Расстояние от дома до пруда и права собственности на водоемы в РФ
Какое расстояние от дома до пруда (пруд 50 х 20 м) , пруд почти как болото, находится там давно. Границы участка расположены в 4 м от пруда.
В ВК РФ указано про водоемы, реки, озера и ручьи а про пруд ничего не сказано, поясните пожалуйста.
Можно ли ловит рыбу на арендованном пруду если он расположен на русле реки в обход пруда нет русла реки и имеется ввиду бесплатно ловит и вообще законно ли арендовать пруд если он расположен на русле реки.
арендовать законно. насчет ловить -если пруд в частной собственности, то по договоренности с собственником.
СпроситьЕсли пруд находится в близи частного земельного участка, а граница участка проходит через малую часть пруда. Можно ли на этом пруду ловить рыбу?
Дело не в том, где находится пруд и где проходит граница земельного участка. А дело в том, какой правовой статус этого водоема. Если это водоем общего пользования, то можете ловить рыбу на здоровье.
Спросить
Здравствуйте! Вам стоит узнать статус этого водоёма. Ловить рыбу можно в водоёмах общего пользования.
СпроситьПроблема в следующем: сосед возвел пруд-водоем для разведения рыбы размером примерно длиной 15 м, шириной 10 м, глубиной 3-4 м, в максимальной удаленности от своего жилого дома и в непосредственной близости именно к моему жилому дому, примерно в 1 м до забора, расстояние от нашего жилого дома до забора 3,5 м. Общее расстояние от пруда-водоема до фундамента моего жилого дома составляет примерно 4,5 м. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений.
Пруд-водоем построен соседом собственными силами, без привлечения специализированной организации, без проведения анализа местности, на которой построен пруд-водоем, без проектирования, т.е. вырыт котлован, чаша для пруда залита бетоном, жесткая гидроизоляция пруда-водоема не выполнена, дренажная система не проложена. Возможно, пруд-водоем построен при отсутствии разрешения на строительство.
Сооружение пруда-водоема в непосредственной близости к моему домовладению, держит уровень грунтовых вод, подтапливает мой участок, дом, подвал. В подвале дома вынуждены сделать приямок, с установленным в нем насосом, который работает, можно сказать, непрерывно. Но при перебоях с электричеством, насос не работает и подвал тут же наполняется водой. В эркере дома, который находится в непосредственной близости к водоему, образовались трещины, хотя дом построен качественно и по проекту.
Более того, пруд-водоем начал притягивать большое количество мошки и комаров, любой открытый пруд-водоем - излюбленное место комаров и мошек.
Что делать и куда обращаться?
Обращаться нужно с иском в суд. Нужно собирать доказательства. Обратиться для начала с запросом в администрацию с просьбой сообщить, выдавалось ли разрешение на строительство, затем в экспертную организацию с просьбой дать заключение, на сколько строительство пруда угрожает Вашему имуществу. На этой основе составить иск, для сего обратиться к адвокатам, об обязании ликвидировать пруд.
Спросить
В суде нужно будет доказывать наличие причинно-следственной связи между неудобствами, возникшими у Вас у наличием водоема на участке соседей
СпроситьЖиву в деревне, протекает небольшая, по большей части заиленая и заросшая речушка. Повсеместно вдоль речушки исскуственно образованы пруды, методом запруживания (создали насыпь-плотины на участке реки, стал пруд) Все пруды платные. Скорее всего взяты в аренду у государства (река ведь не может быть частная). Слышал что проживающие в данной деревне люди имеют право бесплатно ловить рыбу в них, так как пруды находятся на территории деревни. Был конфликт с охраной пруда (выходцем Таджикистана). Вопрос в следующем. Имею ли я право ловить рыбу в данном пруду. Дело то в том, что ловить рыбу практически негде из-за обилия прудов, речушка мелкая, есть даже место, где после пруда на участке реки изменили русло экскаватором, при этом вырубили деревья и засыпали основную протоку землёй. Куда обращаться, и каким законом мотивировать недовольство проживающих? Люди не хотят конфликтовать, так как боятся последствий от данного "собственника" прудов.
Узнайте кто взял в аренду (или выкупил) пруды у государства. Спросите, кто арендатор (или собственник) прудов. Пруд, в отличие от озера, является искусственным водоёмом, а, значит, может находиться в частной собственности.
Поэтому через охрану узнайте контакты арендатора (собственника), свяжитесь с ним, попросите предъявить документы, подтверждающие право его владения, пользования (распоряжения) водоёмом. Это могут быть договор аренды, договор купли-продажи, документ о регистрации права собственности.
В случае, если такие документы отсутствуют, можете обратиться с заявлением в полицию о самоуправстве, в прокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования по самовольному захвату земельного участка и в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании водоёмом.
