Как долго все оформляется и в каком городе делается - там где проживают или там где остался дом.
Ситуация такая: в москве умер дедушка, завещания не оставил, остались сберкнижки с вкладами и земля с домом в другом городе - череповце. Есть справка о собственности на землю, но она не преватизирована. Наследники - жена, дочь, сын, внук. Землю и дом хотим оформить на внука. Все остальные не оспаривают и согласны. Какие нужны документы и что нужно делать, ведь по закону наследником является жена и дети в первую очередь. Как долго все оформляется и в каком городе делается - там где проживают или там где остался дом. и как получить деньги со серкнижек. Сколько все это может стоить.
Здравствуйте! Ваши родственники должны в нотариальном порядке заверить свой отказ от наследства в пользу внука. Чтобы в дальнейшем не было посягательств на наследство. Обращаться нужно к нотариусу того округа, где находится недвижимое имущество в течение 6 месяцев после смерти наследодателя! Заверять отказ от наследства и открывать само наследство
Спросить
наследство открывается по месту смерти. Все должны сделать отказ в пользу внука и все.
Спросить
После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?
Добрый день! Ввиду того, что нотариус допустил ошибку удостоверив завещание, противоречащее закону, внук имеет право требовать наложения сервитута на ту часть зу, которая необходима ему для прохода (проезда) к своей части дома, а также для обслуживания дома, в судебном порядке.
Спросить
Доброго дня!
Это вопрос можно решить только в судебном порядке.
Наследникам придется разрешать этот спор путем выделения участка земли внуку как придомовой территории. Придется после решать вопрос о межевании. Ну это вторично.
Главное в другом. Сын (собственник земли) может затребовать компенсации (скорее всего об этом он и говорил, вы только в вопросе не упомянули). Если устанавливать сервитут, то он также имеет право на выплату. С сервитутом сложнее - придется платить как за аренду плюс составлять Соглашение о пользовании сервитутом.
Поэтому лучший вариант - выделение доли, межевание, выплата компенсации. Потом внук может все спокойно зарегистрировать это и продать. Може своему дяде и продаст... только втридорога.
Удачи!
Спросить
Спасибо большое за ответ-доходчиво, Какие документы потребуются в суд чтобы разделить землю?
Спросить1.Выписка из ЕГРП на долю внука
2.Выписка из ЕГРП на долю сына
3.Выписка из ЕГРП на землю
4.Можно получить выписку на землю в администрации из ПХК (похозяйственная книга)
5.Свидетельство о наследовании
6.Желательно сделать геодезию участка. Если остались старые документы на землю, то их можно. Там может быть экспликация участка (план-схема)
Ну это так, приблизительный набор, надо смотреть по ситуации.
Обратитесь к юристу по месту, разберется, подскажет.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте уважаемая Наталья! Вам необходимо знать, что к иску в Приложении следующие копии документов: 1) копия искового заявления; 2) квитанция об уплате государственной пошлины;
3) копии свидетельств о государственной регистрации права серии [значение] номер [значение] от [число, месяц, год]; 4) копия писем от [число, месяц, год]; 5) копия межевого плана от [число, месяц, год]; 6) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении]. и т.д. межевой план; кадастровые паспорта на вновь образовавшиеся земельные участки; документ, подтверждающий право собственности на долю в земельном участке, из которого она выделяется, и иные правоустанавливающие документы; копия документа, удостоверяющего личность владельца выделяемого участка; если от имени владельца такого участка действует доверенное лицо, то потребуется представить доверенность на право совершения данных действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьСложилась такая ситуация! У моего мужа умерла бабушка в Крыму, остались два внука-мой муж и внук еще один. .По завещанию-мужу деньги на счету, а второму внуку дом! Муж открыл наследственное дело! Но свидетельство о наследстве не получил, так как умер этот внук, с которым они шли по завещанию! Нотариусы в Крыму говорят, что надо открывать новое дело! Вопрос.. Новое дело нужно открывать, как единственному наследнику или просто претендовать на вторую половину по завещанию.. На дом, так как наследник второй умер? И какие документы нужны? Завещания у внука не было, родителей, жены и детей нет!
