Отсутствие почтовых ящиков в новостройке - обязанности застройщика и кому обратиться?
Здоавствуйте! Купила квартиру в новостройке, дом уже год как сдан, там живут люди, и нет почтовых ящиков! За письма просто страшно, квитанции еле еле отдает консьерж и позже чем они приходят... насколько я знаю - почтовые ящики должны быть изначально с постройкой дома, и за это отвечает компания застройщик, но они говорят - звоните в УК дома. Звонишь туда, а они говорят - это не к нам вопрос. Скажите пожалуйста, правда ли это должна делать компания застройщик, и нарушение ли это? и к кому в таких ситуациях обращаться..?
В многоквартирном доме не предназначены почтовые ящики, из-за чего не приходит корреспонденция! Управляющая компания отказывается ставить ящики, так как это не они должны! Как добиться установки почтовых ящиков и у кого? Спасибо.
Добрый день!
По договору управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана содержать содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество.
Перечень имущества должен быть указан в договоре управления.
В связи с тем, что Ваш дом первоначально не был оборудован почтовыми ящиками, собственниками на общем собрании должно быть принято решение о покупке и установке почтовых ящиков за счет средств, отчисляемых собственниками на текущий ремонт многоквартирного дома.
После установки необходимо внести изменения в договор управления (так же путем проведения общего собрания собственников) и добавить почтовые ящики в перечень общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьКупила квартиру в пятиэтажном доме. И на первом этаже висят почтовые ящики в ужасном состоянии, мятые, кривые. А ящика для моей квартиры вообще нет. И еще парочки ящиков не хватает. Дом 1995 года постройки. В управляющей компании ответили мне, что ящик должна я купить сама, они могут только его повесить. Так все таки кто должен приобретать почтовые ящики? В интернете очень противоречивая информация. Всего доброго.
Врут, нагло врут.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая обеспечение сохранности почтовых ящиков) — прямая обязанность нанятой собственниками управляющей организации или ТСЖ. Из Федерального закона «О почтовой связи» от 17.07.1999 г. №176-ФЗ (с изменениями): Статья 31. Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Статья 33. Лица, виновные в порче почтовых ящиков, абонентских почтовых шкафов, почтовых абонентских ящиков, абонементных почтовых шкафов, почтовых шкафов опорных пунктов, в хищении, уничтожении или повреждении почтовых отправлений, а также лица, виновные в причинении вреда почтовому транспорту, имуществу и другому оборудованию операторов почтовой связи, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. То, что «ящики некоторых квартир отсутствуют по причине задолженности этих жильцов» — видимо, это часть «работы» УК «с должниками по увеличению собираемости платежей». Видно, дела здесь совсем плохи, раз решились на такие методы. Законом такие методы не предусмотрены. Почтовые ящики жильцов нужны и самой управляющей организации, т.к. по закону она должна регулярно и своевременно (до 1 числа каждого месяца) доводить до жильцов платёжки, а это обычно осуществляется с использованием именно почтовых ящиков.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Почтовые ящики должны покупать управляющая компания. Напишите им письменное заявление и ждите ответа. Я думаю по письменному заявлению они засуетяться. Если же откажут, напишите заявление в прокуратуру, тогда точно поставят.
СпроситьМногоквартирный 10 - этажный дом введен в эксплуатацию без почтовых ящиков. Сейчас жители борются с УК за их установку. УК ссылается на застройщика. Являются ли почтовые ящики МКД обязательным условием при сдаче дома в эксплуатацию? В каких технических документах на многоквартирный дом о почтовых ящиках должно быть написано. Спасибо.
Как правило ящики ставят перед сдачей дома. В данном случае дом сдан. Документы подписаны. Теперь это обязанность УК. Пусть ставят ящики, они дом приняли от застройщика и их вина что не досмотрели.
СпроситьУ меня сломали почтовый ящик, который находится на первом этаже. Жилищная компания не хочет его делать, говорят что за почтовые ящики они не отвечают. Законно ли это?
Здравствуйте, нет, незаконно. Пишите письменную претензию, а в случае отказа, жалобу в прокуратуру.
Почтовые шкафы входят в состав общего имущества (подраздел 3.15 "Рекомендации по содержанию и ремонту иных объектов общего имущества в многоквартирном доме" разд. 3 Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Поэтому не имеет значения, что написано в договоре с УК, управляющая компания обязана за установленный в договоре размер платы обеспечить надлежащее состояние почтовых шкафов.
СпроситьУ меня выделенная 3 яя часть частного дома. У меня и у второй соседки висят почтовые ящики, а у 3 ей хозяйки почтового ящика нет и она его не собирается вешать. Она там не живёт.все её счета постоянно приходят ко мне в почтовый ящик. Это разве законно? По закону она же должна иметь свой отдельный ящик для своей квартиры так ведь? Носить к ее порогу квитанции обходить весь дом я ведь не обязана. Так ведь?
Застройщик разместил почтовые ящики на 1 этаже многоквартирного дома на стене жилой комнаты смежной с подъездом. Дом панельный, шум и стук от почтовых ящиков в квартире невыносимый, постоянный скредет металла и топанье за стеной жильцов 50 квартир. Куда обращаться о переносе почтовых ящиков в другое место или с заявлением о шумоизоляции со стороны подъезда стены? Смежной.
Коресспонденция доставленная в почтовый ящик (письма, квитанции на оплату) почтовым отделение, должны иметь штамп почтового отделения?
После ремонта подъезда старший дома собирал деньги на новые почтовые ящики, 10 квартир согласились а 4 нет. Старые ящики он увез и повесил 10 новых. В результате 4 квартиры остались без почтовых ящиков. Правомерны его действия?
Почтовые ящики являются общедомовым имуществом. Непонятно было ли принято решение о замене почтовых ящиков на общем собрании собственников и сбора средств на эти цели. Если решения не было, то ящики должны быть возвращены. Требуйте от старшего возврата прежних п/я либо установки новых за его счет. Можете жаловаться в жилищную инспекцию.
СпроситьУправляющая компания (РЭУ) провела в подъезде косметический ремонт. В частности были окрашены почтовые ящики. После этого замок ящика не открылся. Обратились в РЭУ, где нам ответили, что ремонт почтовых ящиков не в их компетенции. Что делать?
Нужно выяснить если почтовые ящики являются общим имуществом многоквартирного дома значит РЭУ обязаны провести ремонт. Напишите заявление пусть предоставят ответ или, письменный отказ. Решим через Росспотребнадзор или суд.
Спросить
