Можно ли присоединить к собственному дачному участку заброшенные земельные участки и оформить их на себя?
У меня в собственности есть дачный участок, полностью оформленный по всем правилам. Рядом с моим участком полно заброшенных участков, которые не обрабатываются уже более 10 лет и хозяева там вообще не появляются. Раньше земля под участками давалась в аренду, а потом некоторые люди, как я например, ее оформляли. Эти участки рядом не оформлены, на публичной кадастровой карте они не отмечены (там только мой участок и еще несколько оформленных есть). У меня вопрос, могу ли я присоединить к своему участку 1 или 2 таких заброшенных участков и полностью оформить их на себя.
Здравствуйте! присоединить сможете путем проведения землеустроительных работ с разрешения администрации района.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не можете.
Гражданским законодательством предусмотрено право на оформление имущества в собственность, если лицо им владеет непрерывно, открыто, как своим собственным, в течение 15 лет.
Спросить
Имею участок земли 7 соток в собственности (земли поселений, ЛПХ - оформлен, отмежеван, отмечен на Публичной Кадастровой карте). Рядом со мной сосед (земли поселений, ЛПХ - оформлен, отмежеван, отмечен на Публичной Кадастровой карте). Между нашими участками есть 2 сотки ничейной земли - не оформлена, не отмежевана, не отмечена на Публичной Кадастровой карте. Как я могу присоединить эти 2 сотки земли к своему участку? Участки находятся в Московской области (Волоколамский район).
Добрый день! Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявление о предоставлении участка в аренду или собственность на основании ст. 38 Земельного кодекса РФ. Для подготовки необходимого пакета документов Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤
СпроситьВ 2008 году был оформлен участок земель сельхозназначения. Получено свидетельство на право собственности, есть карта меживания. Выяснилось, что на публичной карте участки не отмечены. Есть люди которые утверждают, что 6 аши земли могут оформить другие люди только полагаясь на сведеня публичной карты. Это так?
На публичной кадастровой карте (на граничащем с моим земельным участком) есть участок - по категории ЛЕС ФОНД -- несколько дней назад -- категория изменилась -- НЕ УСТАНОВЛЕНА. (таких участков несколько) Что это значит? Участки Лесфонда в черте города -- Земельный участок: 69:43:0070639:1; 69:43:0070638:1.. и ещё несколько таких.
Земельные участки в черте города -- имели классификацию ЛЕСФОНД (ГЛФ). Несколько дней назад - на публичной кадастровой карте - поменяли классификацию на НЕ УСТАНОВЛЕНО. 69:43:0070639:1 -- один из участков. имея классификацию - ГЛФ -- возможность вырубки стремилась к нулю. в настоящий момент - не понятна причина изменений на публичной кадастровой карте -- возникают опасения о подготовке к вырубке - и может уже пора создавать инициативную группу - для спасения лесов. в новом ЛЕСНОМ и ЗЕМЕЛЬНОМ кодексах - вроде не было ни слова об автоматическом выводе лесов из ГЛФ в черте НП в категорию леса населённых пунктов - что автоматически даёт возможность администрации для изменения категорий на им угодную. Вопрос - это повсеместная практика по изменению классификаций лесов находящихся в границах НП, в связи с измениями в ЛЕСНОМ и ЗЕМЕЛЬНЫХ кодексах или местная инициатива администрации?
СпроситьИмеется дачный участок с оформленным правом собственности. Между дорогой общего пользования и моим участком имеется участок в 2 сотки, которым давно пользуюсь. Такие же участки и у других соседей. Чтобы оформить в собственность этот дополнительный участок обязательно ли оформлять кадастровый план или достаточно указать размеры участка?
У меня к вам такой вопрос!
Есть у нас садоводческое товарищество, на котором куча заброшенных участков. Они ни кем не обрабатываются и не используются с девяностых годов, взносы соответственно тоже не уплачивались все это время, в публичной кадастровой карте нет даже номера и границ, этих самых заброшенных участков...
Так вот, каким образом я могу оформить эти самые участки на себя?
Возможно ли обойтись без поиска владельцев данных участков?
В поселке есть заброшенный участок ижс. точнее, их несколько.
1 участок без собственников (по кадастровой карте - ветхое жилье, но он абсолютно пустой, там нет построек вообще) и два участка (второй и третий) рядом с ним - тоже без собственников, но кадастровый инженер сказал, что там были раньше собственниками люди, которые сейчас уже умерли. Наследники не претендовали на участки, они пустуют более 10 лет. На третьем участке стоит заброшенный полуразрушенный дом (единственная постройка).