Здесь вашему мужу нужно просто претендовать на оставшуюся часть имущества Для этого нужно нотариусу предъявить документы на дом подтверждающие что бабушка была собственником дома и свидетельство о смерти второго внука
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться. В 1989 году, когда родился внук, дед оформил на него вклад в сбербанке, через сберкнижку, на сберкнижке стоит печать сбербанка ВКЛАД ЗАВЕЩАН. Деду объяснили при оформлении, что внук придет со сберкнижкой и паспортом и все получит при достижении возраста 26 лет, такое было условие деда (о возрасте). Сейчас внуку 26 лет и получить он вклад не может, так как сбербанк требует документ, о том что внук является наследником. Дед умер в 1999 году. Документа о наследнике нет, есть только сберкнижка, свидетельство о смерти деда и паспорт внука. Почему сбербанк не выдает вклад, ведь он был оформлен по всем правилам банка. И что нужно сделать внуку для получения денег.
Обратитесь к нотариусу, с заявлением о вступлении в наследство,но скорее всего он откажет потому как пропущен срок.Тогда обращайтесь к юристу и в суд.Надо было вступить в наследство,поэтому и отказывают
СпроситьМама составила Завещание в таком контексте: ВСЕ МОЕ ИМУЩЕСТВО…ЗАВЕЩАЮ в
следующих долях: одному внуку - 50% долю, второй внучке-25% , третьей внучке-25% долю.
Внук умер до открытия наследства но у него остались двое детей. Из прямых
наследников осталась я дочь, сын умер, внук умер (ему подписано 50% по завещанию). 50% доли внука, будет наследоваться по закону т.е. дочь получит 50% и правнуки (умершего внука) 50% по праву представления? Или т.к. завещано ВСЕ ИМУЩЕСТВО будет применено правило приращения наследственных долей тем, кто остался в завещании? Объясните пожалуйста, очень хочется понять...
Как будет распределена 50% доля внука, который умер?
позвоните мне 27 06 20 Галина Павловна. Это Липецк. Я не сплю мы с Вами обсудим вопрос более подробно.
СпроситьУмер дед, у него была квартира 1/2. Оставил завещание внуку 1/2, т.е. свою долю. Осталась бабушка. Других прямых наследников нет (сын прямой наследник умер). На что может претендовать внук? Завещание деда делится на внука и бабушку равномерно?
Завещание распространяется только на внука. Бабушка может рассчитывать на обязательную долю только в случае если докажет что находилась у Дедушки на иждивении. Все зависит от Вашей конкретной ситуации.
СпроситьВ каких долях должно быть разделено имущество, если:
Наследодатель (умер 09.09.2005) у него Дочь (жива) и Сын (умер 17.01.2005), у сына остались дети, то есть внуки наследодателя ВНУК и ВНУКА.
По какой доле достанется каждому? (наследство делится между Дочь, Внук и Внучка)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый день
Дочери должна достаться половина, а вторая половина должна быть разделена меду внуками, НО все это возможно если наследство приняли фактически или открыли наследственное дело у нотариуса, так как прошли сроки.
Спросить
Если будет оформляться право наследования (в судебном порядке), то по закону распределяется следующим образом:
дочери - 1/2, внукам - по 1/4
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьУ меня наследство после смерти сына--1/3 земли и 1/3 дома. Все прописано в одном документе. Нас трое наследников--я, внук ибывшая невестка. Внук несовершеннолетний. Дом стоит на земле внука. Могу ли я отписать долю дома внуку а долю земли что мне принадлежит продать. Или же наследство нельзя разделить?
Добрый день.
