Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг, когда должен небольшую сумму и не могу погасить долг полностью
Как быть накопился не большой долг, пошла оплачивать горячую воду отопление и коммунальные услуги, оплату не приняли пока не оплачу весь долг по коммунальной услуге, в данный момент я не могу полностью погасить долг только частично, оставшуюся сумму в след. Месяце.
Здравствуйте! отказать в приеме денег не имели право, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Пришла квитанция на оплату за отопление и горячую воду за сентябрь 2018 г. к оплате 3505 руб. Отопление включили только с 25.09.18 г. до этого мы мерзли. Счет выставлен как за полный месяу. Обязана ли оплачивать эту сумму? Если я высчитаю сумму только за 6 дней оплаты и оплачу. Правильно ли я поступлю и не будет ли копиться у меня долг по оплате? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в "порядке", установленном Правительством Российской Федерации.
То есть начисление за потребление воды в вашей квартире должно быть рассчитано не как за полный месяц, а как за фактическое использование.
Обратитесь в вашу Управляющую Компанию и попросите сделать перерасчет, если откажут, можете обратиться в суд с требованиями о надлежащем расчете и компенсации морального вреда.
Спросить23.05.2014 мы приняли новую квартиру вновь построенном доме по акту п/п. Через месяц нам пришла квитанция об оплате, где была строка об оплате и обслуживании отопления, естественно ни отопления ни горячей воды в доме нет. Отопление дали в первых числах октября, а горячую воду 9 октября. Должен ли я оплачивать за 5 месяцев услуги по отоплению и за обслуживание горячей воды?
В ноябре 2015 г я продал за наличные квартиру, оплатив за все коммунальные услуги полностью, кроме услуг управляющей компании, которая никогда никаких услуг не оказывала, п только выставляла счета на оплату. Мой покупатель остался мне должен, но не хочет оплачивать остаток, пока я не оплачу свой долг перед управл. Компанией. Как быть, на какой закон ссылаться?
У меня образовался долг по оплате услуг ЖКХ и набежало пени. Теперь я хочу частично произвести оплату по услугам, но оплату не принимают пока не оплачу пени. Т.е. говорят сперва полностью погасить пени, а потом уже все остальное. Это законно?
Спасибо!
У меня такой вопрос: В квартире 2 собственника, у каждого своя доля квартиры. Ежемесячно приходит 2 квитанции на оплату коммунальных услуг (на каждого собственника) и в каждой указанна оплата за горячую и холодную воду (стоит водо-счётчик). Вопрос как правильно оплачивать коммунальные услуги? Раздельно или по одной квитанции касательно воды? Заранее спасибо за Ваш ответ. Мне очень важно это узнать.
Как правильно поступить? На данный момент у жены ИП - арендуем нежилое помещение, обустроили под студию маникюра. В наличии есть договор, на год. Спустя 5 месяцев встал вопрос ребром по оплате коммунальных услуг. Субарендатор хочет изменить условия договора (внести плюсом оплату за воду, отопление и вывоз ТБО мусора), сейчас на данный момент в договоре прописана оплата только за свет и телефон. Угрожает в одностороннем порядке расторгнуть договор. Как с ним бороться? При чем требует оплачивать коммунальные услуги при этом не предоставляет счета (платежный документ), цифры с головы рисует.
Цифры с головы или с потолка рисовать не может в любом случае, должно быть обоснование, расчет. Что касается права в одностороннем порядке расторгнуть договор - надо смотреть его условия, есть ли такое у него право, ст.450-452 ГК РФ. Напишите претензию - пусть вам предоставит обоснование. Если не получится мирно решить - то тогда придется в суд обращаться.
Спросить
Одностороннее изменение и расторжение договора допускается только, если такое право стороне установлено договором (ст. 450 ГК РФ).
Спросить
Добрый день.
Не субарендатор, а арендодатель. Это раз. Во-вторых, если договором не предусмотрена обязанность с вашей стороны оплачивать коммунальные услуги, о которых вы пишите, то вы можете их не оплачивать, поскольку условия договора есть условия договора, статьи 309 и 421 ГК РФ. оснований для одностороннего расторжения договора нет, если иное не предусмотрено условиями такого договора, статья 450.1 ГК РФ, в противном случае будет иметь место статья 310 ГК РФ.
Спросить
Отсылайте его в суд...
Дело в том что статьей 619 ГК РФ установлено, что
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях,
- ни один из которых не соответствует Вашей ситуации.
За период разбирательства будете пользоваться помещением по имеющемуся (действующему) договору.
Спросить
Согласно ст.614 ГК РФ
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Резюмирую вышеизложенное, если в договоре аренды уплата коммунальных платежей не указана, то оснований для расторжения договора аренды не имеется.
