Что дешевле-аренда земли под баню или огород?
Что дешевле-аренда земли под баню или огород?
Могу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьВ 2013 году купили 2-х комнатную квартиру, вокруг дома огороды распределенные между жильцами. Вопрос, положена ли нам часть земли и как её вернуть? Бывшая хозяйка говорит, что они отказались за ненадобностью от огорода (огород, по словам бывшей хозяйки, был под нашими окнами) а наши соседи утверждают, что земля у них в аренде! Как нам поступить?
Споры собственников могут быть разрешены по договоренности или судом. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Обратитесь в муниципалитет узнать есть ли договор аренды. Если дом многоквартирный (2 и более квартир), нет договора аренды и зем.участок (под домом и придомовая территория) не оформлен и на кадастровый учет не поставлен, напишите заявление о формировании зем.участка МКД. Далее общим собранием собственников МКД определяется порядок пользования зем.участком МКД, находящимся в общей долевой собственности собственников дома.
СпроситьКупила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
Спросить
У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги.
Спросить
Каков статус земельного участка, предмет договора аренды и имеются ли на участке строения или хотя бы разрешение на возведение капитальных строений?
СпроситьБез возведения капитального строения добиться выкупа земельного участка будет сложно, но Вы можете подать заявление на выкуп без проведения торгов, ссылаясь на ст. 39 ЗК РФ.
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Если даже у Вас ничего не выйдет, то Вы останетесь с договором аренды.
СпроситьЗемля (огород) находится в долгосрочной аренде у одной бабушки которая не пользуется участком, как переоформить аренду земли если много желающих соседей на участок.
Оформляется договор переуступки права аренды и регистрируется. Если требуется помощь - звоните. Удачи.
СпроситьХотел зарегистрировать баню по декларации земля в долгосрочной аренде назначение земли для размещения бани оплатил госпошлину 1000 р. сдал документы мне звонят и отказывают ссылаясь на то что аренда земли без возведения объектов капстроительства что делать?
Уважаемый Иван Иосифович, г.Архангельск
По Декларации только Собственник земельного участка вправе зарегистрировать Объекты недвижимого имущества находящиеся на ней.
Поэтому к вашему сожалению Регпалата права.
Попытайтесь вначале добиться Права собственности на земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2014г
11:13 моск.
Спросить
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.
СпроситьПродаем дом и землю. Земля в собственности 12 соток с мая 2019 г, а 3 сотки дополнительные в аренде под огород. Аренда 3 соток по договору каждый год автоматически пролонгируется сказали в администрации. Как правильно сделать переуступку аренды новому собственнику. И когда это лучше после заключения сделки о продаже или до заключения? И что для этого надо?
Переуступка в данном случае не нужна, т.к. новому собственнику все равно придется заключать договор аренды с администрацией, а она в свою очередь может поставить условие оформления данного ЗУ в аренду через торги.
СпроситьСкажите, пожалуйста, на какой срок может быть продлена аренда земли под огород, или сколько определенных сроков участок может быть в аренде... Спасибо за ответ. Леонид.
+
Здравствуйте, Леонид.
Все сроки зависят от условий договора аренды. Будут вопросы пишите. Удачи.
Спросить
