, завещание с отметкой, что не изменялось, справка с места жителсьтва умершего, паспорт.ю Если указано родство, то документы, подтверждающие родство.
СпроситьВ 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан.
В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б".
В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки).
В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив.
Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание?
2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?
3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Ольга, здравствуйте! Давайте разбираться...
По завещанию: оно действительно, так как завещать можно все, что угодно и когда угодно, а вот наследоваться будет только то имущество, которое на день смерти наследодателя ему принадлежит. Так как квартира на день смерти тети ей принадлежала, то она входит в состав наследства тети, наследует наследник по завещанию..
Теперь по самому заевщнию: не может в завещании быть указано, что квартира наследуется племянницей А только после смерти сожителя.. Возможно, речь идет о подназначении наследника?? То есть, завещается сожителю, а в случае его смерти - племяннице А?? Этот момент нужно уточнить, так как то, что Вы написали - такого быть не может.
Если завещание не будет признано недействительным, а племянница А примет наследство - то, к сожалению, никаких прав у остальных племянниц и сестер тети на наследство не будет, если только кто-то из них не находился на иждивении тети не менее года до ее смерти, а также являлся нетрудоспособным. В последнем случае, данный родственник имеет право на обязательную долю.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?
Кроме тети больше никто не прописан. Племянница в настоящее время прописана в Подмосковье. Какие могут быть "подводные камни"?
На племянницу оформлено завещание. Что надо сделать, чтобы квартира гарантированно перешла в собственность племянницы?
Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана! Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения для наследования квартиры. Она важна только для освобождения от уплаты налога при вступлении в наследование. Если у тети есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруг, то при вступлении в наследование по завещанию им будет выделяться обязательная доля - не менее 1/2 от доли, причитающейся при наследовании по закону. Нетрудоспособные - инвалиды и пенсионеры. Если таких родственников нет, то Вы вступите в наследование и каких-либо подводных камней не предвидится (если тетя не лишена судом дееспособности и если не передумает и не составит новое завещание). При регистрации Вам не должны отказать, но, к сожалению, могут, например, в связи с недостатком жилой площади. Это достаточно распространено в паспортных столах. Отказ будет направомерен. В этом случае получите отказ в письменном виде и обжалуйте в суд в течение 3 месяцев с его получения. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьТетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия.
Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него
1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Добрый день, Геннадий!
В соответствии с ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Налоги при наследовании имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ не уплачиваются.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьВ 2007 г мама оставила на меня завещание на имущество и квартиру. В июле 2012 г она умерла. Я пришла к нотариусу она мне сказала, что завещание аннулировано и в 2009 г она переписала на внучку (мою племянницу.) Я и племянница об этом ничего не знали У племянницы экземпляра завещания нет. Дома у покойной не нашли.. Племянница проживает в Москве, вступать в наследство не хочет т.к. не имеет возможности приехать. У меня вопрос может ли племяница отказаться от наследства в мою пользу.?
Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
В завещании дядей оставлено наследство (3-х комнатная квартира в ташкенте) в равных долях на 2 сыновей и племянницу. Сыновья прописаны в квартире. При отказе от наследства сыновей в пользу племянницы, получит ли она право на постоянную прописку? Племянница иногородняя.
Я являюсь опекуном племянницы моего мужа. Несколько лет назад умерла свекровь, в завещании были поделены доли на квартиру моему мужу и внучке (племяннице). Они прописаны в этой квартире. В наследство не вступали, срок прошел. Оформляем в психоневрологический интернат племянницу. Как правильно оформить квартиру?
Ядвига, Ваш муж и внучка фактически приняли наследство, поскольку зарегистрированы в указанной квартире на день открытия наследства, они имеют право зарегистрировать переход права собственности на свое имя в любое время, невзирая на сроки (п. 2 ст. 1153 ГК РФ " Способы принятия наследства").
В случае оформления племянницы в психо-неврологический интернат ее право на долю в квартире ни к кому не перейдет, т.к. у опекуна не возникает права собственности на имущество подопечного, а на совершение сделок с таким имуществом нужно разрешение органа опеки. (ст. 37 ГК РФ " Распоряжение имуществом подопечного").
Если Вы попытаетесь скрыть факт принятия племянницей наследства в виде доли квартиры и оформить квартиру только, например, на мужа, это чревато плохими последствиями в виде признания недействительными всех сделок, которые будут производится с квартирой в дальнейшем.
Проще сейчас произвести регистрацию перехода права собственности на мужа и племянницу, если племянница не имеет возможности представлять свои интересы в учреждении Росреестра, это может сделать за нее ее опекун.
СпроситьУ меня дочь недееспособная. После своей смерти хочу что бы опекунство оформила моя племянница.
Есть квартира приватизированная там прописана я и дочь, я хочу на племянницу сделать завещание и завещать ей все свое имущество. Моей недееспособной дочери должна достаться половина. Как лучше сделать завещание, все на племянницу или указать в завещании 50 племеннице и 50 дочери?. Как будет потом легче им оформить документы?
Добрый день.
Посоветую обратиться к нотариусу и обсудить условия завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ).
СпроситьМожет ли муж вступить в наследство (на квартиру) после смерти супруги (он там прописан), если есть договор пожизненного содержания с иждевением (на племянницу) и племянница является собственником этой квартиры? Квартира без определения долей. Нужно ли племяннице снять обременение на умершую?
Племянница собственником является. В наследственную массу квартира не входит. Обременение племянница в Росреестре снимет.
Спросить
Квартира уже принадлежит племяннице. А наследуется только имущество, принадлежащее умершей. Племяннице нужно в Росреестр обратиться со свидетельством о смерти.
СпроситьБабушка сделала завещание после смерти на квартиру в равных долях на свою племянницу и правнука (моего сына). Но племянница при жизни бабушки стала собственницей этой квартиры (непонятным образом). Бабушка на тот момент забыла про это завещание. Сейчас племянница умерла, квартира переходит её приёмной дочери через 5 месяцев, а я случайно нашла это завещание и бабушка (она жива и в здравой памяти) тоже вспомнила о завещании. Могу ли я потребовать для своего сына долю этой квартиры согласно завещанию. Ему принадлежит 1/2 доля.
Здравствуйте. Для начала выясните почему собственницей стала, если был какой то договор передачи квартиры, то уже завещание в этой части неисполнимо
Спросить
