Проблема доступа к придомовой территории - квартиранты не могут заехать из-за машины на дороге. Как решить?
Частный дом с придомовой территорией, квартиранты живущие на 2 этаже ставят машину на дорогу и заехать на придомовую территорию не возможно. Что делать?
Соседи живущие в доме напротив (частный сектор) ставят свою машину на придомовую территорию моего частного дома. На просьбу переставить машину к своему дому, отвечают отказом. Могу ли я законно требовать освободить придомовую территорию?
Анна, если земельный участок отведен для использования под жилой дом в определенных границах и определенной конфигурации, и если иные лица, кроме собственников данного дома, используют его без разрешения собственников дома, то собственники вправе требовать устранения препятствий владения ( ст.304 ГК РФ).
СпроситьУ меня часный дом хотят возле моего дома капать водопровод точнее на предомовой территорий какие я имею права запретить копать на предомовой территории.
это не ваша территория, вы имеете право требовать только чтобы был допуск вас и членов вашей семьи к вашему дому. И чтобы полсе ремонта востановили все в прежнем виде.
Спросить
Если этими действиями Вам причиняется ущерб, то Вы вправе потребовать устранения нарушения Ваших прав.
СпроситьСоседи, живущие в доме напротив ставят свои машины на придомовую территорию многоквартирного дома дома-зелёную зону. На просьбу убрать машины отвечают отказом. Грозятся заасфальтировать территорию участка под стоянку своих авто. Могжем ли мы, соседи, чьи окна выходят на импровизированную стоянку машин, законно требовать освободить придомовую территорию?
Что такое придомовая территория – это определенная площадь земли, прикрепленная к какой-либо застройке, в Вашем случае это земельный участок рядом с многоквартирным жилым домом. Вопрос по использованию или как Вы написали "заасфальтированию" данного земельного участка может решаться только на общем собрании собственников многоквартирного дома. Как вариант, так как собственники несут ответственность за надлежащие использование данного земельного участка, можно инициировать собрание и поставить вопрос о проведении дополнительного озеленения придомовой территории, установки заборчиков или игровых площадок для детей и т.д., все в наших руках!
СпроситьПрошу дать разъяснение. Что является придомовой территорией и какие размеры составляют придомовую территорию? В кажих документах указан размер придомовой территории при том или ином многоквартирном жилом доме.?
Придомовая территория - это территория, необходимая для эксплуатации и обслуживания жилого дома. Есть градостроительные нормы и правила, по которым определяется этот размер по формуле, влючающей этажность, год постройки и др. За подробной консультацией обращайтесь в офис.
С уважением, Григорьева Анжела.
СпроситьЕкатерина, в данном случае все зависит от того, кому принадлежит данная территория, тот и должен ее убирать.
СпроситьЖилой дом 5 этажей. Первый этаж занимает нежилое помещение. Возникли разногласия по поводу уборки придомовой территории. У них свой дворник. Где прописано сколько метров он должен убирать. И возможно ли разграничить придомовую территорию для уборки дворников.
здравствуйте. это проблемы собственника нежилого помещения. тарифы на содержание и текущий ремонт устанавливаются одинаковыми для ВСЕХ собственников, не зависимо от формы собственности.
удачи вам.
СпроситьИмеет ли собственник живущий на 1 этаже многоквартирного дома преимущественное право пользования придомовой территорией, например для разведения огорода?
Придомовая территория моего дома зарегистрирована по ГКН, но не зарегистрирована по ЕГРП, то есть собственники квартир не зарегистрировали свое право владения придомовой территорией. Могут ли при этом собственники квартир законно ограничить доступ на придомовую территорию, установив шлагбаум на въезде на придомовую территорию? Или это можно делать только после регистрации права?
Не могут. Обращайтесь в местную администрацию о незаконной установке шлашгбаума.
Спросить
Ответ неправильный! Если ЗУ ( с элементами благоустройства - "придомовой территорией"), на котором расположен МКД сформирован, то такой ЗУ переходит в общую долевую собственность ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.
Гос. регистрации права общей долевой собственности, как и гос. регистрации доли в праве на ЗУ, как на объект общего имущества МКД, НЕ ТРЕБУЕТСЯ, так как гос. регистрация права на помещение в МКД ОДНОВРЕМЕННО является гос. регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в МКД.
См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введение в действие ЖК РФ",
ч. 2 ст. 23 ФЗ-122 "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьХотим оформить в собственность придомовую территорию, дом частный. Под придомовой территорией подразумевается так называемый палисадник принадлежащий государству. Какая процедура оформления и какие документы нужны для оформления? Земельный участок под домом в собственности. С чего надо начать?
Здравствуйте! не сможете вы оформить данный палисадник в собственность - только в аренду - обратитесь в администрацию
СпроситьКакими сотрудниками выполняются проверки придомовых территорий (Город Воронеж. Частный дом) И кто ответвлений за очистку пешеходных и автомобильных дорог на территориях частных домов? Спасибо!
Здравствуйте Татьяна!
В данной ситуации все зависит от характера проводимой проверки. По вопросу очистки, если я правильно понимаю, речь идет о проезжей части и тротуаре на улицах частного сектора, так вот эти вопросы в компетенции ЖКХ или иной подрядной организации, с которой заключен договор на уборку и содержание дороги.
Удачи!
Спросить
