Если не можем найти собственника зем. участка! А земля пустует более 20 лет! как сельскому совету изъять его!

если участок в собственности - никак.

Если не было наследников, то участок отойдет муниципалитету.

за сроком приобретаемой давности

Нет, такого права у сельсовета нет

Только в судебном порядке

Да, вам нужно изымать участок как вымороченное имущество

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Здравствуйте!

При покупке объекта (дом) земельный участок неразрывно с ним связан, поэтому если зарегистрировали в реестре (ЕГРН) дом, Вы вправе приобрести земельный участок в аренду или в собственность по своему выбору.

[quote]«Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках» (ст. 3

Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на дом, вы вправе приобрести земельный участок посредством обращения в органы местного самоуправления - местную администрацию.

Здравствуйте. Изъять землю у собственника без суда нельзя. Консультации органов местного самоуправления - услуга платная, и стоит от 50000 рублей за ответ на один вопрос!

Такого закона нет. Он собственник (ст. 209 ГК РФ). может отсутствовать и дальше. Изъять участок местные органы власти по этой причине у него не могут.

Нет, лишить права собственности на этом основании нельзя.

Здравствуйте Леня! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Затем, на основании решения суда (в случае удовлетворения иска) зарегистрировать право собственности в Росреестре. Это единственное доказательство наличия законных прав на недвижимое имущество.

Собственник земельного участка самостоятельно определяет сумму аренды. Как могут быть собственники разные, если магазин стоит на ЗУ - 102 кв.м.? При аренде, договор аренды заключается в письменном виде. Вопрос у вас не корректен.