Как заставить проживающего сына платить за коммунальные услуги, если он не собирается оплачивать долги?
Я собственник комнаты в коммунальной квартир, но там не проживаю. В этой комнате постоянно зарегистрирован и проживает мой сын 1979 г.\р. Он накопил долги и не собирается платить по счетам за коммунальные услуги. С СПГС вчера мне (собственнице) пришла досудебная претензия об оплате долга. Как заставить сына платить по счетам? Могу ли я выписать его за долги без предоставления жилплощади?
Заставить платить невозможно. Платить обязан собственник. Если есть желание, то можете выселить вашего сына в судебном порядке.
Спросить
Я собственник комнаты в коммунальной квартире, но в этой комнате не зарегистрирована, не проживаю и никакими услугами не пользуюсь. В данной комнате зарегистрирован и постоянно шесть лет проживает мой сын. По устной договорённости он обязан платить за предоставляемые услуги. Он не платит. Как обязать его платить за потребляемые услуги?
*9271494152
Если он зарегистрирован, оплачивайте, а затем взыскивайте с него оплату по коммунальным услугам в судебном порядке как неосновательное обогащение, то есть обратитесь в суд
ст. 1102 ГК.
СпроситьВопрос такой. Отец имел ордер на комнату в двухкомнатной квартире. Прописал в эту комнату сына. В этой комнате ни покойный, ни его сын не проживали, коммунальные услуги не платили. Сейчас отец умер (уже 3 месяца как), сын проходит службу в армии (3 месяца). Могут ли соседи занять эту комнату? А муниципальщики выписать сына из этой комнаты? По возвращении из армии сын готов оплатить долги за коммунальные услуги и собирается жить в этой комнате.
Без сына коммунальные службы не смогут в судебном порядке, изъять комнату, но желательно от имени вашего брата оплатить коммунальные услуги.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьНаша семья из 3-х человек (я, муж-инв. 1 группы, сын-собственники) занимает две смежные комнаты в коммунальной квартире, есть сосед (зарегистрирован в этой квартире-собственник) и его жена (зарегистрирована на жилплощади сына) занимают комнату в этой квартире. Жилье приватизировано. Принесли листки оплаты за коммунальные услуги и я увидела, что собственником комнаты соседа стал сын жены.
Нас о купле-продажи комнаты никто не уведомил ни устно. Ни письменно.
Является ли данная сделка законной?
Вполне возможно что была сделка не купли продажи а дарения они подарили своему сыну кв и все в этом случае вас никто уведомлять не должен.)
СпроситьВопрос по выкупе комнаты в коммунальной квартире. Мы с женой хотим выкупить комнату у своего соседа. Комната приобретена им и он и его сына 9 лет. Товарищ этот продолжительное время коммунальные платежи не оплачивает. Долг по квартплате более ста тысяч. Его сын в комнате не проживает, живёт со своей матерью. Приставы постоянно наведываются, но что либо сделать не могут, ждут совершеннолетия сына. Как мы можем выкупить эту комнату?
Алексей добрый день. Выкуп такой комнаты связан с большими рисками. Лучше обратиться за личной консультацией.
СпроситьВ муниципальной 2-хкомнатной коммунальной квартире прописаны сосед (1-я комната) и отец с совершеннолетним сыном (2-я комната). Постоянно проживают сосед и отец, у которых отдельные счета на оплату содержания жилья и коммунальных услуг. Сын в квартире фактически не проживает более 10 лет, но остается прописанным. Вопросы в следующем: 1) как заставить сына платить квартплату? 2) можно ли его выписать как не проживающего в этой квартире?
Заставить сына платить свою долю за коммунальные услуги и найм-невозможно. Возможно регулярно обращаться в суд вашему отцу с иском к сыну о взыскании уплаченной за него суммы, допустим за год. Исковая давность-3 года. О том, возможно ли сына снять с регистрационного учета- возможно при наличии определенных условий и возможности их доказать. Доказать нужно, что сын добровольно выехал из этого жилья и вселился в другое жилое помещение, пользоваться которым олн имеет законное право; что он не проживает в этом жилье; что у него в этом жилье нет его вещей; что он не участвует в расходах по содержанию этого жилья, в ремонтах и т.д. Тогда суд может вынести решение об утрате сыном права пользования этим жильем. Такое решение будет основанием для снятия сына с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире.
СпроситьПродаю комнату в коммунальной квартире. Вторая комната сдается. Собственница проживает и зарегистрирована в Белгороде, а в ее комнате прописаны ее дочь с внуком. Белгородского адреса собственницы я не знаю. Комнату они покупать не собираются, но ее дочь адрес матери мне не дает. Как мне уведомить собственницу о продаже?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Уважаемая Елена! Вы считаете совершенно верно. Сдача комнаты в найм должно производится с согласия остальных сособственников. Можете обратиться с заявлением в суд о выселении незарегистрированных жильцов.
СпроситьЕлена, здравствуйте! У меня иное мнение.. Собственник имеет право сдавать в наем свою конату без разрешения соседей. А уж наличие или отсутствие регистрации вообще здесь ни при чем.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы имеете право обратиться в суд с иском к нанимателям этой комнаты, доказав, какие именно права нарушены и как..
Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире: в многоквартирном доме места общего пользования (лестинцы, лестничные площадки, лифты) также находятся в общей долевой собственности у всех собственников, но это не значит, что собственник квартиры должен спросить разрешение на сдачу в наем своей квартиры у соседей по подъезду..
Представьте, что он не сдал комнату четверым гражданам, а подарил.. И тогда все эти четыре сособственника будут проживать в квартире..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ комнате зарегистрировано три человека - я, моя дочь и муж. В комнате он сейчас не проживает, но зарегистрирован. За коммунальные услуги он платить не хочет. Собственником комнаты являюсь я, но куплена она в браке. Как я могу выписать его из комнаты? Или заставить платить?
Светлана, добрый день!
Если комната - совместно нажитое имущество, то выселить супруга (бывшего) Вы не сможете. Однако, Вы можете с него взыскать оплаченные Вами коммунальные услуги в судебном порядке.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
