Имущество общего пользования / Имущество - 226 советов адвокатов и юристов

Подать иск о запрете пользования общим имуществом мне надо по доверенности от матери инвалида, моя мать в 2023 г купила комнату в коммуналке (бывшем общежитии) но она сособственник с продавцом им принадлежат и в праве собственности у моей матери написано 72 кв метра, хотя по факту матери комната 17.2 остальное пренадлежит продавцу и адрес и номер квартиры у матери и продавца один, платежки приходят по разным метражвм на нее и мою мать, со собственник матери живет не на нашем этаже а в пристройке к нашему дому продав моей матери комнату 17.2 кв метров на 3 этаже коммунальной квартире где 8 конат на этаже продав не отлелив полностью матери моей долю, а я живу и мучаюсь с полселенными квартирантами и не могу подать иск о запрете пользования общим имуществом помогите что делать?

Мой участок находится обособленно от всего массива СНТ и отделён низиной (болотом), руслом ручья. А дорогу, по которой я возила навоз и стройматериалы, председатель отдал под участок без решения правления. Будущий владелец, пока я разбиралась с председателем быстро его оформил в собственность. У нас не стало даже пожарного подъезда к участку. За Этой дорогой другое СНТ, к председателю которого я обратилась за помощью, он просто продлил свою аллею, я построила подъездные пути и заключила с ним договор на проезд к своему участку, поставила столбы, провела электричество и оплачиваю каждый год. С меня в нашем СНТ по устному договору плату брать перестали. Председатель сменился в том году и теперь я обязана платить за использование инфраструктуры чужого СНТ также и в своё. Вопрос. Правомерно ли брать с меня оплату за пользование общего имущества, если председатель лишил меня такого права?

В СНТ есть имущество общего пользования, такие как водопровод и электрические сети, созданные на целевые взносы членов товарищества. Облагается ли такое имущество налогом на имущество?

Можно ли составить соглашение с родственникам который проживает и полностью пользуется общим имуществом, нас четыре собственника, с небольшой выплатой и если да то какая статья об этом говорить

в многоквартирном доме, но вместе с тем в квитанциях УК есть статья "Содержание", в которую тоже входят вышеуказанные расходы, правомерно ли взымается плата со стороны Энергоснабжающей организации и как отменить данное начисление?

Торговый центр. У нас в собственности одно из его пристроенных помещений, расположенных СНАРУЖИ здания, с собственным входом снаружи же. Администрация Центра выставляет счёт за пользование общим имуществом (лифты, холлы, лестничные пролёты, коридоры, автодвери и т.п.). Однако мы, не пользуемся этим имуществом, т.к. в этом нет никакой необходимости, вообще никак его не касаемся. Вопрос: законно ли поступает Администрация выставляя нам счета за пользование общим имуществом? Пожалуйста со ссылкой на законодательство. Спасибо...

На каком основании собранием собственников МКД принимается решение о пользовании собственником общим имуществом МКД (крыша для установки личной антенны) 2/

3 голосов, а не в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности согласно п. 39 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 4 декабря 2013 г. ?

Соседи по коммуналке заколотили окно в холодной комнате, есть какой то закон про пользование общим имуществом, чтобы их припугнуть, чтобы они этого не делали больше?

Какой процент голосов на собрании собственников необходимо собрать по вопросу пользования общим имуществом собственником МКД, если в ст. 48 ЖК РФ, п 1,1. 1-1,1. 2, 2,3, 3.1, 4.3 ст. 44, ч 2 предусмотрено две трети голосов, а в п. 39 обзора практики... Президиума ВС РФ от 4.12.13 г. говорится обо всех участниках долевой собственности?

Как можно не платить взносы (членские, целевые и т. д.) в СНТ. В интернете видел, что можно приватизировать землю и тогда нужно будет платить только за пользование общим имуществом. Спасибо!

