Возможность прописки на земельном участке ИЖС при наличии дома - что нужно знать
Мне предлагают купить одну сотку земли категории ИЖС. Жилья у меня не, как и прописки. Смогу ли я прописаться на этой одной сотке через суд, если построю там дом?
Можете зарегистрироваться не на одной сотке земли, а в жилом помещении, построенном на этой земле.
Спросить
Могу ли я купить одну сотку земли ИЖС у родственника. Он готов мне ее продать. Сотка земли находится в новой Москве. Заранее спасибо.
Такой вопрос: хочу купить участок земли ИЖС в черте города 4,5 сотки и на одной сотке построить дом, смогу ли я сдать дом в эксплуатацию и получить статус жилого дома? (Дом будет построен по всем правилам, больше беспокоит другое-можно ли строить на таком маленьком участке или есть определенные нормативы?). Спасибо.
Галина, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 18 июля 2005 г. N 405-53 минимальная площадь з/у под ИЖС составляет 300 кв.м. Соответственно, можете. Но постройка должна быть в соответствии с нормами Градостроительного Кодекса, а так же ГОСТами. Подробную консультацию-рекоммендацию по строительству могу дать в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если земельный участок предназначен для жилищного строительства, то построить дом на нем можно, какой дом (размеры) надо смотреть в привязке к соседним участкам и расположенным на них строениях. Чтобы построить дом надо в первую очередь оформить разрешительную документацию, оформление которой может оказаться для вас не только трудоемкой, в плане времени, но и дорогой процедурой. Поэтому, вам прежде чем купить участок, необходимо проработать вопрос с городскими властями, в том числе архитектурой.
СпроситьБабушка подарила внукам домовладение на восьми сотках земли, одному внуку дом и четыре сотки земли, другому только землю 4 сотки земли, Вопрос: возможно ли одному из собственников выкупить у другого одну сотку земли?
Скажите, могу ли я купить 1 сотку земли? Зарегистрируют ли такую сделку в регистрационной службе? Если да, то смогу ли я на этой сотке построить для себя маленький дом для проживания? Спасибо.
Скорее всего (более чем уверен) что нет
есть определённые размеры меньше которых участок не формируется
(например 3 сотки)
для каждого вида разрешённого использования размер устанавливается свой
какой размер установлен для г. Сочи узнайте в комитете по управлению имуществом и управлении архитектуры и градостроительства местной администрации
Спросить1.Пройдет ли регистрацию в ФРС по одной сотке земли?
2. Не будет ли самовольной постройкой?
Доброго времени, Игорь)))
Все зависит от категории земель и ее целевого использования. Строительство домов для проживания осуществляется только на землях населенных пунктов, целевое исп. - для жилищного строительства.
Минимальная возможная площадь земли для строительства определяется законами субъектов РФ, но как правило не менее 2 -4 сот. Т.е. ваш план, к сожалению, невыполним. А все, что будет построено не получится официально зарегистрировать и будет признано самовольной постройкой, поскольку на такой площади будут нарушены СНИПы, противопож. правила, градостроительные и т.д.
С уважением, О.Украинцев
СпроситьЯ хочу купить 1 сотку земли для ИЖС. Возможно ли купить 1 сотку земли для ИЖС официально, зарегистрируют ли такую сделку? Земля покупается у знакомой, у которой 20 соток в МО, одну из них она готова мне продать. Спасибо.
Отписал дарственую одну сотку земли. Нас дольщиков 5 человек. Как может быть такое что человеку которому я подарил сотку земли без нашего ведома они стали дольщикоми одно пятой сотки земли? Я не чего не где не подписывал. Я сейчас не знаю что делать куда писать по поводу этого. Или же может сразу в прокуратуру написать? Без нашего согласия без наших росписей у них оказалась одна пятая сотки как такое может быть?
Обратитесь в полицию после этого с исеовым заявлением в суд. Вопрос сложный лучше наймите хорошего адвоката
СпроситьБабушка подарила внукам домовладение на восьми сотках земли, одному внуку дом и четыре сотки земли, другому только землю 4 сотки, Вопрос: возможно ли одному из собственников выкупить у другого одну сотку земли? Межевание не проводилось, толь договор дарения.
После того, как будет оформлено право собственности, можно выкупить долю (не сотку) а только долю.
СпроситьЕсть дом и земля 4 сотки в собственности с 1956 года. Хотелось бы взять в аренду (или выкупить) еще 1 сотку примыкающей земли у муниципалитета, данная сотка НЕ в частной собственности и не арендована. Но только ту сотку используют соседи из муниципального дома под посадку картошки, оформлять ее не хотят. Имеем ли мы право опередить их и присоединить себе.
Добрый день! Все в рамках закона, чтоб не было самозахвата. Определите координаты участка, подайте заявление в муниципальные органы. Думаю, что если все получится - Вас ждет непростая борьба с соседями.
СпроситьСитуация такая: Могу ли я купить 1 сотку земли у человека площадь земельного участка которого равна 4 сотки (ИЖС категория).
В правилах градостроения моего города сказано: минимальная площадь земельного участка равна 400 м 2; для строительства дома минимальная площадь участка тоже 400 м 2.
Вопрос:
1) Могу ли я купить 1 сотку земли?
2) Разрешат мне строительство дома? Ведь участок мой 100 м 2 + продавца 300 м 2 = 400 м 2.
А вот что пишет другой юрист: "Если Вы продадите долю, то площадь участка как была 400, так и останется. А вот если вы проведете межевание и разделите участки- тогда будет меньше."
КТО ИЗ ВАС ПРАВ??
СпроситьТак а если я приобрету долю земли 100м2 из 400м2, то по закону я смогу построиться на этой площади?
Спросить