Вопросы:
- сейчас решили оформить только первый участок, который без собственников и без построек. Уже приезжал межовщик.
Если мы возьмем только первый участок то придется возводить на нем постройку в течение 5 лет, все верно? Что считается постройкой? Может ли простой деревянный летний домик с теругольной крышей как в современном глэмпинге (без фундамента, на деревянном помосте) считаться постройкой?
Можно ли переиграть свое решение и отмежевать сразу все 3 участка как один? Это будет удобнее, ведь на третьем участке уже есть старая постройка, которую можно задекларировать по документам как дом, все верно? Как оформить в аренду или собственность второй и третий участок, если у них когда-то были собственники? Если мы все-таки отмежуем сейчас только первый участок без постройки, то можно ли будет потом присоединить к ним второй и третий участок и считать все это по документам одним участком? Совсем не хочется строить на каждом участке дом.
Не говорите так межовщик - а говорите кадастровый инженер или геодезист. У кого вы хотите взять земельный участок? Что значит возьмём? Может вы хотите чтобы вам администрация муниципального образования предоставила в аренду земельный участок? А с чего вы взяли что у земельных участков нет собственников? А может кому-то и когда-то в далёком 1992 году земельный участок предоставлялся в собственность? Если были собственники земельных участков, но нет наследников, то такое имущество становится выморочным. Понимаете вы в своём вопросе "делите шкуру неубитого медведя". Отмежевать сразу три участка в один? А что вам по этому поводу говорит кадастровый инженер? Стоит полуразрушенный дом, а может быть на него право собственности в БТИ зарегистрировано, а до 1995 года регистрация права на объект недвижимости не требовалась между прочим. У вас много вопросов и очень мало исходных данных да ещё они в обезличенной форме и по этой причине, что-то конкретное вам посоветовать невозможно. Если ЗУ в аренде под ИЖС то надо строить жилой дом за 20 лет, если администрация муниципального образования закроет глаза, то можно построить типа дом из г..на и палок только для выкупа земельного участка и если ещё кадастровый инженер смелость проявит и закроет глаза при изготовлении техплана, а если ЗУ под ЛПХ то можно строить и хозпостройку под выкуп земельного участка да и срок аренды больше. Как-то, так Выбор только за вами.
СпроситьЯ владею дачным участком, и состою в дачном товариществе. Участок находится не в собственности. Рядом с моим участком расположен соседний заброшенный участок, хозяева участка не появлялись на нем лет 14-17.
Вопрос:
Как законно приобрести данный заброшенный участок себе, если этот заброшенный участок со слов Председателя товарищества в собственность не оформлен, и против приобретения он не возражает.
С уважением Сергей!
Подайте председателю соответствующее заявление, если предосталение второго участка не противоечит Уставу товарищества. Удачи
Спросить
если вы хотите легитимно де-юре то никак
вернее сначала МО признает через суд участок бесхозяйным
а потом продает на открытом аукционе и вы допустим выигрываете
де факто можете просто владеть
вариант 3-ий (средний между 1 и 2ым)
это оформить списки через председателя товарищества
но это буде не совсем правильно юридически в нынешних условиях и при нынешнем законодательстве
Спросить
Вы должны попросить председателя товарищества инициировать процедуру исключения старого владельца товарищества из его членов ввиду неиспользования и неуплаты сборов и взносов. Одновременно обратитесь к председателю с заявлением о выкупе Вами (выплате членства) за дополнительный участок.
Спросить
Какой аукцион? Не усложняйте ситуацию
Если этот участок находится в садоводстве и его границах, то по решению общего союрания он выделяется вам.
Если же он ранее уже был оформлен в собственность старых "хозяев", то тогда он остается в их собственности, даже если они на нем и не появляются.
Уточните ситуацию.
СпроситьРядом с моим участком есть заброшенный участок, собственник участка не появляется более 20 лет, не платит взносы. Участок зарос деревьями. По закону можно ли этот участок присоединить и обрабатывать его? Я слышала что можно присоединить 4 сотки, а там 5,5 соток.
У меня имеется земельный участок оформленный в собственность в деревне, 10 соток. Рядом находится земельный участок около 4-5 соток, зарос лесными деревьями. Собственность на него не оформлена. Выделялся по постановлению администрации, не обрабатывается. Могу ли я присоединить его к своему участку и оформить собственность.
