Как обезопасить себя от претензий нынешнего хозяина гаража без документов?
Уважаймые юристы! У меня такой вопрос? Больше 10 ти лет назад мои муж с зятем построили гараж рядом с многоквартирного дома то есть возле дома где живут, так вот зять умер а сестрой поручались. Сестра продала квартиру и указала гараж и говорит земля под гараж в аренде а гараж безхозный точнее нет на неё документы. Что делать чтоб нынешний хозяин не претендовал на гараж?
Квартира вместе с гаражом не продается. А какие документы у нового собственника? Наверняка никаких на гараж нет. Поэтому и претендовать он не может.
Спросить
Нужно в судебном порядке признать право собственности по приобретательской давности
Спросить
Извиняюсь заранее! Пожалуйста уточните что это судебном порядке признать права собственности по преоретательской давности?И сколько это давность преобретательский?
Спросить
У меня такой вопрос. Я купила металлический гараж, у хозяина гаража на руках был договор аренды земельного участка на гараж. Я отдала ему деньги за гараж, но ни договора купли-продажи ни расписки в получении денег не оформила. На меня в администрации оформили договор аренды земельного участка под этот гараж, прошло 3 месяца, хозяин гаража умер, но теперь его сестра претендует на гараж, говорит, что хозяйка гаража она, и брат не мог продать мне гараж, говорит что у нее есть на руках какие-то документы, но пока я их не видела, что делать? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Решайте спор в судебном порядке- придется доказывать факт передачи денжных средств за гараж.
СпроситьЗемлю под гараж дал глава администрации 40 лет назад на 5 лет, построили гараж на ней, земля во дворе многоквартирного дома, я инвалид,3 группы, могу я амнистировать гараж и землб под ним?
Если ваш гараж не попадает в границы земельного участка многоквартирного дома, то тогда вы сможете воспользоваться гаражной амнистией. В любом случае вам необходимо обращаться в местную администрацию.
СпроситьХозяин продал квартиру 20 лет назад, а гараж во дворе многоквартирного дома занимает место, не используется. Найти хозяина пытались через объявление в местной газете. Не отозвался. Можно гараж занять жильцу, который теперь живет в квартире?
Более 15 лет назад построили гараж на выделившемся нам земле, сразу землю и гараж не оформила, но продала. В прошлом году землю под аренду оформили, гараж тоже оформили. В этом году оформляем продажу-сдали документы в регистрационную палату. Ясно 25 т.р.деньги забрали еще 15 лет назад, а указали как продажа сейчас 40 т.р..Получилось в прошлом году оформили в этом продали. Налог нам нужен платить?
Доброго времени суток! Налог платить не нужно, потому что стоимость не превышает 250 000 руб. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
СпроситьВопрос такой я приобрел гараж, рядом стоящий гараж в аварийном состоянии, предыдущий хозяин моего гаража узнавал в администрации города, что хозяин аварийного гаража умер, земля под строительство выдавалась администрацией много лет назад, гараж он построил но не оформил как строение, можно мне переоформить этот гараж на себя, спасибо.
Пять лет назад я продала квартиру и вместе с дочерью и зятем купили дом. Денег моих было две трети. Дом оформили на дочь и зятя. Никаких документов о том, что деньги мои нет. Теперь зять выгоняет меня из дома, Говорит, что я здесь никто. Могу ли через суд зарегистрировать часть дома на себя. Если дочь подтвердит мои слова? И то что прошло уже пять лет?
Не факт, что Да, и не факт, что НЕТ. Возможно, что если между продажей квартиры и покупкой дома прошло мало времени, то в купе с показаниями дочери, иными доказательствами, возможно будет признать за Вами право собственности.
В любом случае, обратиться в суд нужно будет.
СпроситьО наболевшем. Гараж без документов. Кто больше имеет права на гараж если построили месте два соседа (родственники) один умер. А умершего жена продала квартиру а нынешнему хазяину указала ещё и гараж. А второму с кем построили гараж грозится найти свидетелей что он не имеет ни какого отношение. Построен 12-13 лет назад. У кого больше прав! Тому с кем построили или бывшей хозяйки квартиры или же у нового хозяина квартиры? Может ли бывшая хозяйка оформить на себя этот гараж? Чем руководствуется суд?
Только суд может решить спор о праве. Я бы сказала, что право на гараж имеет наследница(жена) умершего.
Спросить
Чем руководствуется суд?
Суд руководствуется документальными доказательствами в первую очередь...
косвенно свидетельскими показаниями..
Кто будет убедительней, кто предоставит подтверждающие документы -
тот и собственник.
Важно, на кого оформлена земля под гаражом
СпроситьМать умерла 14 лет назад. Завещания нет. Сестра все это время не претендовала ни на что. Я живу в материной квартире, есть дача. Гараж документы на себя не оформляла ро совету юриста оплачиваю все я одна поехала делать документы и там меня озадачили мол сестра хочет половину. Как быть и что делать. Дайте совет.
Доброго времени суток. Если сестра фактически не принимала наследство, не зарегистрирована на собственном жилом помещении, и не обращалась к нотариусу, то она пропустила срок принятия наследства, вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства Если вы не зарегистрированы в квартире, а если зарегистрироваться просто обратиться к нотариусу получить свидетельство.
Спросить
Здравствуйте! Вы вместе с сестрой имеете право на наследство в равных долях. Если сестра не приняла фактически наследство или его часть, тогда ещё с ее претензиями можно поспорить.
СпроситьУ меня умерла мама есть помимо квартиры гараж. Сестра говорит что папа (он умер 20 лет назад) переписал гараж на зятя, а я хотела бы посмотреть документ на гараж, где можно увидеть правда он отписал гараж или нет?
Мой отец инвалид 2 группы. Дали землю для строительства дома в аренду на 20 лет можит ли он построть там гараж и преватезирвать? Строить дом боится что отберут землю. Аренда уже три года. Есть деревяные постройки так же яма под гараж есть и фундаминт есть уже что делать пока земля в аренде сказал строить не будет страшно ему.
Нет, согласно нормам ЗК РФ участок отведен под индивидуальное жилищное строительство и если его не освоить (не построить дом) то договор будет расторгнут.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
