Какой налог с продажи трехкомнатной приватизированной квартиры с тремя собственниками, включая ребенка, моложе двух лет?
Вопрос по поводу продажи квартиры. Если я продаю 3 х комнатную, притиватизированную квартиру (менее года), трое человек в доле, включая 2 х летнего ребенка. Если я продаю квартиру, какой налог с продажи я должна заплатить?
Продаю квартиру в собственности менее 3 лет (1800000 р.), и сразу покупаю долю в квартире мужа за 1300000 р., какой налог я должна заплатить с продажи квартиры.
Вопрос о продажи квартиры, квартира стоит на продаже в собственности пока 3 мес, продаем пример за 6000000 руб и будет покупать от продажи в другом районе 3-х комнатную квартиру, как правильно сделать чтобы оплатить налог за квартиру если она менее 3-х лет в собственности, в квартире прописано трое.
Добрый день! выход один снизить по договору стоимость квартиры, иначе необходимо будет платить налог в размере 13% согласно ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, есть несколько способов уменьшить налог или не платить вовсе,продать за сумму менее 1млн по договору,вернуть налоговый вычет если в этом же году купите другую,если это единственное жилье-освобождаетесь от налога,схема доходы минус расходы и получить имущественный вычет.Для подробной консультации обратитесь к любому юристу на сайте очно или лично.
Спросить
Уважаема Елена Владимировна,если собственник владеет квартирой более 3 лет и является резидентом РФ по уплате налогов, то при продаже налог он не платит совсем, если владеет менее 3 лет, то продавец не платит налог с суммы в пределах 1 000 000 руб., а с остальной суммы (если продаёт дороже) -13%. (ст.220 НК РФ)
Статья 224. Налоговые ставки
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
* * * * * * *
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 06.08.2001 N 110-ФЗ)
* * * * * **
статья 11 НК РФ
* * * * * *
физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации - физические лица, фактически находящиеся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году.
* * * * * *
С уважением,
СпроситьЯ продаю квартиру 5 собственников включая 3 несовершеннолетних детей, квартира в собственности менее года по договору приватизации, при продаже вышеуказанной Квартиры буду ли я платить налог с продажи свыше миллиона, цена продажи 2600000?
Будете, поскольку освобождение от налога будет только по истечении 3 лет с момента приватизации.
СпроситьПри продаже квартиры которая находится в собственности менее трех месяцев, я должна платить налог. Ранее квартира была мной приобретена по договору купли-продажи. Сейчас квартиру продаю дешевле чем купила. Если я должна платить налог, то в каком размере?
Если Вы гражданин РФ то с суммы указанной в ДКП (но не менее 70% от кадастровой суммы) за вычетом 1 млн. руб будет взиматься налог в размере 13%.
Если сумма в ДКП будет сильно занижена, то налоговый орган будет расчитывать сумму исходя из 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %. Но, Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов по ее покупке и платить 13 % с разницы между ценой покупки и продажи., Соответственно, если продаете дешевле, чем купили, налог платить не придется. Но, если цена в Договоре купли-продажи будет менее 70 % от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13 % от (70 % от кадастровой стоимости - (минус) сумма документально подтвержденных расходов по покупке этой квартиры.) Декларацию подавать обязательно в любом случае.
Спроситькогда я смогу без налога с продаж продать квартиру, или в каком размере я должна буду заплатить налог при продаже когда квартира была в собственности менее года?
Здравствуйте, Мила.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом Вам надо либо продать квартиру за сумму до 1 000 000 рублей и воспользоваться вычетом либо продать ее за сумму, не превышающую стоимость ее приобретения.
В любом случае в 2013 году необходимо будет подавать декларацию в налоговую инспекцию для подтверждение этого.
СпроситьПродаю 1\2 долю участка, экспертная стоимость 650000 руб, в собственности 1 год и 2 комнатную квартиру в новом доме, в собственности менее 1 года в г Севастополе. Рыночная стоимость квартиры 4500000 руб. Какой налог я должна буду оплатить?
Добрый день! Налог будет исчисляться в зависимости от цены указанной в договоре купли-продажи, и от того будете ли Вы что-то приобретать в замен данной недвижимости. Налог составляет 13% с продажи всей недвижимости, будет облагаться все свыше миллиона рублей. Например: Вы продали участок за 650 000 рублей, он не будет облагаться налогом, но у Вас есть еще 350 000 рублей оставшихся, то с квартиры Вы оплатите налог (4500 000-350 000) х 13%, но чтобы этого избежать можно указать цену ниже рыночной.
СпроситьДобрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