СпроситьТакая ситуация, в Киржачском районе Владимирской области есть комплекс. Сейчас он насчитывает три пруда, выкопанных, связанных между собой трубами, то есть вода и рыба между ними циркулируется. Но один самый большой пруд из них находится очень близко от реки Шерна и владелец прокапал траншею, то есть соединил свои пруды с рекой, сейчас в этом месте стоит труба. Вопрос так можно делать? Соединять частные платные пруды, с платной рыбалкой, с рекой? Если вдруг какая инфекция в прудах, все пойдет в реку с водой. Поясните пожалуйста! И просто они сделали так, что когда нерест, рыба сами из реки к ним заходит на нерест в пруды, по этой трубе.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопросами проверки законности, занимается прокуратура, к ним и обратитесь с заявлением о проведении проверки по данному факту. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКупили участок с домом в СНТ, на участке рядом с домом выкопан пруд и по одной стороне дома канава с ручьем. Согласно межеванию, 2/3 пруда находится на нашем участке, 1/3 пруда относится к земле, которая находится в аренде у соседей (дополнительно к их собственному участку). Ранее соседи с продавцом участка копали пруд на двоих по устной договоренности. Сейчас, после покупки, мы заметили, как сторону дома со стороны канавы с ручьем, который питает пруд, начинает вести, и пруд увеличивается в размерах (границы не были укреплены). Решили закопать пруд, но сосед против, чтобы засыпали его 1/3 часть пруда, также грозится выкопать пруд на арендованной им земле, со стороны, где идет канава, то есть около границы с нашим участком и домом, хотя там расстояние небольшое. Сосед имеет права копать этот пруд? Участки, которые у нас и у соседей в собственности, не граничат, наш участок граничит только с арендованной ими землей. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Вам надо с собственником участка разговаривать, а не с арендатором. Закопать часть пруда, что на вашей территории есть можете, укрепить, что бы не засыпалась часть пруда соседа. Сосед имеет право копать свою землю, что у него в договоре аренды - мы не видим. Если нет договора, то он вообще не имеет права ничего делать с этим участком. Вся ответственность на собственнике. Выкопает - в суд с требованием к собственнику закопать.
Спросить
Василина Владимировна, огромное спасибо за ответ!
По словам соседа арендованная земля является землей СНТ, и по кадастровой карте межевания на ней нет, у соседа есть какой-то договор с 2019 (который не дает прочитать). Подскажите, пожалуйста, если аренда долгосрочная (от года), то договор должен регистрироваться в Росреестре? Соответственно, должно быть выполнено межевание? Ведь так? Или есть какие-то иные правовые условия аренды в СНТ?
И еще подскажите, пожалуйста, мы же можем закопать весь пруд? (пруд круглой формы, 1\3 часть трудно отделить и это лишняя вода для нашего дома). Есть какие-то правила, что водоем (даже на арендованной земле) должен находиться в 3 метрах от нашего участка?
Заранее спасибо!
СпроситьПро пруды ничего не сказано.
Но если пруд приравнять к озеру, но при условии, что оно имеет ценное рыбохозяйственное значение, тогда 200 метров.
[quote]
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
КонсультантПлюс: примечание.
До 01.01.2022 установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий осуществляется в порядке, установленном до 04.08.2018 (ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ).
""ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 65 Водного кодекса РФ
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
(в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 "N 417-ФЗ", от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
7. Границы водоохранной зоны озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал".
(часть 7 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 181-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
8. Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.
9. Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.
10. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
12. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.
13. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).
(в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 "N 417-ФЗ", от 13.07.2015 N 244-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""15. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
(в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 190-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
""5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 294-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;
(п. 6 в ред. Федерального закона от 08.12.2020 N 416-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
(п. 7 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
""8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
(п. 8 введен Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
""16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;
5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду.
(п. 5 введен Федеральным законом от 02.08.2019 N 294-ФЗ)
(часть 16 в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
16.1. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих п
СпроситьК границе участка прилегает пруд за прудом река вода растекается с пруда на участок куда можно обратиться чтоб дали добро присвоить пруд в собственность и углубить.
Имеют ли право вкопать пожарный водоём по границе моего участка. Начало подмывать берег, местное население используют пруд для купания. Целый день шум и гам. Водоём больше похож на лужу. Есть ли какие то нормативы на каком расстоянии от границы участка может быть расположен или пожарный водоём, или как у нас превратили в общественное место.
Вначале вам надо установить что это за объект и как он зарегистрирован.
Для этого можно обратиться в администрацию, попутно указав свои вопросы.
СпроситьВ 3-х километрах от нашей деревни расположен пруд естественного происхождения на который испокон веков приходили и приезжали жители нашей и соседних деревень для купания и любительской рыбной ловли, в сущности это единственный пруд где реально наловить рыбки на ужин. На днях поехала на рыбалку и обнаружила, что пути подъезда к пруду огорожены забором - кто-то приобрёл в собственность больше 100 Га земли на территории которой находится данный природный водоём и теперь жители деревень не имеют свободного доступа к водоёму. Имеет ли право новый владелец земли запрещать проход/проезд к пруду? Пруд является источником небольшой реки, которая впадает в более крупную реку, которая в свою очередь впадает в р.Оку.