Из содержания статьи 1164 ГК РФ следует:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Положения статьи 1165 ГК РФ предписывают:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017).Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Поскольку вы сообщаете: "Все прописано в одном документе", постольку раздел наследственного имущества вашего умершего сына (наследодателя) завершен (нотариус, наверное, выдал свидетельство о наследстве). Поэтому "отписать долю дома внуку" в рамках раздела V "Наследственное право" части 3 ГК РФ не получится. Наверное (надо смотреть имели ли вы несколько оснований наследования или нет), вы не могли отказаться от вашей доли (1/3) в доме (статья 1158 ГК РФ - направленный отказ) и в том случае, если бы даже совершили такой направленный отказ в течение 6 месяцев после момента смерти наследодателя (отказаться от наследства можно только в названный период времени, если подавалось нотариусу заявление о вступлении в наследство (формальное вступление в наследство)). При отсутствии у вас нескольких оснований для наследования (например, по закону и по праву на обязательную долю) отказаться от наследства можно было только в полном объеме - от 1/3 доли во всем наследственном имуществе, в вашем случае одновременно от 1/3 доли в доме и от 1/3 доли земельного участка (пункт 3 статьи 1158 ГК РФ).
В настоящее время вы можете подарить внуку 1/3 долю в доме. Налогом на доходы физических лиц такое дарение не облагается (статья 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:).18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
При совершении договора дарения вам придется заплатить государственную пошлину (в соответствии с кадастровой ценой вышей доли в доме) и оплатить услуги нотариуса.
Земельную долю вы можете продать руководствуясь правилами статей 246 и 250 ГК РФ:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017).Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017).СпроситьСтатья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Хочу писать завещание про дачу. По завещанию всё имущество завещаю внуку. Но есть дочь, которая получит обязательную долю наследства против моего желания. То есть 2 наследника: внук по завещанию, дочь по закону (обязательная доля).
На землю дачную я получил свидетельство о собственности. На дом нет. Как поступить, чтобы внуку было выгоднее? Оформить завещание сейчас без документов на дом? Или сперва официально оформить дачный дом и завещать вместе с домом? Или доли наследников не изменятся в обеих случаях?
Заранее спасибо за ответ!
Оформить документы на дом и передать внуку по договору дарения. Налогом не облагается. И для внука удобнее, не будет ненужных хлопот и расходов по оформлению наследства.
СпроситьОформляем наследство. Наследники: сын и внук (2 сын умер). Внуку нет 18-ти лет. По договоренности внуку квартира в наследство, а остальное - сыну. Адвокат говорит, что все делить по-ровну, так как внуку нет 18-ти, он не может отказаться от остального наследства. Каким образом возможно отказаться внуку от наследства. У внука есть мать (законный представитель)
Добрый день, Татьяна!
А при чем здесь адвокат, у Вас идет судебный процесс? Если не идет, то оформлением наследства занимается нотариус, а не адвокат.
Отказ от наследства регламентируется ГК:
Статья 1157. Право отказа от наследстваСпросить1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
ст. 1157, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}
Добрый день! В данном случае, все верно говорит адвокат, сам несовершеннолетний (его законный представитель) не может отказаться от наследство, для этого нужно согласие органа опеки и попечительства, согласно ч.4 ст. 1157 ГК РФ. Для решения вопроса об отказе, нужно обратиться именно туда.
С Уважением!
Спросить
Добрый день.
Согласно п. 4 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Поэтому вы вправе обратиться в орган опеки и попечительства вашего района и предоставить им документы, что несовершеннолетний не будет ущемлен в правах и получает в наследство не меньше, чем он получил бы если бы наследство делилось поровну.
Однако если при разделе наследства несовершеннолетнему достанется имущество, которое меньше, чем если бы наследство делилось поровну, то орган опеки откажет в согласовании отказа от наследства.
Спросить
Здравствуйте. Адвокат прав, несовершеннолетний ребенок не может самостоятельно принять такое решение, поэтому любой способ его отказа будет спорным и может быть обжалован в судебном порядке. Если вам действительно необходимо добиться желаемого результата то придется оформлять отказ от наследства с участием его законного представителя-матери, которая может написать заявление от его имени, но для того что бы нотариус его принял будет нужно предоставить разрешение отдела опеки и попечительства, который получить в этом случае довольно сложно.
Спросить