Изменить же условия заключенного договора аренды возможно лишь по соглашению сторон.
Удачи.
СпроситьНа оплату услуг пользуюсь "расчетным центром". На счету имеется сумма переплаты. Могу я не оплачивать коммун. Услуги, чтобы переплата пошла в погашение суммы оплаты квитанции.
В нашем доме осенью 2009 года были установлены приборы учета на теплоэнергию, на основании протокола собрания жильцов. Счетчики на отопление были установлены один на подъезд. Весь отопительный сезон мы платили по приборам учета, а так как зима была очень морозная, то платили за увеличение подачи тепла. Два месяца, как отключили отопление и мы платили без учета отопления. Сейчас нам жилищно-коммунальное хозяйство предъявило счет для оплаты, в котором указана сумма за предыдущий месяц (июнь) с учетом отопления и перерасчет по отоплению за предыдущие месяцы. Мотивируют тем, что показания счетчиков недействительны. Правы ли жилищно-коммунальные службы и как нам быть? Ведь на приобретение и установку приборов учета они в свое время высчитали из той суммы, которая у нас ежемесячно входит в оплату за коммунальные услуги (текущий и капитальный ремонт). Приобретали и устанавливали эти счетчики службы ЖКХ. Мы считаем, что ЖКХ не прав. Чем нам аргументировать отказ оплаты за перерасчет и переход на прежнюю оплату за жилищно-коммунальные услуги, когда отопление оплачивалось пропорционально весь год. Спасибо.
Добрый день! Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
(ред. от 21.07.2008) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и ст.157 ЖК РФ, оплата коммунальнных услуг производится на основании показаний приборов учета. Требование об оплате коомунальных услуг Вы можете обжаловать в Суде.
Для перехода на прежнюю систему оплаты, Вам необходимо провести общее собрание жильцов и заключить с ЖКХ договор об оплате услуг в желаемом порядке. С уважением, Вострецова Р.Э.
СпроситьУ меня возникла такая ситуация. В связи с материальными проблемами не платили коммунальные услуги. За это время ТСЖ заключило договор со сторонней вроде юридической компанией о оказании юридических услуг для принуждения меня к оплате долга. Но данная юридическая компания никаких услуг по факту не оказала. Не присылала уведомлений заказным письмом, не связывалась со мной по телефону (тоесть не пыталась решить вопрос в досудебном порядке) Никаких судебных действий тоже не производила (не обращалась в суд для взыскания с меня задолженности), тоесть данную услугу не оказала! Сейчас мое материальное положение поправилось и я сам пошел оплачивать коммунальные долги в ТСЖ. Только в квитанции я и обнаружил среди коммунальных услуг строку ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, а это 15% от суммы долга. Я не согласен оплачивать эти, неоказанные, юридические услуги. При этом хотел оплатить долг по коммунальным услугам (вода, свет, отопление, управление домом и пени.) Председатель ТСЖ ОТКАЗАЛАСЬ принимать у меня деньги, без оплаты строки ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Имею ли я право оплатить только коммунальные услуги + пени и не оплачивать неоказанные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Из квитанции ТСЖ отказывается убирать эту строку. Либо плати с со строкой юридические услуги, либо не приму говорит вообще деньги. Как быть? Из-за этого я уже почти месяц не могу оплатить свой долг за ОКАЗАННЫЕ мне коммунальные услуги. Куда обращаться, как мне быть, ведь долг растет и пени тоже.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Вячеславович!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, за юридические услуги, оказанные этому ТСЖ, с Вас может взыскать только суд, если иск ТСЖ будет удовлетворен, согласно статьи 100 ГПК РФ.
Во-вторых, в данной ситуации Вы не обязаны платить ТСЖ за какие-то юридические услуги, оказанные не Вам, а этому ТСЖ.
Так что оплачивайте квитанции за оказанные коммунальные услуги Вам через Банк и всё.
Ну а пени с Вас могут в этой ситуации взыскать в судебном прядке.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьВ декабре 2013 г. получили служебную квартиру. В январе месяце пошли оплачивать коммунальные услуги, а нам сказали что не готов лицевой счет, придите в следующем месяце. В следующем месяце та же история. Только в марте вроде бы все сделали. Мы все оплатили. А вчера пришло уведомление-предупреждение о долге за коммунальные услуги, дело в том, что нам начисляли неправильно, не насчитали оплату за воду. Теперь в десятидневный срок я должна оплатить весь долг, за 7 месяцев, в противном случае мне ограничат предоставление коммунальных услуг. Правомерно ли это, ведь это ошибки их,а не мои, я по их квитанциям, все оплачивала.
