Шансы на выигрыш иска на признание права собственности на долю в незавершенном многоквартирном доме
Скажите пожалуйста, если идет задержка ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (ФЗ-214), подав иск на признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры S - ...кв.м. есть ли шансы выиграть процесс?
Здравствуйте!
Шанс есть, если очевидно, что строительство не ведется и объект не будет сдан данным застройщиком в эксплуатацию.
Спросить
Добрый день. Если была экспертиза о незавершенном объекте, то вы сможете признать. Для того что бы повлиять на него, вы только можете его досудбными письмами напрячь. Плюч, также, с жалобой в прокуратуру и заявлением в администрацию(где ему выдавали разрешение). Можете также, понудить его выплатить неустойку за просрочку дней ввода дома в эксплуатацию.
Спросить
Как можно повлиять на застройщика, если застройщик искусственно затягивает сдачу дома. Заключения от Госстройнадзора на Соответствие не получено, причина - застройщик не асфальтирует придомовую территорию со стороны нежилых, причина - идёт спор с Адм. города за территорию, застройщик не выполняет решение суда-вывоз грунта и снос подпорной стенки на городской земле, по границе земельного участка. В итоге подать заявление на ввод дома он не может - получается замкнутый круг. Дом полностью построен, коммуникации подключены. Люди живут уже в доме.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
В этом случае Вы вправе только потребовать взыскания с застройщика неустоки за нарушение срока передачи квартиры.
СпроситьПолучается, что дом построенный по ФЗ-214, со всеми экспертизами, с проектно - разрешителььной документацией, с разрешением на строительство, с ТУ, с пройденной итоговой комиссий, у которой лишь одно замечание - это благоустройство (асфальт) со стороны нежилых (примерно 1 сот), никогда не введут в эксплуатацию? Квартиры застройщик на передал по предварительным актам, в связи с задержкой. Мы живём нелегально в не сданном доме. Толку, что я подам иск на неустойку.
СпроситьПраво собственности на объект незавершенного строительства (квартиру) было оформлено в 2013 г. Квартира, как объект незавершенного строительства, поставлена на государственный кадастровый учет и получено свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства в 2013 г. В 2015 г. у дома появляется новый застройщик. В 2015 г новый застройщик ставит на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом, где расположена квартира и оформляет свидетельство о праве собственности на дом, как объект незавершенного строительства. Дом введен в эксплуатацию в апреле 2016 г. После ввода в эксплуатацию между новым застройщиком и дольщиком идут суды о признании права собственности на квартиру, как объект завершенного строительства. Право собственности на квартиру как объект завершенного строительства признатся за дольщиком в 2017 г. На кадастровый учет многоквартирный поставлен в 2018 г, в этом же месяце произошла госрегистрация права собственности на объект завершенного строительства. Застройщик, после завершения строительства, не подписывал акт приема-передачи, по признанию права собственности на объект завершенного строительства с застройщиком судился. С какого момента у дольщика возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей? С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос. регистрации права собственности на объект завершенного строительства?
Что даёт признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры? Готовность дома 98%. Открыто конкурсное производство.
Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?
Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?
Необходимость обращения в суд для признания права собственности на объект завершенного строительства
У меня есть решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Разрешением от 30.06.2010 г., выданным администрацией Лобни введен в эксплуатацию этот жилой дом. Необходимо ли мне обращаться в суд, чтобы признать право собственности в объекте завершенного строительства? Или достаточно того, что у меня уже есть.
Спасибо.
Как правильно рассчитать госпошлину по иску о признании права собственности на долю (в виде квартиры) в объекте незавершенного строительства (договор долевого участия)?
Иск к ЖСК о признании права собственности на объект незавершенного строительства или иск о признании права собственности на долю в праве?
Недострой-в виде времянки и начатого фундамента. За долги по алиментам половина недостроя отдана в качестве стройматериалов истцу. Теперь необходимо получчить право соственности на объект незавершенного строительства. Имеется госакт на землю и разрешение на строительство индивидуального дома, проект и т.д. Помогите составить иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Заранее благодарна.
Скажите какой срок исковой давности по делам о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - квартиру. Строительная организация уже который год не сдает подъезд в котором находится наша квартира в эксплутацию. Поэтому нам нужно зарегистрировать квартиру как объект незавершенного строительства, обратившись в суд.
Имеется решение суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры.
Уточните, пожалуйста, какова процедура регистрации такой недвижимости в собственность, т.е. какие необходимы документы, стоимость услуги, куда обращаться?
Спасибо!
Имеются свидетельства о государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности объекта незавершенного строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Не получен акт приема-передачи на квартиру и стояночное место в связи с ликвидацией застройщика (банкротство). Как написать исковое заявление о признании права собственности.