Снт сущуствует с 1995 г. Площади некоторых участков были увеличены за счёт земель не входящих в территорию снт и зарегистрированы в установленном законом порядке. При определении долей в имуществе общего пользования, какая площадь участка будет считаться: согласно свидетельству или согласно генплану

В муниципальной 3 х комнатной квартире 3 собственника. 1 собственник после совершеннолетия планирует проживать в одной из комнат, сделать ремонт внести свое имущество. Собственники за чей счет было приобретено общее имущество (кухня, быт. техника, ванна) не хотят чтоб их имуществом пользовался прибывший собственник. В праве ли они ему отказать в пользовании своим имуществом?

Как можно отменить ОДН по содержанию общего имущества электрической энергии в мкд с 8-ми квартирами, но в нашем доме нет мест общего пользования и тем более освещаемых, так как в каждую квартиру свой индивидуальный вход? В доме установлен общий прибор учёта. ОДН начисляют ежемесячно с разницы между общим прибором учёта и тем, что показали жильцы. УК ссылается на ПП 92 от 03.02.2022. Логически если нет мест общего пользования, то разница в кВт складывается из возможных разных причин, начиная от "отматывания показаний ИПУ в квартирах" до "левой проводки мимо счётчиков" и т.п. Что делать в моей ситуации?

Я председатель правления в СНТ как мне поступить с теми людьми кто не хочет вносить целевой взнос на покупку имущества общего пользования, а именно на покупку столбов и кабеля СИП для замены старой ВЛ на территории СНТ и за его пределами? Воздушная.

Линия от Трансформаторной подстанции и до границ СНТ находится на балансе СНТ!

Ведь есть собственники которые внесли уже взносы и они возмущены тем что другие не хотят вносить целевые взносы!?

В СНТ хотели перевести имущество общего пользование в общедолевое имущество садоводов. Как это сделать? Как технически будет выглядеть это выделение? Как посчитать выделяемую часть?

24 июля 2023 года Президент РФ подписал закон*, который дополняет Гражданский кодекс РФ новым параграфом. Новые нормы будут определять порядок пользования общим имуществом. Относятся ли эти поправки к СНТ? Полная путаница. Как мне объяснили в союзе садоводов, что у нас в выписке не написана, что в СНТ общее долевая собственность, доли не выделены и к СНТ этот закон не имеет никакого отношения. Так имеет отношение или нет 7 Или только к тем у кого выделены доли?

Кроме решения собственника общего имущества в мкд для передачи в право пользования, что ещё нужно? У нас тоже собираются передать части стены под вытяжку с выходом на кровлю. Формулировка очень странная. Все в одном пункте по голосованию.

Передать право пользования сроком на 5 лет, с последующей пролонгацией, с единовременно выплатой 250 тыс. р на весь срок и оплате на счёт, который будет в последствии представлен осс. Надо ли составлять договор, надо ли указать кто будет подписывать его от лица собственников, нужна ли доверенность представителю (одному из собственников) , нужна ли регистрация договора.? Дело в том, что ничего не говориться о передоверии кому-то ещё. Какие подводные камни могут быть при таком голосовании за все одним пунктом?

Какой юридически значимый факт будет доказательством оплаты тех или иных помещений общего пользования коммунальной квартиры., если есть распоряжение администрации, в котором указаны перевод жилых помещений в нежилые и другое распоряжение о переводе их обратно? А как был произведен рассчет долей общего имущества и какие помещения в него вошли в администрации не дают.

В исковом заявлении о взыскании денежных средств за имущество общего пользования допущена ошибка. В одном случае указан 2020 год, в другом в том же исковом 2021 год. Может ли это послужить аргументом для отмены рассмотрения иска? И как в подобном случае поступить?

Является ли забор в садовом товариществе имуществом общего пользования если этот забор ограждает земли только одного собственника и не соприкасается с землями общего пользования товарищества?

На каком праве (аренды, покупки и тд) объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам?

Чем имущество общего пользования отличается от просто имущества юрлица СНТ. Например физлицо подарил юрлицу СНТ участок и жилой дом по договору дарения. Является ли такое имущество общим и обязан ли я содержать такое имущество, если я не учредитель СНТ? СНТ было создано после 01.01.2019