Возможность восстановления прав на регистрацию в муниципальной квартире после снятия с регистрационного учета - влияние факта передачи денег и условия договора аренды банковской ячейки
Необходимо, чтобы человек снялся с регистрационного учета в муниципальной квартире, а я ему за это предоставляю (через банковскую ячейку) денежные средства для приобретения жилья. Сможет ли он восстановить себя в правах (зарегистрироваться обратно в муниципальную квартиру) через суд? Не будет ли для меня минусом наличие факта передачи денег (договор аренды банковской ячейки под условие)?
Добрый вечер, нужно знать подробности, чтобы ответить на Ваш вопросы, проблемы могут быть. При определённых обстоятельствах, Вы можете отдать деньги, а право на проживание и пользование он не потеряет. Человек фактически проживает в квартире?
СпроситьЯ купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку.
Как мне получить эту Расписку?
Я хотела приобрести квартиру. Продавцы муж и жена, квартира в их совместной собственности, требуют внести половину суммы от продажи квартиры при подписании договора купли продажи, а оставшуюся половину денег при переходе права собственности на меня.
Каким образом производить передачу денег? Ведь передача денег должна быть подкреплена платёжными документами. И эти платёжные документы, в том числе и их расписки о получении денег за квартиру мне необходимы будут для возврата 13 процентов с покупки жилья.
Я же предложила сделку провести через банковскую ячейку. В день подписания договора купли продажи, мы покупатель и продавцы едим в банк, заключаем договор аренды банковской ячейкуи и я при них закладываю наличными в ячейку.
Доступ к ячейки они получат при предъявлении права собственности оформленного на меня. И напишут расписку мне собственноручно оба супруга о действительном получении денег за квартиру.
Такой вариант их не устраивает.
Им нужны деньги уже в день подписания договора купли продажи.
Насколько правомерны их требования?
Как быть? Как решить вопрос передачи денег?
И какими документами должна быть подкреплена передача денег?
Продажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.
По определению суда в качестве обеспечительных мер по иску, судебными приставами наложен арест на банковскую ячейку физ. лица (ныне ответчика), в которой находятся денежные средства.
Банк требует оплаты за аренду ячейки с этого физ. лица, он соответственно заявил что платить не будет, его в ячейку не пускают, и он желает расторгнуть договор аренды.
Арест с ячейки будет снят только после окончания суда. Кто обязан все это время оплачивать аренду ячейки?
Как должен быть расторгнут договор на аренду ячейки в случае смерти одного? В банке сказали, что нужно через нотариуса. У нас был гражданский брак, завещания нет. Но договор аренды ячейки был оформлен на двоих, хранилисбь общие средства. Как мне теперь расторгнуть договор и закрыть ячейку. Если через нотариуса, то у мужа есть дочь от первого брака, в ячеке денег нет. Потребует ли нотариус отчет о хранении средств в ячейки.
Имеется n-ная сумма денег, заложенная в банковскую ячейку за покупаемую нами квартиру (документы на регистрации). Предстоит перезакладка в новую ячейку ЧАСТИ денежных средств за дом, покупаемый нашим продавцом. Вопрос, могу ли я получить расписку с нашего продавца о получении этих средств и не участвовать в новом банковском договоре? Или так как свидетельство на собственность на квартиру еще не получено (а именно наличие оного обуславливает получение денег продавцом), деньги все еще считаются нашими и необходимо также участвовать в новом банковском договоре и платить за очередную аренду ячейки?
Можно ли будет получить все деньги из банковской ячейки в срок указанный в договоре с банком об аренде банковской ячейке для передачи денег при купли продажи квартиры, если в этот период банк лишиться лицензии или обанкротиться?
Андрей.
На фирме вышла неприятная ситуация: по поручению шефа сотрудник оформил на свое имя банковскую ячейку, в которую заложил бумаги и деньги, принадлежащие шефу. Внезапно сотрудник попадает в ДТП с летальным исходом. Договор аренды ячейки и ключ от нее хранится на фирме. Вопрос: на основании каких документов шеф может забрать свои вещи из банковской ячейки? (существует договор между умершим сотрудником и шефом на открытие ячейки, подписанные акты приема-передачи ценностей отвезенных в ячейку между шефом и сотрудником, бухгалтерская доверенность на получение сотрудником денежных средств отвезенных в ячейку))) являются ли эти документы и ключ от ячейки основанием для банка вернуть содержимое ячейки шефу? Наследники умершего от прав на содержимое ячейки отказываются (они в курсе, что это средства шефа)) возможно ли забрать содержимое не ожидая полугода до вступления в наследство?))
Продаю долю в квартире сособственнику. Расчет с покупателем через банковскую ячейку по факту регистрации перехода права собственности. В банке по договору есть такое условие: продавец получает доступ к ячейке при предоставлении зарегистрированного договора купли продажи. С марта 2013 г договор купли-продажи не регистрируется и отметок на нем продавцу не ставят (информация из Росреестра). На основании чего продавец тогда может забрать свои деньги из ячейки, какие документы использовать и прописывать в договоре аренды ячейки? Свидетельство о собственности на нового владельца не подойдет, т.к. отношения с покупателем плохие. Может не дать из-за вредности.
Я имею долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавец продал нескольким лицам в равных долях эту квартиру. В договоре было указано, что покупатели должны оплатить... руб, пока не оплатят квартира будет находиться под залогом у продавца. Деньги продавец получил через банковскую ячейку, но ипотеку не снял и скрылся. Прямой связи между закладкой денег в ячейку и договором купли продажи нет, там не прописаны условия закладки денег в ячейку. Кроме того, в договоре аренды ячейки не указано содержимое пакета, которое кладется в ячейку. Как доказать факт оплаты и снять ипотеку ПРИНУДИТЕЛЬНО?!